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最全最新!镇江500+小区价格出炉!58%的小区都在上涨,这些业主笑了!

 |  2021-04-29 | 我要分享
  买房,要讲究时机。
 
  有人说周期,有人说淡季,但其实,应该看数据说话。
 
  回答这个问题之前,我们还是要先了解下近期的真实行情,就一定要看二手房。
 
  一般情况下,春节过后的三月,释放积压的需求,造成"小阳春"是正常的。
 
  尤其得知,3月份成交套数超过2200套后(2021年至今的最高位),大家惊呼楼市要回暖了。
 
 
 
  镇江市区4月二手均价为10087元/m²,环比上月上涨0.51%,同比上涨1.09%,房价走势图是趁上升趋势,对于2021年镇江房势还是非常看好的。
 
 
△房价走势图(来源于中国房价行情网)
 
那些想买房或者处于观望状态的
一定要及时关注政策和房价走向
赶快来看看小编为你整理的
镇江小区的房价
如果有心仪的不要犹豫赶快出手吧!
 
  一、镇江最新二手房价地图出炉,各区域涨幅不算大 平稳发展
 
  从整体看,房价整体处于上涨趋势。除了丹徒区二手房价环比下降,京口、润州、新区、扬中、句容、丹阳二手房均价环比均上涨。
 
 
△数据来源中国房价行情网
红色是同比上涨、绿色是同比下跌
 
  话不多说,进入正文!为了让粉丝们能够看到比较靠谱的房价,今天给大家整理了镇江四个区域二手房均价,本次共统计了532个小区,309个小区上涨,58%的小区都在上涨,212个小区下跌,还有11个持平,快看看你家房子涨了多少。
 
  特别说明:
  1、挂牌均价为小区业主挂牌价格的平均值,挂牌价格一般高于最终成交价格;
  2、文章中数据均源自安居客,是查询时的即时二手挂牌价格,不代表最终实际成交价格;
  3、二手房成交价格会受到楼层、户型面积、装修等因素影响,即使是同一个小区的二手房,也可能有一定的价格差异,最终还是以实际市场价格为准,均价只是大概数值的参考;
  4、只统计了镇江主城区京口、润州、丹徒和新区的小区涨幅情况。如有错漏,欢迎点击文章底部留言,会第一时间回复您!
 
  二、532个热门小区房价,有涨有跌,市场健康
 
  京口区
 
  京口4月二手房均价10647 元/m²
  京口3月二手房均价10536元/m²
  环比上月上涨 1.05% ↑
 
 
△房价走势图(来源于中国房价行情网)
 
 
 
  润州区
 
  润州4月二手房均价10543 元/m²
  润州3月二手房均价10433元/m²
  环比上月上涨 1.05% ↑
 
 
△房价走势图(来源于中国房价行情网)
 
 
 
  丹徒区
 
  丹徒4月二手房均价9064 元/m²
  丹徒3月二手房均价9181元/m²
  环比上月下降 1.27% ↓
 
  
△房价走势图(来源于中国房价行情网)
 
 
  新区
 
  新区4月二手房均价8083 元/m²
  新区3月二手房均价7996元/m²
  环比上月上涨 1.09% ↑
 
 
△房价走势图(来源于中国房价行情网)
 
 
 
 
  End结语:
 
  二手市场始终逃离不了成交量与价格两个维度,
 
  而这500+个成交及挂牌活跃的小区更加敏感,能够第一时间捕捉到市场的变化。
 
  最后给购房者一些善意的建议:
 
  ①对刚需:力所能及,合理控制自己的负债,不要搞杠杆;
 
  ②对改善:一定要选好房,并且有居住属性的房子,这样未来的房子出手才不会特别难。
 
  ③不是所有的区域都能走出行情,不同板块、不同价格间的产品将走出明显的“差异化”路线,部分楼盘的价格可能出现一轮蛮牛行情,而不少楼盘可能难以享受到回暖的待遇,甚至有些区域可能持续低迷。 
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