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稀有!均价16980元/㎡!丹徒这家楼盘新领17套独栋别墅销许!

 |  2020-06-12 | 我要分享

  刚刚,镇江两家楼盘分别新领销许和价格公示!

 

  ■润州区金山铭著新领叠加别墅22#、31#楼销许,备案均价为15800元/㎡,建筑面积约129-148㎡。

 

  ■丹徒区香山庄园新领独栋别墅1#、3#、5#、7#、9#、11#、15#、69#、71#、73#、75#、77#、78#、79#、80#、82#、86#楼销许,备案均价为16980元/㎡,建筑面积约377-524㎡,今年6月份交付。

 

  01润州区金山铭著新领叠加别墅22#、31#楼销许

 

  润州区金山铭著新领叠加别墅22#、31#楼销许,备案均价为15800元/㎡,建筑面积约129-148㎡。

 

  加推楼栋号如下↓↓↓

  来源房地产信息网

 

  售楼处地址:润州区百花路与镜天路交汇处

  咨询热线:400-819-1678 转 612

 

  加推户型图如下↓↓↓

 

 

 

 

 

  附上一房一价表↓↓↓

 

 

  样板间赏析↓↓↓

 

 

  

 

  镇江金山铭著,萃取金山湖直线500米的醇厚土地,为镇江高端人士匠造6-8层、低密度、低容积湖墅人居,以高标准雕琢生态墅品。金山铭著在产品上采用纯粹低密墅质的豪宅格局,为了更大化体现高品质豪宅的奢适空间,舍弃高层,以低密墅质产品入市,容积率低于1.3,充分考虑了人与空间的居住尺度,大大提高了居者舒适。

 

  售楼处

 

  金山铭著位于镇江市润州区百花路与镜天路交汇处(金山公园西侧800米),辐射三公里范围内的金山湖板块,万达广场、苏宁广场、八佰伴等大型购物广场云集,奢享城市醇熟配套,可满足多样化生活需求,项目周边帷幄各路公交线路,由点及面、四通八达。进一步毗邻繁华,退一步静谧湖居。

  

  区位图

 

  首先,在位置上是资源汇集之地。金山湖景区位于镇江市区和5A级风景名胜区金山的西北部。近邻金山寺,是镇江城市“南山北水”战略、北部滨水区建设的亮点工程。

 

  金山湖

 

  其次,立体交通通达全城。由长江路、环湖路、润州路等主干道连接金山湖板块,前往京口、润州、进主城区都较为便捷;同时,《镇江市高速和快速道路系统规划》发布,镇扬两市未来规划新增4条过江通道:1、金山过江通道(铁路)2、润扬第二过江通道(公路S356、城市道路,接谷阳路) 3、润扬第三过江通道(地铁) 4、润扬第四过江通道(公路G233)。建成之后出行的价值将进一步凸显。

 

  图片来源于网络

 

  第三,义务教育资源丰富。目前该板块范围内名校环伺,有在建的金山湖小学,镇江名列前茅的镇江实验学校等,教育资源丰富,人文气息浓厚。可以发现镇江超过80%的强势资源都集中在此。

 

 

  金山湖小学

 

  第四,商业配套处在完善的前期。辐射3公里范围内的金山湖板块,万达广场、苏宁广场、八佰伴等大型购物广场云集,奢享城市醇熟配套,可满足多样化生活需求。

 

  万达广场

 

  02丹徒区香山庄园新领多栋独栋别墅销许

 

  丹徒区香山庄园新领独栋别墅1#、3#、5#、7#、9#、11#、15#、69#、71#、73#、75#、77#、78#、79#、80#、82#、86#楼销许,备案均价为16980元/㎡,建筑面积约377-524㎡,今年6月份交付。

 

  项目鸟瞰图如下↓↓↓

 

 

  附上一房一价表↓↓↓

 

 

  香山庄园绿意环绕,自然山体,别墅高低落差分明,个性景致,量身定制房型设计,户户有露台,拥有1.6万平方米中心湖、循环自净,植被丰富,近五洲山风景区,同时背依312国道,交通便利。为本地别墅社区中较为邻近南京的社区,趋同镇江”城市向西南“的发展规划, 交通迅捷。二期增加温泉入户设计,与汤山、韦岗温泉属同一地质断裂带,常年43°温泉滋养,打开水龙头即可享受私家汤泉。

 

 

  香山庄园,主城西纯独栋半山豪宅,致力打造镇江高端物业典范。将北美高端建筑风格引入镇江,根据地形及周边景观,量身御制各异房型,一户一型,力求使室内外空间得到程度的融合与呼应。户户露台设计,天地私享;错层设计,挑高客厅,演绎不动生色的奢华;部分全明地下室,更多实用空间;500-1200平米超大花园面积,融入自然。

 

 

  独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于私有空间,屋舍周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史悠久的一种,也是别墅建筑的形式,被广赞为人类居住的形态,备受瞩目。

 

 

  结语

 

  “禁墅令”之后,不仅是规模化地块越来越难拿到,城区新推出地块的容积率也开始向高发展。这样的限制条件,注定了独栋别墅在今后的尊贵地位。作为卖一栋少一栋的物业,独栋别墅价值突显。

 

  因此,很多开发商在独栋别墅设计上,可谓花足心思,特别是独栋别墅户型图的确定,更是考虑周全,让同时拥有自住和保值双重特性的房地产投资重新成为热点。未来独栋别墅持续升值显而易见,有异议的只在于时间长短和升值幅度的大小。

 

  在别墅市场严控的大背景下,别墅产品价值逐渐提升,独栋别墅设计就更显弥足珍贵。同时独栋别墅价格因其自身的稀缺属性与空间价值,受市场波动较小,这对独栋别墅消费者来说应属利好消息。

 

  与花园洋房、叠拼、联排相比,独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。

 

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