土地价格的变化是房价的晴雨表。
今年初镇江土地市场的表现，可圈可点的地方太多了。在3月15日镇江土拍中地价首次破万，捅破了镇江地价，也在不断刷新我们对于镇江房价的想象力。沉寂了许久的镇江土拍市场，终于迎来了大爆发，将影响镇江未来房价走势。
据置业顾问透露，就是因为镇江土拍地价过万的消息传开了，近来有不少外地客户前来项目看房。
土拍过后，高价地不断入市，整个镇江房价格局都将产生巨变！未来还将有更多的2万+新盘入市，对于改善一族来说：高性价比+主城区，这样的宝藏楼盘还有吗？万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）给你答案！
▲示范区实景图
NO. 1｜壹
“爆款”改善产品即将上线
纵观目前镇江的改善市场，要么比较偏远，要么面积段大、总价高，真正的地段优、配套好的改善社区非常少见！
就拿环境宜人、配套优越、发展潜力大的南徐板块来说，目前区域内在售的改善产品，也有几家，但是面积段小又能满足改善一族挑剔眼光的产品却很少。
例如：
恒大铂珺花园，在售精装高层小面积的只有118㎡，单价高，导致总价也高；
中海润泽园，项目目前没有高层产品在售；
美的君兰悦花园，目前在售的小面积段的高层所剩房源不多了，而且还是毛坯房源；
财信筑和尚书房，目前高层只有大面积户型的毛坯房源在售。
虽然南徐板块从来不缺高层，但是用高层的价格买到别墅级别的配套和物业感受，圈层更纯粹，性价比更高，须是万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）！
因此，为了满足购房者的热切需求，万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）将热势加推7#楼瞰景高层。
▲示范单位实景图
项目集优势地段、多元化配套、卓越自然资源及丰盛都会生活配套于一身，以超高的性价比，成为高净值人士青睐的“争藏品”。
7#楼位于项目西南边，阔绰的楼间距，避免了多楼存在的采光局限性。两梯四户单元楼的建筑结构布局，减少空间共享，告别拥挤等待。南北通透，微风暖阳入怀，让家人尽享舒适与健康。
▲鸟瞰图
城市繁华，霓虹闪烁，步履匆忙的都市人无不想追寻一处归宿，褪去疲惫，尽享惬意。从万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）开始，给予生活至臻至美的高端舒居体验。
▲高层效果图
万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）精研城市家庭生活需求，匠筑理想人居作品，赢得了客户的青睐与追捧。
即将推出的建面约115㎡王牌户型，又代表着怎样的匠心与臻稀？
边户建面约115㎡户型
关键词：约5.8米大宽厅、约6米双阳台、独立储藏室。
（法律声明:[115]㎡户型为6号楼1001室(此为工程暂定编号,可能与公安门牌号不一致)装修及家居布置示意图,非交付标准示意,仅供参考。相同户型因装修、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，局部结构、面积、部分窗扇位置及大小、隔墙大小、部品及电器安装位置等略有不同，最终以合同约定为准。）
户型全明设计，全屋无暗角，大横厅、双阳台，保证室内全采光，让空间的每一处都与自然交织在一起，让阳光洒满室内的每一处。
▲115㎡户型示范单位实景图
约5.8米的朗阔客厅，餐客一体的设计，格局开阔，开放式的餐厅大大提升了空间利用率；东向充足采光塑造出的大气会客空间。
主卧与次卧共享瞰景双阳台，阳光美景唤醒每一天。搭配独立储藏室，收纳四季衣物，每天都能从容优雅出门；独立卫生间，保障了主人的私密空间。
建面约115㎡这个户型，除了主次卧均为南向设计外，还有一间朝东的次卧可以改造成儿童房，采光和通风俱佳。
由于房子是全装修交付，省时、省心、省力、省钱，免去了装修的烦恼。等收房的时候，添置点家电、家具便能直接入住。
中间户建面约110㎡户型
关键词：三开间朝南、露出式阳台、方正全明户型。
（法律声明:[110]㎡户型为6号楼1002室(此为工程暂定编号,可能与公安门牌号不一致)装修及家居布置示意图,非交付标准示意,仅供参考。相同户型因装修、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，局部结构、面积、部分窗扇位置及大小、隔墙大小、部品及电器安装位置等略有不同，最终以合同约定为准。）
动静分离，格局有序，理想的空间设计，科学的功能布局，生活布置得井井有条。
▲110㎡户型示范单位实景图
优渥厨房空间，一体化烹饪动线，立体收纳空间，再多瓶瓶罐罐和食物，也放得下。
主卧套房设计，专属更衣室、卫生间，在私密尊享与无界风光中从容切换。
由外而内，从心感受，将理想生活的模样美好还原，把更舒适的居住空间还原给家人和孩子。
NO. 2｜贰
万科打造高配品质人居
时代在变，人们对美好生活的期许始终依旧。万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑），凭借南徐片区区位优势和生态资源，一经面世，便受到了置业者们的追捧，并一再造就劲销。劲销背后，是置业者们对于产品的认可，更是万科实力的证明。
每座城市的精华处，都有一座圈层荟萃的静谧住区。万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）于南山绿荫旁打造六大主题公园，引领镇江公园3.0人居潮流，营造理想的公园生活形态。
▲六大主题公园规划示意图
在社区的中心以约1万㎡中央景观轴，串联六大主题公园，构建“沉浸式慢生活”休憩体验，让业主从踏进社区大门的那一刻起，就能过滤芜杂，沉下心感受纯粹的“园味”生活。
交付，对开发商来说，是一种实力验证，优异表现往往可提升市场口碑；对购房者来说，新房的呈现也关联着半生幸福。
去年，万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）首批房源交付时，引来了准业主们一众肯定，就连验房师也连连称赞。
▲洋房实景图
深耕镇江17年，万科物业成为镇江超1万户家庭的幸福倚靠，利用现代通信技术，实现全场景服务，为业主营造温暖居住时光。
▲示意图
NO. 3｜叁
傲居区域C位，配套醇熟
万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）位于高新区域，南徐新城板块。而南徐新城作为未来政治经济中心，承接“镇江市区副中心” 的价值定位，伴随着“宁镇扬”规划的发展，宁镇城际轨道对接镇江南站，同时伴随着镇江市政府，市公安局，体育会展中心南移，众多房企纷纷落户，南徐新城已俨然发展成为一个集居住、办公、休闲为一体的城市新中心，区位价值日益凸显。
▲南徐新城 来源网络
万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）处于南徐行政中心、高新区与三茅宫三大功能板块交汇处。同享行政、经济与生活功能主城生活圈。
▲翡翠公园板块示意图
项目位于南徐大道与朱方路的交汇处，南徐大道，自西向东横贯市区，链接镇江高新技术开发区，市行政中心，镇江东站，引入丁卯桥路与官塘桥路，建构镇江快递交通网络；与南徐大道相交的朱方路，则打开从西津渡、三茅宫、镇江中学到悦然广场的醇熟民生生活通道。
▲南徐大道实拍图
从万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）步行仅需数百步直达社区商业综合体——悦然广场，业态涵盖影院、特色餐饮、儿童乐园、电玩游戏、步行商街等。此外，项目自身配备约7000㎡社区中心，便捷生活触手可及。
▲悦然广场实拍图
END
PLUS版大宽厅，即将加推
形形色色的购房者中，纠结的莫过于改善一族。
他们对红盘如数家珍，但又患得患失。不少改善族为了选到好房宁愿苦等一年。
当他们纠结良久询问我“到底要买哪套房子”的时候，我给他们的建议是，不要做任何妥协，而要以挑剔的目光，去罗列出理想改善居所的条件，它们包括但不限于：
核心地段、尺度阔绰、装标硬核、品牌房企、可靠物业、未来流动性好……
在如此复杂的筛选条件后，答案开始清晰了——万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）不容错过！！
万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）
建面约115㎡瞰景高层
4月中旬即将热势加推
在约5.8米PLUS客厅内，致敬得意人生！
售楼处地址：镇江市南徐大道与朱方路交汇处北侧约200米
VIP LINE：0511- 88625555
光明南郡褐石洋楼
均价为7800元/㎡
雅居乐·新乐府
高端改善人文府邸
珑悦府
丁卯核心区域
华府紫源
临湖美宅 畅享湖居生活
启迪协信太古城
SOHO公寓
中建大观天下
学府路上品质大盘
土地价格的变化是房价的晴雨表。
今年初镇江土地市场的表现，可圈可点的地方太多了。在3月15日镇江土拍中地价首次破万，捅破了镇江地价，也在不断刷新我们对于镇江房价的想象力。沉寂了许久的镇江土拍市场，终于迎来了大爆发，将影响镇江未来房价走势。
据置业顾问透露，就是因为镇江土拍地价过万的消息传开了，近来有不少外地客户前来项目看房。
土拍过后，高价地不断入市，整个镇江房价格局都将产生巨变！未来还将有更多的2万+新盘入市，对于改善一族来说：高性价比+主城区，这样的宝藏楼盘还有吗？万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）给你答案！
▲示范区实景图
NO. 1｜壹
“爆款”改善产品即将上线
纵观目前镇江的改善市场，要么比较偏远，要么面积段大、总价高，真正的地段优、配套好的改善社区非常少见！
就拿环境宜人、配套优越、发展潜力大的南徐板块来说，目前区域内在售的改善产品，也有几家，但是面积段小又能满足改善一族挑剔眼光的产品却很少。
例如：
恒大铂珺花园，在售精装高层小面积的只有118㎡，单价高，导致总价也高；
中海润泽园，项目目前没有高层产品在售；
美的君兰悦花园，目前在售的小面积段的高层所剩房源不多了，而且还是毛坯房源；
财信筑和尚书房，目前高层只有大面积户型的毛坯房源在售。
虽然南徐板块从来不缺高层，但是用高层的价格买到别墅级别的配套和物业感受，圈层更纯粹，性价比更高，须是万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）！
因此，为了满足购房者的热切需求，万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）将热势加推7#楼瞰景高层。
▲示范单位实景图
项目集优势地段、多元化配套、卓越自然资源及丰盛都会生活配套于一身，以超高的性价比，成为高净值人士青睐的“争藏品”。
7#楼位于项目西南边，阔绰的楼间距，避免了多楼存在的采光局限性。两梯四户单元楼的建筑结构布局，减少空间共享，告别拥挤等待。南北通透，微风暖阳入怀，让家人尽享舒适与健康。
▲鸟瞰图
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▲高层效果图
万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）精研城市家庭生活需求，匠筑理想人居作品，赢得了客户的青睐与追捧。
即将推出的建面约115㎡王牌户型，又代表着怎样的匠心与臻稀？
边户建面约115㎡户型
关键词：约5.8米大宽厅、约6米双阳台、独立储藏室。
（法律声明:[115]㎡户型为6号楼1001室(此为工程暂定编号,可能与公安门牌号不一致)装修及家居布置示意图,非交付标准示意,仅供参考。相同户型因装修、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，局部结构、面积、部分窗扇位置及大小、隔墙大小、部品及电器安装位置等略有不同，最终以合同约定为准。）
户型全明设计，全屋无暗角，大横厅、双阳台，保证室内全采光，让空间的每一处都与自然交织在一起，让阳光洒满室内的每一处。
▲115㎡户型示范单位实景图
约5.8米的朗阔客厅，餐客一体的设计，格局开阔，开放式的餐厅大大提升了空间利用率；东向充足采光塑造出的大气会客空间。
▲115㎡户型示范单位实景图
主卧与次卧共享瞰景双阳台，阳光美景唤醒每一天。搭配独立储藏室，收纳四季衣物，每天都能从容优雅出门；独立卫生间，保障了主人的私密空间。
▲115㎡户型示范单位实景图
建面约115㎡这个户型，除了主次卧均为南向设计外，还有一间朝东的次卧可以改造成儿童房，采光和通风俱佳。
▲115㎡户型示范单位实景图
由于房子是全装修交付，省时、省心、省力、省钱，免去了装修的烦恼。等收房的时候，添置点家电、家具便能直接入住。
▲115㎡户型示范单位实景图
中间户建面约110㎡户型
关键词：三开间朝南、露出式阳台、方正全明户型。
（法律声明:[110]㎡户型为6号楼1002室(此为工程暂定编号,可能与公安门牌号不一致)装修及家居布置示意图,非交付标准示意,仅供参考。相同户型因装修、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，局部结构、面积、部分窗扇位置及大小、隔墙大小、部品及电器安装位置等略有不同，最终以合同约定为准。）
动静分离，格局有序，理想的空间设计，科学的功能布局，生活布置得井井有条。
▲110㎡户型示范单位实景图
优渥厨房空间，一体化烹饪动线，立体收纳空间，再多瓶瓶罐罐和食物，也放得下。
▲110㎡户型示范单位实景图
主卧套房设计，专属更衣室、卫生间，在私密尊享与无界风光中从容切换。
▲110㎡户型示范单位实景图
由外而内，从心感受，将理想生活的模样美好还原，把更舒适的居住空间还原给家人和孩子。
▲110㎡户型示范单位实景图
NO. 2｜贰
万科打造高配品质人居
时代在变，人们对美好生活的期许始终依旧。万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑），凭借南徐片区区位优势和生态资源，一经面世，便受到了置业者们的追捧，并一再造就劲销。劲销背后，是置业者们对于产品的认可，更是万科实力的证明。
▲示范单位实景图
每座城市的精华处，都有一座圈层荟萃的静谧住区。万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）于南山绿荫旁打造六大主题公园，引领镇江公园3.0人居潮流，营造理想的公园生活形态。
▲六大主题公园规划示意图
在社区的中心以约1万㎡中央景观轴，串联六大主题公园，构建“沉浸式慢生活”休憩体验，让业主从踏进社区大门的那一刻起，就能过滤芜杂，沉下心感受纯粹的“园味”生活。
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去年，万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）首批房源交付时，引来了准业主们一众肯定，就连验房师也连连称赞。
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万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）位于高新区域，南徐新城板块。而南徐新城作为未来政治经济中心，承接“镇江市区副中心” 的价值定位，伴随着“宁镇扬”规划的发展，宁镇城际轨道对接镇江南站，同时伴随着镇江市政府，市公安局，体育会展中心南移，众多房企纷纷落户，南徐新城已俨然发展成为一个集居住、办公、休闲为一体的城市新中心，区位价值日益凸显。
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万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）处于南徐行政中心、高新区与三茅宫三大功能板块交汇处。同享行政、经济与生活功能主城生活圈。
▲翡翠公园板块示意图
项目位于南徐大道与朱方路的交汇处，南徐大道，自西向东横贯市区，链接镇江高新技术开发区，市行政中心，镇江东站，引入丁卯桥路与官塘桥路，建构镇江快递交通网络；与南徐大道相交的朱方路，则打开从西津渡、三茅宫、镇江中学到悦然广场的醇熟民生生活通道。
▲南徐大道实拍图
从万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）步行仅需数百步直达社区商业综合体——悦然广场，业态涵盖影院、特色餐饮、儿童乐园、电玩游戏、步行商街等。此外，项目自身配备约7000㎡社区中心，便捷生活触手可及。
▲悦然广场实拍图
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形形色色的购房者中，纠结的莫过于改善一族。
他们对红盘如数家珍，但又患得患失。不少改善族为了选到好房宁愿苦等一年。
当他们纠结良久询问我“到底要买哪套房子”的时候，我给他们的建议是，不要做任何妥协，而要以挑剔的目光，去罗列出理想改善居所的条件，它们包括但不限于：
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在如此复杂的筛选条件后，答案开始清晰了——万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）不容错过！！
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万科·翡翠公园（万科·都萃雅苑）
建面约115㎡瞰景高层
4月中旬即将热势加推
在约5.8米PLUS客厅内，致敬得意人生！
售楼处地址：镇江市南徐大道与朱方路交汇处北侧约200米
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