装修
微博

“蛰伏”1年,即将爆发? 紧邻学府路一优质住宅地块规划出炉!

 |  2019-08-12 | 我要分享

  镇江市规划局公布了中凤凰文化地产(J1801地块的最新规划批前公示图!

 

  凤凰文化地产(J1801地块是2018年6月14日土拍中最后一个出规划的,时隔一年多这一万众瞩目的纯新盘,今天终于揭开了神秘的面纱,快让我们一起来了解下吧。

 

  1、项目位于谷阳路以东、纬八路以北

  2、将打造26栋住宅,物业类型为高层,小高层、洋房等;

  3、容积率为1.8,一共1264户

  4、机动车停车位有1286个(地上93地下1193)。

 

 

  目前规划公示已在地块周围上墙↓↓↓

 

 

  谷阳路以东、纬八路以北地块(J1801)在2018年6月14日土拍中,被镇江凤凰文化地产摘得,成交楼面地价为6320元/㎡,溢价率66%。J1801地块是那次土拍起拍价最高的地块(3800元/㎡起)。成交楼面价也到达了6320元/㎡。

 

 

  凤凰集团——全国文化企业实力品牌

 

  凤凰集团是中国规模庞大、实力颇强的文化产业集团,产业领域遍及图书出版、图书发行、印刷复制、文化酒店、文化地产、金融投资等多个板块。

 

  凤凰股份依托文化产业资源和优势嫁接地产开发,凭借超前的行业发展理念与独特的文化地产运作模式,将“文化”的概念贯穿于项目开发的始终,营造产品的精神内涵和文化内涵。已成功打造凤凰和鸣、凤凰和熙、凤凰和美、凤凰山庄、凤凰和睿及苏州、南通、盐城、合肥文化广场等诸多文化地产作品,一步一惊艳。

 

  

  目前在镇江已经打造了一项非常成功的项目——凤凰和润,一直是镇江楼市中的热门话题,项目位于京口区东吴路与梦溪路交汇处。项目北临北固山风景名胜区和滨江风光带,自然环境非常优越,南靠镇江城市中心大市口,尽享城市万千繁华。

 

  特别要说的一点是周边教育资源丰富,红旗小学、镇江外国语学校,双校在旁;此次,凤凰文化地产在京口区拿下的地块,周边教育资源也是非常丰富。不管是凤凰和润周边的学校资源还是这幅地块周边的学校资源,都非常丰富,可见凤凰文化地产的在拿地方面慧眼如炬。

 

  J1801地块的位置邻镇江一中,学术氛围浓厚,文化气息浓郁。

 

 

 

  该地块属于京口区,但是并不是传统意义的镇江老京口,地段更趋向于丁卯与京口交界处,周边有许多成熟小区,如学林雅郡,凯旋国际,孔雀城,和在建的新兴楼盘,如中建大观天下,恒运柒星苑。

 

 

 

  学府路目前二手房均价在9733元/㎡,环比上涨0.25% ,周边凯旋国际二手房均价竟达到了9377元/㎡。

 

来源房地产信息网

 

  遥想2015年凯旋国际的房源出售单价基本在5000左右,不过四年的光景,现在连土拍的楼面成交价都高于当时的售价,可想而知近几年镇江楼市发展十分飞速。

 

信息来源于镇江房产网

 

  “学府”顾名思义,重要的是以人文取胜。因此,学府板块理所当然成为了众多学校的云集之地。路两边坐落三之三幼儿园、恒顺实验小学、江苏大学附中、江科大附中、镇江市高等职业学校、江苏科技大学、江苏大学……不同类别的学校自东向西,形成了一道亮丽的风景线。经谷阳路向南往丁卯方向行进,还途经镇江一中。

 

镇江恒顺实验小学

 

江苏科技大学附属中学

 

江苏大学

 

  教育资源的集中,使得这一地段的地理优势愈发凸显,商业价值也愈发富有竞争力。学府板块所散发着的人文气息,使其成为房地产开发炙手可热的区域之一。

 

  学府路生活氛围浓郁,交通便利,周边欧尚、沃尔玛、全龄段学校、医院、银行等配套齐全,成熟商圈配套奠定优质圈层品质生活。

 

 

  结语:随着周边城市的限购限贷,使得外来购房者争相入手镇江这块价值洼地,各大品牌房企也是争相进入,房企在镇江的布局和投资也都表示其对镇江楼市前景的认可。细数一下,竟有近20家大牌房企已在镇江布局。

 

  除了中南、万科、中建、美的、雅居乐、碧桂园、新城、绿地、恒大、光明、旭辉等知名房企外,中海、融创和富力也因拍地首入镇江,融创在镇江打造融创·御园和融创银城·盛唐府两个项目,目前均已开放售楼处近期将首次开盘;富力在滨江欲将打造超高层项目长江府,将在6月17日举行隆重的品牌发布会宣布它的到来。越来越多的知名品牌房企入驻,也为镇江带来了新的产品形式、新的居住理念。镇江的居住品质也必将大大提高,有着广阔的发展前景。

 

  面对近年来一路上扬的房价,有一种后悔,叫为什么没有早点在镇江买房!所以,各位在能力范围之内入手才是上策!

热点楼盘
热门楼盘排行
楼盘红包
关于镇江房产网 | 网站合作 | 联系方式 | 网络营销解决方案 | 广告服务
copyright © 2008 Fdc.my0511.com All Rights Reserved
电话:0511-88610511(广告热线) 13905282734(投诉热线) 传真:0511-88610511