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吐血整理!4月镇江601个小区房价出炉,最高均价竟然是TA!

 |  2019-04-30 | 我要分享

 

 

  今日看点

 

  1、四月镇江二手房均价走势一览

 

 

  综上图可见:

  镇江全市2019年4月二手房均价9551元/m²

  镇江全市2019年3月二手房均价9526元/m²

  环比上月上涨0.26%↑,同比去年同期上涨3.67%↑。

 

  2、四月镇江二手房均价排名

 

  本文共统计了镇江601个小区2019年4月均价与2019年3月均价环比涨幅,其中价格有涨幅的小区有299个,占50%;有跌幅的小区278个,占46%,与上月价格环比持平小区24个,占4%

 

 

  四大区域二手房均价排名如下:

 

 

  润州区>镇江全市>京口区>丹徒区>镇江新区

 

  润州区以10374元/㎡的均价,高居镇江市区域二手房均价首位;

  京口区以9243元/㎡居第二位;

  丹徒区以9078元/㎡居第三位;

  镇江新区以7605元/㎡居最后一位。

  从各区域均价可以看出目前新区为镇江少有的价格洼地,刚需购房者可以重点关注。

 

  3、四月镇江二手房均价TOP10一览

 

 

  挂牌均价TOP10榜单中:

 

  京口区有6个,润州区2个,丹徒区2个,且挂牌均价都在21000元/㎡以上;全市小区二手房中,最高挂牌均价:颐和家园御景园(27260元/㎡),且前3甲都被京口区收入囊中,均价都超越了25000元/㎡

 

  4、四月镇江二手房涨幅TOP10一览

 

 

  小区涨幅TOP10榜单中:

 

  京口区有4个,润州区2个,丹徒区2个,镇江新区2个,且环比上月涨幅都在14%以上;全市小区二手房涨幅中,最高涨幅:丹徒区水岸华庭(环比上月上浮35.77%),令人震惊!

 

  特别说明:

 

  1、挂牌均价为小区业主挂牌价格的平均值,挂牌价格一般高于最终成交价格;

  2、文章中数据均源自安居客,是查询时的即时二手挂牌价格,不代表最终实际成交价格;

  3、二手房成交价格会受到楼层、户型面积、装修等因素影响,即使是同一个小区的二手房,也可能有一定的价格差异,最终还是以实际市场价格为准,均价只是大概数值的参考;

  4、只统计了镇江主城区京口、润州、丹徒和新区的小区涨幅情况。如有错漏,欢迎点击文章底部留言,会第一时间回复您!

 

京口区

 

宝塔山公园美景丨图片源自梦溪论坛

 

  京口区4月二手房均价9243元/m²,环比上月下跌0.88%↓,同比去年同期上涨4.26%↑。

 

 

  京口区共盘点了247个小区,其中137个小区上涨,102个小区下跌,8个小区与上月持平。

 

润州区

 

南山美景丨图片源自梦溪论坛

 

 

  润州区4月二手房均价10374元/m²,环比上月上涨0.37%↑,同比去年同期上涨2.3%↑。

 

 

  润州区共盘点了169个小区,其中79个小区上涨,86个小区下跌,4个小区与上月持平。

 

丹徒区

 

米芾书法公园美景丨图片源自梦溪论坛

 

  丹徒区4月二手房均价9078元/m²,环比上月上涨0.27%↑,同比去年同期上涨7.27%↑。

 

 

  丹徒区共盘点了103个小区,其中45个小区上涨,49个小区下跌,9个小区与上月持平。

 

镇江新区

 

宜园美景丨图片源自梦溪论坛

 

 

  镇江新区4月二手房均价7605元/m²,环比上月下降0.27%↓,同比去年同期上涨5.93%↑。

 

 

  镇江新区共盘点了82个小区,其中38个小区上涨,41个小区下跌,3个小区与上月持平。

 

  编者按

 

  1、京口区、润州区,拥有镇江较为优质的教育资源,二手房的高房价也是理所当然,中山路小学、镇江市实验小学、镇江实验学校等名牌学校的学区房一直是二手房价中的佼佼者。现阶段,也有不少优质教育资源入驻丁卯、官塘板块,后期发展可期。金山湖板块,滨江板块等坐拥镇江较好自然资源的板块,优质二手楼盘也不少,发展前景不容小觑。

 

  2、今年的“银四”,镇江主城区楼盘成交套数为1389套,同比去年同期1295套上涨了7.3%,而随着今年4月9日土拍的结束,镇江楼市又将有新的变化,各个区域的土地价格或将有新的突破!

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