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利率上浮10%!镇江18家银行商贷情况更新!实用干货需收藏

  目前镇江银行商业贷款情况如何了?

  距上次小编致电镇江18家银行已经过了一个多月,今儿突发奇想,想看看如今银行商业贷款什么情况了,结果不问不知道,一问吓了好几跳~

  首套房商贷(新房)几乎全线达到30%首付,这已经是一种常态;

  真正让小编惊呆了的是,多家银行首套房利率翻天覆地的变化啊!上浮5-20%不等!

 

  具体往下看: 

  镇江18家银行目前首套房首付比例和利率情况(新房)↓↓↓

  怎么样?惊着了没?依然完全看不到优惠折扣的影子,几乎全线基准利率上浮,还不是上浮一点点而已。

  其中除交通银行、华夏银行、浦发银行、南京银行是上浮5%的情况,其他银行均有利率上浮10%及以上的情况,虽然除了民生银行,并无银行有暂停商业贷款业务的情况,但是光看这个利率的上浮,也足够购房者吃一壶了,何况据咨询,首付比例为30%也是目前而已,后期会否调整暂不知

  具体情况还是要根据申请贷款时银行的具体政策而定。

  如果上表有任何误差,以银行方面为准哦~

  

  另一方面,

  科普:2017年公积金贷款首付及利率↓↓↓

 

   (来源:住房公积金管理中心)

 

  如此贷款情势,镇江8-9月的楼市价格情况究竟如何?

 

  (来源:安居客)

  8月镇江新房均价8623元/㎡9月目前看来与之持平,并无太大变化,但房价这东西,你就知道,说不定稿件发出来时就已经有变动了呢。

 

  (来源:安居客)

  8月镇江二手房均价8961元/㎡,从图中可以看出,在短暂的下跌后,9月又有冒头的趋势了,均价9022元/㎡

  楼市传统的“金九银十”已经到了,今年的镇江楼市是否会进入“金九”热销,还有待市场的考察,而作为购房者,我们要做的就是对形势了然于心。

  这就包括了对银行商业贷款动态的掌握,楼市价格走势的了解,以及各区域在售楼盘的熟知,小编也会进一步跟进这些事宜。

  

  9月镇江楼市还有什么大动作呢? 

  不妨来看看这继531土拍后镇江的又一大型土拍,共计17幅地块,其中较受关注的有2块商住用地:

  R1716地块(商住)↓↓↓  

  地块位置:枣林路以东、龙脉路以北

  出让面积:3901㎡

  规划用地性质:商住

  出让年限:商业40年,住宅70年

  起始价:3500万元

  楼面地价起始价:8544元/㎡

 

   D1703地块(商住)↓↓↓  

  地块位置:架鼓山路以西,万和世家以北

  出让面积:6700㎡

  规划用地性质:商住

  出让年限:商业40年,住宅70年

  起始价:2600万元

  楼面地价起始价:2939元/㎡

 

  广告不长,后面还有话说

  以下均以首套房首付3成,基准利率,年限30年为例

 

 中建·大观天下

  据楼盘置业顾问介绍,项目在售39#高层,户型建筑面积约87㎡-128㎡,备案均价8790元/㎡,预计2019年2月28日交付。

  建筑面积约87㎡两室两厅一卫↓↓↓↓↓

 

  备案均价:8790元/㎡

  总价:约76万元

  首付:约23万元

  月供:约2841元

  咨询热线:400-889-6130 转 6633

 

 中南公园物语  

  据楼盘置业顾问介绍,项目在售74#高层,户型建筑面积约98㎡-122㎡,备案均价9050元/㎡,预计2019年12月30日交付。后期即将加推79#80#楼。

  建筑面积约98㎡三室两厅一卫↓↓↓

 

  备案均价:9050元/㎡

  总价:约89万元

  首付:约27万元

  月供:约3295元

  咨询热线:400-889-6130 转 6161

 

  银湖花园  

  据楼盘置业顾问介绍,8#楼高层, 中间户建筑面积约79.3㎡,东西边户建筑面积约117.16㎡,备案均价6701.5元/㎡。

  建筑面积约79.3㎡中间户↓↓↓

  备案均价:6701.5元/㎡

  总价:约53万元

  首付:约16万元

  月供:约1974元

  咨询热线:400-889-6130 转 2121

 

 光明南郡·褐石洋楼 

  据楼盘置业顾问介绍,预计9月加推3#、4#、9#、10#、14#、38#洋房,j建筑面积90㎡-125㎡,预计均价7800元/㎡。

  建筑面积约90㎡三室两厅一卫↓↓↓

 

  预计均价:7800元/㎡

  总价:约70万元

  首付:约21万元

  月供:约2608元

  咨询热线:400-889-6130 转 5959

 

  小编有话说

  镇江众银行商业贷款利率普遍上浮!楼市价格平稳稍有波动!成交量并无激增反而有“冷淡”嫌疑?这样的情况下镇江楼市到底还能出什么幺蛾子?或者说“金九”的镇江楼市到底何去何从?

  答案:不得而知

  小编能做的也只有时刻关注,而对大多数刚需或改善型的购房者来说,调整好心态,不随大流买涨,不投机取巧买跌,一切根据自身条件选择合适的。

  面对润州区如此高地面起始价的土地拍卖,也无需过度担忧,船到桥头自然直,就算房价会很贵,也不会有现在立刻就涨飞的情况出现吧~你说呢?

  (编辑:木马)

 

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