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买房千万别忽视梯户比 这些知识需要了解!

 |  2020-08-07 | 我要分享

  买房时,购房者往往对房子的户型、采光、通风、价格、物业费等信息更为关注,往往忽略了影响居住舒适度的得房率、容积率和梯户比等重要信息,或许部分购房者对得房率、容积率还有一定了解,但“梯户比”这一词汇对多数人而言就很陌生。那么什么是梯户比呢,它对我们生活有什么影响?今天,就为大家详细解读。

 

  什么是梯户比

 

  梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。简单来说,如果一层楼有两个电梯,四户家庭,它的梯户比为2∶4。梯户比越小,对于居民生活质量来说越高,居住越舒适,反之则亦然。新版《住宅设计规范》,要求总层数在12层及以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台。

 

  如何选择合适的梯户比

 

  1、预算足够选低梯户比

 

  预算足够的话,当然是选择低梯户比的住宅,这样的住宅生活舒适度会比较高。

 

  2、两梯四户是经济适用的选择

 

  如果是预算有限的工薪阶层,两梯四户、五户无疑是最经济的选择了。居住舒适度虽不及低梯户比,但也不会太嘈杂。

 

  3、同样梯户比户型选择不同

 

  同样是两梯四户的楼内,应该选中间户型还是边户型,应区分来看,一般板式住宅东西两套房的居住舒适度比较高,且东边房优于西边房。而中间户型受东西两边以及电梯的遮挡,会出现暗厨暗卫、采光通风不足等情况。当然,同样两梯四户,蝶式住宅的中间户型采光、视野均无遮挡,反而比东西边户型要好。

 

   

  东郡华庭

 

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  楼盘亮点:丁卯核心,现代生活住区。

 

  推荐户型:建筑面积约130㎡高层户型

 

  项目地址:谷阳路与纬三路交汇处

 

  镇江房产网提供售楼处电话:400-889-6130 转 2156

 

 

 

 

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  东郡华庭由嘉源房地产投资开发,总建筑面积约24万方,项目地处位于谷阳路与丁卯桥路交汇处,占据丁卯新城核心位置。周边吾悦广场,沃尔玛商圈,优盛广场,谷阳菜场分居东西南北,索普实验学校仅一路之隔,镇江一中,江科大,江苏大学等多所学校环伺。

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