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镇江人,这份购房秘籍真的不看一下吗?看一眼,就造买什么房!

 |  2019-08-08 | 我要分享

 

  都说

  镇江的房价。

  沪宁线上的低洼地?

  你out了!

  镇江楼市崛起,楼盘均价破万

  不信?

  来看!

 

  根据中国房价行情网显示,镇江7月市区新房均价为11353元/㎡,环比上涨了0.89%。而且从趋势图上可以看出,镇江目前新房房价是在缓慢上升的。

来源中国房价行情网

 

  赶紧来镇江置业吧!趁风景依旧那么美,趁房价还未那么高!

 

  每当有购房者询问小编买哪里的房子好时,小编的第一句总是:你的需求是什么?刚需?改善?投资?

 

  然后再接着问,你想买在哪个片区买?想买什么样的物业类型?

 

  这两个问题便是购房关键了。

 

  不同的排列组合可以有许多不同的选择。根据楼房的高度分为低层、多层、小高层、高层和超高层,小编就以高层、小高层、洋房、别墅、大平层为主要选项,加之公寓,来做个排列组合。

 

  通常小编会根据购房者给出的条件列出一些推荐楼盘,今天,小编一次性罗列出各种选择,购房者们可以根据自己的需求,直接查看。

 

  高层

 

  高层自然就是那一幢幢我们常见的建筑了。虽然视野开阔,景观系数高一些,但也存在得房率低等问题,同时电梯质量也成为日常出行的关键。

 

  目前,京口和润州区供应的高层房源量较多,选择也多一些。但是近来,大港新区崛起,也有不少高层房源供买房人选择。

 

 

 

  具体如下

 

 

 

  楼盘推荐

 

  中建大观天下

 

  在售情况:目前在售精装层46#,建筑面积约112-140㎡,均价12000元/㎡;49#毛坯高层,建筑面积约109-135㎡,均价11000元/㎡;洋房59#,建筑面积约140㎡,均价12000元/㎡,叠加别墅61#仅有2套上叠,建筑面积约180㎡,均价12000元/㎡,城中墅联排82-85#楼,建筑面积约189-285㎡,均价16000元/㎡。

 

 

  建筑面积约109㎡两室两厅两卫高层户型

 

 

  售楼处地址:镇江市学府路88-8号

  售楼处热线:400-819-1678 转 539

 

  小高层

 

  小高层比高层矮一些,自然也就稍稍“接地气一些”。对于觉得洋房价格稍高但又不想住高层的购房者来说,小高层可以考虑。

 

  目前小高层的产品润州和大港新区选择较多,丹徒区选择相对较少。

 

 

 

  具体如下

 

 

 

  楼盘推荐

 

  雅居乐新乐府

 

  在售情况:在售7#精装小高层,建筑面积约95-118㎡,8#、11#精装小高层,建筑面积约93-108㎡,均价13500元/㎡;13#、16#毛坯洋房,建筑面积约140㎡,均价13500元/㎡左右。

 

 

  建筑面积约95㎡三室两厅一卫小高层户型

 

 


  售楼处地址:镇江市京口区小米山路与华润路交汇处

  售楼处热线:400-819-1678 转 524

 

  洋房

 

  洋房户型比较整齐,通风采光状况好。与高层相比,房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。舒适度也很不错。

 

  四区各自都有一些多层的产品,可以供购房者选择。

 

 

 

  具体如下

 

 

 

  楼盘推荐

 

  佳源鸿润家园

 

  在售情况:在售14#、47#、48#、50#、53#、56#、57#洋房,建筑面积约122-141㎡,均价11600元/㎡,预计后期加推49#、51#、53#、54#、55#洋房,建筑面积约122-141㎡。

 

 

 

  建筑面积约122㎡三室两厅两卫洋房户型

 

 

  售楼处地址:镇江润州金润大道1009号

  售楼处热线:400-819-1678 转 756

 

  别墅

 

  别墅当然是极舒适的选择,毕竟谁不想住大别野呢?

 

  镇江的别墅产品大致分为四种:叠加、联排、双拼、独栋。主要分布在润州区,想必是润州山水较多,风景优美,适宜建造别墅。

 

  另外,京口和丹徒的整体环境也都不错,比较宜人。适合改善或是养老。

 

 

  具体如下

 

 

 

  楼盘推荐

 

  南山浅水湾花苑

 

  在售情况:在售24#叠加别墅,建筑面积约150-180㎡,均价约12000元/㎡。

 

 

  建筑面积约180㎡四室三厅三卫下叠户型

 

  售楼处地址:镇江市丹徒区长香中路189号

  售楼处热线:400-819-1678 转 715

 

  大平层

 

  大平层是近年来兴起的热门物业类型,视野宽广,观景效果好.在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。

 

  但是,从价位来看,大平层总价应该会高于同面积的别墅价位。所以大平层项目在镇江不是太多。

 

 

 

  具体如下  

 

 

 

  楼盘推荐

 

  中南颐居合山居

 

  在售情况:在售毛坯大平层1#、5#、7#、9#,建筑面积约148-168㎡,均价10000-11000元/㎡。

 

 

 

  建筑面积约148㎡四室两厅两卫大平层户型

 

  售楼处地址:东吴路120号中南颐居·合山居营销中心

  售楼处热线:400-819-1678 转 534

 

  公寓

 

  公寓有着总价低、投入少的优点。一般购房者购置公寓是为了投资(婚前财产、后期养老等)或是理财,以租养贷等。

 

  目前各区也都有一些公寓产品在售,考虑到前景的话,还是选择地理位置好一些的公寓。

 

 

 

  具体如下

 

 

 

  楼盘推荐

 

  边城悦都荟

 

  在售情况:在售6#双层挑高Loft,建筑面积约48-88㎡,均价9300-9500元/㎡左右,预计8月将加推2#毛坯高层住宅,建筑面积约105-134㎡。

 

 

  建筑面积约88㎡loft公寓户型

 

  售楼处地址:丁卯桥路与楚桥路交汇处

  售楼处热线:400-819-1678 转 837

 

  编者按:

 

  总的说来,一千个人买房,就会有一千种不同的选择。好在市场上还有这么多可供挑选。虽然我们也要为此担上房贷,勒紧裤腰带过日子。

 

  一个家,大些总归是舒服一些,小也有小的温暖。最重要的是,有家人的彼此陪伴。所以,挑选能够负担的房子即好,力所能及之处,不辜负自己和家人,提高生活的质量才是上策。

 

  最后,希望大家早日还完房贷。

 

 

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