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景天花园·观复--万达商圈稀缺产品值得鉴藏!

 |  2019-08-01 | 我要分享

有这么一个楼盘

深耕镇江九年

低调、内敛

却占据城市发展核心区位

前期项目热销售罄后逐渐退出大众视野

现如今荣耀归来

带着五期新项目『观复』强势回归

TA就是

  诚基·景天花园

 

 

(五期售楼处实景)

   

  近两年,万达商圈好像已被恒大华府、中海润江府等高层扎堆包裹,连洋房也成稀缺品。在这个时候,景天花园·观复别墅盘强势回归,瞬间引起全市购房者的关注!诚基·景天花园,占据润州区核心区位,周边商业配套醇熟,交通便利。项目位于万达商圈内,距大市口商圈仅1km,前期产品一直得到众多购房者的青睐。

 

 

  项目地址:镇江市黄鹤山路99号

  VIPLINE:0511-8537 7777

 

  现如今,五期产品强势归来,项目类型有双拼、联排和洋房,是万达板块稀有的大庭院产品,十分令人期待!

 

  一、核心区位别墅十分抢手,优质资源环伺周边!

 

  景天花园·观复,共25幢住宅,是由23幢别墅(双拼+联排)与2幢6层电梯洋房组成,共计119户,是在镇江主城区商圈内十分稀有的低密度改善型住宅!

 

(项目沙盘图)

 

(项目效果图)

 

  营销中心时尚大气,我赶至现场时,还有一位景天花园的老业主正在看双拼别墅。听他与置业顾问的交谈了解到,他是项目四期的业主,住在景天花园觉得十分便利,希望趁此机会购置双拼别墅和父母住在一起。

 

(项目效果图)

 

  二、小区内部环境优美,业主大赞房子买的值!

 

  离开售楼处,我来到景天花园小区东门,准备进入小区实探!

 

(小区东大门实景)

 

  大门对面就是置业顾问口中所说的香港伟才(国际)幼儿园,是一所国际化的高端品牌幼儿园,业主的宝宝选择上幼儿园完全可以在家门口,真的太棒了!

 

 

  幼儿园旁就是健身会所,可以让业主工作,生活、健身皆不误。

 

 

  之后,我进入了小区内部,干净整洁,风景如画。门禁相对严格,外来车辆禁止进入,虽然小区未做到完全的人车分离,但是车辆停放还是井然有序。每辆车驶入小区也会有专门的保安人员引导车辆停靠位置,这点还是非常优质的。

  

(小区内部实景)

 

  从这些方面让我感受到小区的物业还是相当不错的,于是我来到了26#高层1楼的景天花园物业管理处了解相关情况。

 

景天花园物业实景)

 

  我:车位是不是非常紧张,我看有不少车停在小区路面。

  物业工作人员:高层入住人口数量比较多,小区的地下车库都给前期业主买完了。路面停车位是出租的,600元/年,但是位置不固定,只要租路面车位的业主都可以停,非常紧张。我们欢迎更多的业主租地下的停车位,240元/月,地下车位也不多了!五期的别墅区不存在这样的情况,车位比是1:2.8!

 

  我:小区的物业费是多少?如果装修期间或业主用来投资无人入住怎么算?

  物业工作人员:物业费1.7元/㎡,如果房屋长期无人入住,经确认情况属实,我们可以在全年物业费的基础上打7折!

 

  这样看来,小区物业还是相当人性化的!离开物业,我在高层遇到一位带着孩子的业主,于是和她进行了简单的交流:

 

  我:您住在这个小区多久了,感觉如何?

  小区业主:我已经在这个小区住了一年多了,挺好的,主要就是出行非常方便,到万达、到大市口、到南山风景区,带孩子到哪里玩都相当便利,现在只后悔当初没有买个大一点的户型!

 

  我:您是哪一年在这里买的房?当时均价多少?

  小区业主:我在这里买房是2014年年初了,当时我买才6800元左右/㎡,现在听说远远不止了。

 

 

景天花园7月挂牌均价:信息源自安居客)

 

  我:现在景天花园挂牌均价已经有13586元/㎡了。

  小区业主:那真的不错,买的太值了!也幸亏买的早,要是放到现在,我还真的买不起了,看来买房子也是要凭运气的,我们运气不错!

 

  确实,4年多的时间,买到手的房子价值已经翻了一番,确实令人激动!

 

  之后我们来到五期项目在建现场,不少楼栋已经树立起来,大型机器正在现场繁忙施工!

  

(五期项目工程进度航拍图)

 

  三、繁华商圈,醇熟配套,五期开盘势不可挡!

 

  近两年,房地产市场风起云涌,银行惜贷、政策调控直接导致不少购房者迟迟不敢买房。而在现如今多盘云集的市场挑战之中,楼盘的销售力直接与开发商的实力、过硬的工程质量、完善的生活配套等密切相关。景天花园·观复如此自信,不是没有原因的!

 

  从地理位置来看,诚基•景天花园本身占据了城市发展的核心位置,紧邻万达广场,座落于大市口健康路西延段北府路,南临林隐路,紧邻磨笄山、黄鹤山、南山风景区,自然环境和交通区位都非常优越。景天花园距离万达广场约520米,距镇江高铁站南广场约950m、距镇江客运站约750m、距大市口商圈约1公里、距南山风景区约500m,如此四通八达的核心区位,实属难得。

 

 

  项目周边:从安居客数据我们可以了解,2019年7月,朴园上观挂牌均价为15320元/㎡亚东朴园挂牌均价20839元/㎡,包括拆迁安置房红星桃花源挂牌均价都达到了11177元/㎡,由此可见,景天花园的价格在该片区还是相当有优势的,观复定会掀起一波销售热潮!

 

(信息来源:安居客)

 

  结语:

 

  润州区一直以来都是镇江人购房置业的“心头好”,可以预见的是,高品质、高性价比项目将是今后市场的主角。大家越来越重视楼盘的品质、居住环境及周边配套,这也是一种良性发展趋势,促使开发商做出更好的产品回馈给买房人。

 

  作为一个有潜在买房需求的人,经常都存在“买哪里?买什么?怎么买?”的问题。近两年,改善新盘全面登场,高价盘在各个区域都十分活跃,比如:京口区的富力·长江府、雅居乐新乐府;润州区的中海润江府、新城江山樾、中南银城·樾府及强势入市的景天花园·观复等,高价盘的上市也大幅度提升了区域乃至全市的整体房价。高价改善盘将推动镇江住宅品质的提高,想要置业的朋友要抓紧时间了,毕竟房价不等人!
 

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