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竞争激烈!6月镇江楼市销售排行榜TOP20新鲜出炉,购房者偏爱的区域原来是TA。。。

 |  2020-06-30 | 我要分享

  ​不知不觉2020年已经过去一半了

 

  你还在买房边缘观望吗?今年年初,一场突如其来的疫情席卷全国,打乱了我们的常规生活。

 

  原本没房的人或许会不愿再漂泊而激发买房的决心;

 

  原本计划买房的人或许会担心房价回落暂缓买房打算;

 

  原本有房的人或许会发现眼下居住痛点想置换更大的空间。

 

  好了,下面还是让我们来看看备受关注的楼市销售榜单数据吧,看看对你的买房计划有没有新的启发。

 

  首先我们来看一下由中国房价行情网数据提供的近一年来镇江房价走势表。

 

来源中国房价行情网

 

  从整体上看,今年以来镇江楼市呈现一个“稳”字。新房房价较为平稳,没有大跌大涨,二手房房价几乎没有变化。

 

  6月份,镇江新房均价为11236元/㎡,环比上月下降了0.04%。二手房均价为9892元/平,环比上月增长了1.08%。

 

  我们再来看一下镇江区域房价排行。

 

  从区域对比上看,镇江市区还是润州区新房均价最高,之前的价格洼地——新区新房均价也追上了丹徒区,东部片区崛起。

 

 

  揭晓榜单之前,做个说明:

  1、本榜单数据来源于金刚石数据,只做参考;

  2、本榜单只统计6月1日-6月29日的楼盘成交套数&金额排行;

  3、本榜单统计的是月成交均价,并不是目前在售均价;

  4、本榜单只统计镇江市区楼盘,不含句容、丹阳、扬中楼盘;

  5、本榜单只统计商品房,不含酒店式公寓、写字楼,商业等;

  6、有些房源认购、却没有备案,所以认购数据并没有在本榜单中体现;

  7、如果你发现有数据偏差,请与我们联系,也欢迎在留言评论指出。

 

  看点01 2020年6月镇江卖出1225套房源

 

  据金刚石房产数据中心监测截止到6月29日,镇江商品房销售套数达1225套,环比上月1508套下降18%,同比去年1364套下降10%。

 

  从榜单上看,路劲城取得了6月成交套数第一的成绩,招商北固湾取得了6月销售总额第一的成绩。

 

  从榜单上看,不管是成交套数还是成交总额的榜单上,润州区上榜的楼盘较多,丁卯新区和丹徒区上榜较少,可见润州不光在售楼盘多而且6月份购房者们偏好在润州区置业。

 

 

  6月镇江楼市成交套数排行榜前三强:

  第一名是大港区路劲城,成交114套;

  第二名是京口区中建大观·京江府,成交90套;

  第三名是大港区万科金域蓝湾,成交52套。

 

  6月各区域楼盘成交套数冠军出炉:

  京口区销售套数冠军:中建大观·京江府(90套,全市第2)

  润州区销售套数冠军:中南上悦诗苑(45套,全市第7)

  丹徒区销售套数冠军:绿地·翠园(48套,全市第5)

  镇江新区销售套数冠军:路劲城(114套,全市第1)

 

 

  6月镇江楼市成交总金额排行榜前三强:

  第一名是京口区招商北固湾,成交总金额14520万元;

  第二名是京口区中建大观·京江府,成交总金额11540万元;

  第三名是大港区路劲城,成交总金额10155万元。

 

  6月各区域楼盘成交总金额冠军出炉:

  京口区成交总金额冠军:招商北固湾(14520万元,全市第1)

  润州区成交总金额冠军:恒大铂珺花园(6995万元,全市第4)

  丹徒区成交总金额冠军:绿地·翠园(5739万元,全市第9)

  镇江新区成交总金额冠军:路劲城(10155万元,全市第3)

 

  看点02 镇江1-6月市区新房成交情况

 

  从销售数据看:很明显,2020年1-6月新房成交套数均未超过2019年。进入2020年以来,镇江市新房成交套数在金三银四直线上升,五月是个高峰。由于2月在疫情期间,所以当月成交较少,复工后成交已经恢复正常。

 

 

  从区域来看:虽然,区域销售最多的仍是润州区,共计463套,新区这个曾经的价格洼地,现在开始崛起,区域内在售的楼盘越来越多,由于京口、润州新房价格偏高,所以不少购房者开始把目光投向新区。

 

 

  看点03 7月新盘上市在即,重点关注

 

  近几年,由于土拍市场兴旺,镇江楼市将有大批纯新盘入市。2019年拍出的20幅地块,今年4月30日又将拍出4幅地块。

 

  由于地价的上涨,新房均价大部分在1-1.1万元/㎡之间,占比19.79%。另外,1.5-1.8万元/㎡区间的高价盘也涌现出来。

 

来源中国房价行情网

  

  编者按

 

  一直以来,国人都是奉行买涨不买跌的惯性。

 

  房价跌了,你就会想着,房价是不是还会再跌,要是买了肯定就亏。相反,只要房价一涨,一部分人就会担心房价继续上涨,万一后来买不起咋办?还是赶紧买。有购房需求的镇江人,不妨多多关注镇江房产网,可以全方位更直观了解镇江楼市,为安家置业做好充足准备。

 

  所以,等房价继续跌,等房价崩盘,等抄底,真的一点都不现实,最终只会导致你一直买不到房。如果有需求,还是早买早划算,早买早享受!

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