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又一重大利好砸向丹徒!这里将建大型公园!这些紧邻楼盘成超大受惠者!

 |  2019-08-08 | 我要分享

  近日,一条朋友圈吸引了小编的注意:

  

 

  建公园?丹徒?怎么之前没听说过这个消息?如果是真的,那岂不是又是一项大利好?

 

  作为房产编辑,为了为大家证实这个消息的真假,小编决定亲自赶赴现场查看具体情况。

 

  一到现场,令小编惊喜的是,朋友圈的消息是真的,丹徒真的要建设一个新的公园啦!并且效果图都已经张贴出来!

 

 

  这块地块位于丹徒区新盘格林云境和旧盘新城尚上城之间,之前小编住新城尚上城的朋友还和小编说,不知道这块地以后要用来干嘛,如果能建个公园是最好的了!没想到现在竟然真的要建公园,真的非常惊喜,以后周边居民就能享受公园就在家门口的生活啦!

 

  效果图总共有4幅,为了让大家看的更清楚一些,小编分开拍了每一幅,我们一起来看看。

 

  第一幅

 

 

  从这幅效果图可以看出,公园将建设一个大型篮球场,小编想了想,这附近目前还没有什么篮球场活动场地,等建成以后爱好篮球的朋友们终于可以有施展的地方啦。另外看出还有一些健身游乐设施,建成以后也是活动的好去处。

 

  第二幅

 

 

  从这幅效果图可以看出,这边应该是一个门头或者中心之类的地方,城西公园的标志字体,由此可见,该公园的建设还是比较用心与正规的。

 

  第三幅

 

 

  这幅是一个总体的效果图,可以看出公园有很大的活动区域,而且小编猜测蓝色部分应该是跑道,非常适合减肥健身的人们来这里活动。并且公园内还有很大的绿化草坪,很适合散步吹风。

 

  第四幅

 

 

  从这幅可以看出公园内有供大家休息的凉亭,板凳等,这样散步或者锻炼累的人也能有地方休憩,可见公园还是经过一番精心设计的。

 

  小编还在地块上发现了一些其他信息,与你分享:

 

  地块平面布置图↓↓↓

 

 

  工程概况图↓↓↓

 

 

  从以上信息可以看出,整个公园呈L字型,总面积约13900平方米。

 

  为了更直观的了解地块情况,小编与同事进行了航拍,航拍图如下:

 

 

  从航拍图可以看出,该公园位于新盘格林云镜,天地源地块,和新城尚上城中间的位置,目前地块已经平整,还有挖掘机在工作,相信不久后就会呈现在大家眼前。

 

  一、公园建成后这些楼盘成超级受惠者

 

  1、格林云镜

 

  要说公园建成后,最直接受惠的新盘,那一定当属格林云境了!格林云境是在2018年3月30日的土拍中被联发地产以4600元/㎡楼面成交价摘得,后与天地源地产、光明地产一同开发,由光明地产操盘。

 

  (效果图)

 

  格林云境秉承与城市共生长的理念,依托城南逐步升级的规划,择址丹徒核心地段,对望十里长山苍翠,与周边的米芾书法公园、国家级科技园区、镇江南站等城市优质资源配套咫尺之距。

 

  (区位图)

 

  根据规划,项目将打造18栋住宅,1栋幼儿园,项目类型为高层和小高层,居住户数1042户,机动车停车位为985辆(地上135辆,地下850辆)。容积率仅为1.65,众所周知,容积率越低的房子住着越舒服,也越有价值。

 

  项目作为高端改善型住宅,同时配备建筑面积约7243㎡幼儿园,该幼儿园位于项目东南角,由市政打造,为公立幼儿园,这对小区业主来说绝对是一大利好!

 

  (效果图)

 

  2、天地源地块

 

  天地源地块是在2018年3月30日的土拍中被天地源地产以5340元/㎡楼面成交价摘得的,目前地块平整,但是没有出规划也没有太多的动态,但是只要公园建成,那么对天地源地块来说就是一大重要利好。

 

  (天地源地块实景图)

 

  3、绿地·翠园

 

  绿地·翠园与建设中的公园只隔着一条马路,等公园建成以后也将是超大受惠者之一。

 

  在4月9日的土拍中,绿地拿下丹徒的两块地,分别是华山街以东、龙山路以南城镇住宅地块,楼面成交价为3450元/㎡,华山街以东、规划道路以南城镇住宅地块,楼面成交价为4300元/㎡,这两块地是连在一起的,据小编了解,2块地后期都将合并成一个项目,都为绿地·翠园。

 

  (绿地·翠园城市展厅)

 

  目前有一块地规划已出,预计打造12栋叠墅和8栋高层产品,其中叠墅为4层和6层两种,高层层高为12层、13层和25层。

 

 

  在项目的整体打造中,绿地香港将携手美国霍普、香港栖地、上海上悦三大国际化团队,分别操刀建筑、景观及室内设计,从低密国际住区生活,到四全“健康宅”体系,绿地·翠园国际化住区,将以国际生活标准和全生命周期关怀系统,对镇江人居体验进行一次彻底的革新。

 

  (区位图)

 

  二、丹徒发展可期,利好不断入驻

 

  1、城势向南 赋能丹徒城芯新高度

 

  随着宁镇扬的深度推进,城市总体规划布局的“一体两翼”、“一核四区”的主城定位,镇江城市空间发展方向为沿江沿路“T”字型、重点向南发展,近年来,丹徒主动策应镇江主城南移,坚持把丹徒新城作为镇江的城市副中心来打造。

 

  在2018版《中国开发区审核公告目录》中,丹阳经济开发区赫赫在列,这些无一不预示着丹徒新城非凡的未来。

 

  来源镇江市规划局

 

  2、生态之城 绿色宜居理想城邦

 

  丹徒作为镇江三大区之一,一直以生态自然典范城市文明,十里长山横亘在这里,宋代书画家米芾在此独创米氏山水画法,总投资超过30亿元的4A风景区——谷阳湖正在建设中,历史人文的沉淀、城市文明的发展,更奠定了丹徒的生态宜居价值。

 

  规划中谷阳湖生态风景区航拍图

 

  3、多维交通 纵横路网高效出行

 

  丹徒新城不管是道路交通还是铁路交通都是非常便捷的,檀山路、谷阳中大道等多维交通,纵横路网高效出行。同时镇江南站是未来宁镇扬中心枢纽,各路轨道交通会在南站汇集,完善的道路交通网络对城南新城发展形成强力支撑。

 

  (镇江南站实景图)

 

  4、大学新城 翰墨人文核心助力

 

  丹徒新城拥有丰富的教育资源,以江苏大学(京江学院)、江苏科技大学、江苏交通技师学院等为代表的人文高地和以科教园为代表的科技创新基地,展示着城南发展的新高度,城市发展、科技创新和高端人文三大核心相辅相成,共同推动丹徒新城城市发展。

 

  来源镇江市规划局

 

  编者按

 

  丹徒区范围很大,其中丹徒新城板块是率先崛起的,引得众多大牌房企纷纷入驻,后来由于库存减少,成交量也相对减少,但是经历了几次土拍之后,依旧有很多房企在丹徒拿地,不久后,丹徒的库存又将增加,丹徒新城依然是香饽饽。

 

  目前还有各项利好不断入驻,丹徒的发展一直有目共睹,丹徒也是置业的佳地,目前市场也比较稳定,在丹徒置业依旧是不错的选择。

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