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来了!镇江市区5月楼市排行榜新鲜出炉!取得第一名的楼盘竟然还是“TA”!

 |  2020-05-29 | 我要分享

  最近气温节节攀升,镇江也成功“入夏”。炎热的六月即将到来,那么,在过去的“红五月”里,镇江楼市整体销售情况如何呢?

 

  今天,我们用数据说话,镇江房产网联合金刚石房地产数据系统,为你带来5月镇江楼市销售排行榜,让你了解真实的镇江楼市。

 

  镇江楼市销售排行榜的特别说明:


  因以下原因,这份5月镇江楼市销售排行榜,会存在一些误差和争议:
  1、本榜单数据来源于金刚石数据,只做参考。
  2、本榜单只统计5月1日-5月27日的楼盘成交金额排行,不统计认购金额。
  3、本榜单统计的是全月成交均价,并不是目前在售均价。
  4、本榜单只统计镇江市区楼盘,不含句容、丹阳、扬中楼盘。
  5、本榜单只统计普通住宅、不含别墅、酒店式公寓、写字楼,商业等。
  6、有些房源认购、却没有备案,所以认购数据并没有在本榜单中体现。
  7、如果你发现有数据偏差,请与我们联系,也欢迎在留言评论指出。

 

  一、5月镇江市区楼盘整体销售情况

 

  2020年(5.1-5.27)镇江市区商品住宅成交总套数为1126套;成交总面积为137187.67㎡;成交总金额为142252.01万元,环比4月上涨约3%。

 

  1、2020年5月镇江市区新房成交套数TOP20

 

 

  5月镇江楼市成交套数排行榜前三强:
  第一名:润州区恒大·铂珺花园,总销售套数为88套;
  第二名:大港区路劲城,总销售套数为72套;
  第三名:润州区中南·上悦诗苑,总销售套数为58套;

 

  2、2020年5月镇江市区新房成交总额TOP20

 

 

  5月镇江楼市成交总额排行榜前三强:
  第一名:润州区恒大·铂珺花园,总销售金额为19621.02万元;
  第二名:润州区中南·上悦诗苑,总销售金额为8423.5万元;
  第三名:大港区路劲城,总销售金额为7249.27万元;

 

二、5月各区域楼盘销售情况

 

  5月各区域楼盘成交套数冠军出炉


  京口区销售套数冠军:中南·聆江阁(35套,全市第6)
  润州区销售套数冠军:恒大·铂珺花园(88套,全市第1)
  丹徒区销售套数冠军:风景城邦·光明南郡(35套,全市第7)
  新区销售套数冠军:路劲城(72套,全市第2)

 

  5月各区域楼盘成交总额冠军出炉


  京口区销售总额冠军:中南·聆江阁(5033.16万元,全市第4)
  润州区销售总额冠军:恒大·铂珺花园(19621.02万元,全市第1)
  丹徒区销售总额冠军:风景城邦·光明南郡(3244.28万元,全市第12)
  新区销售总额冠军:路劲城(7249.27万元,全市第2)

 

  成交套数前10名的楼盘中,润州区占比最多,有4家楼盘上榜;京口区、新区、丹徒区各占2个。

 

  京口区占2个:中南·聆江阁、恒泰蓝湾
  润州区占4个:恒大·铂珺花园、中南·上悦诗苑、远洋香奈城三区、美的·悦岚山
  丹徒区占2个:风景城邦·光明南郡、中业畔山公馆
  新区占2个:路劲城、万科·金域蓝湾

 

三、2020年1月-5月镇江楼市走势

 

 

  从成交套数来看,1、2月受疫情影响,楼市整体成交量低,楼市复工后,销量激增且逐月递增。

 

 

  从成交均价来看,近5个月的房价波动不是太大,除去2月,可以说是稳中有涨。

 

 

  从成交区域来看,润州区成交量远远高于其他区域,近年来润州区域发展势头迅猛,这个结果并不令人意外。

 

  出乎意料的是,新区后来居上,成交量超过了一直是热门区域的京口区,成为镇江楼市的香饽饽。

 

  四、新区发展迅速,这些楼盘值得关注

 

  众所周知,镇江新区由丁卯和大港组成。近几年,新区发展迅速,各种利好城建不断,区域价值得到提升。

 

  丁卯高架

 

 

  丁卯高架桥东至金港大道左湖立交,西起五凤口立交,全长5.78千米,是镇江市规划建设“一纵一横一环三射”市区快速路系统中重要的“一横”组成部分。

 

  丁卯高架成功连接了镇江东西两部,缩短了各区域之间的距离,通车后从金港大道到达五凤口立交仅需7分钟。

 

吾悦广场

 

 

  新城吾悦广场是一个综合性的商业广场,规划极富前瞻性,借助地块优势打造购物中心双首层商业格局,辅以多入口设计,大限度地发挥购物中心的吸客引流作用。

 

  吾悦广场的建成丰富了区域的商业配套,为区域带来了活力。

 

五峰山长江大桥

 

 

  五峰山长江大桥是我国第一座公铁两用悬索桥,大桥建设过程中采用了一些列新结构、新材料、新工艺等,获得了数十项专利,是世界上首座千米级高铁悬索桥。

 

  这座大桥对于完善苏北、苏中、苏南铁路网,推动长江经济带发展等,具有重要意义。

 

连淮扬镇大港站

 

  连淮扬镇铁路通车进入倒计时,全线开通后,将进一步拉近苏北、苏中、苏南的时空距离,推动苏北地区加速融入长三角快速交通圈、更快融入长三角经济圈、实现更高质量的发展。

 

 

  新区发展前景良好,以下楼盘值得关注↓↓↓

 

  1、天成·嘉园


  项目为新中式低密生态大宅。规划由19栋楼组成,其中14栋多层电梯洋房,5栋小高层住宅。

 

 

  目前主售洋房7#、8#、9#、16#、17#,建筑面积约116-140㎡,均价11300元/㎡;19#、21#、22#精装小高层,建筑面积约87-113㎡;均价11000元/㎡,20#、21#小高层,建筑面积约121-125㎡,均价9500元/㎡,

 

  售楼处地址:经五路与纬一路交汇处
  咨询电话:18651287093

 

  建筑面积约125㎡三室两厅两卫↓↓↓

 

 

  2、珑悦苑


  珑悦苑项目位于丁卯科技新城核心区域,项目北侧为丁卯高架出入口,东侧紧临新城吾悦广场商业中心;项目周边配套完善,生活氛围醇熟。

 

 

  目前主要在售精装小高层(17层)7#、12#,建筑面积约131㎡,均价12300元/㎡;精装高层15#、16#、17#,建筑面积约为97㎡-123㎡,均价约为11800元/㎡。

 

  售楼处地址:丁卯桥路与经五路交汇处(吾悦广场西面20米)
  咨询电话:18651287093

 

  建筑面积约141㎡四室两厅两卫↓↓↓

 

 

  3、金辉芸都尚院


  项目总占地5万方,总建面12.48万方,容积率约2.49,绿地率39%,规划有16幢楼,其中8栋洋房, 8栋高层,共计1214户。

 

 

  目前在售10#、14#洋房,建筑面积约118-133㎡,均价11000元/㎡,高层9#、13#,建筑面积约90-108㎡,均价10000元/㎡,后期将加推6#洋房,建筑面积约118-133㎡。

 

  售楼处地址:经七路与纬四路交汇处(吾悦广场东侧)
  咨询电话:18651287093

 

  建筑面积约118㎡四室两厅两卫↓↓↓

 

 

编者按

 

  继“金三银四”结束后,“红五月”接力楼市。无论是从成交价格还是成交量来看,五月的楼市都可以说是表现优异。

 

  在4月的成交套数和成交总额排行榜中,恒大·铂珺花园均位列第一,5月仍然是“双料第一”,说明了市场对项目的肯定。

 

  恒大·铂珺花园作为高端改善楼盘,取得如此斐然的成绩,说明项目自身品质过硬。随着人居生活水平的不断提高,人们对房子的要求不再仅仅是“一屋蔽之”,完善的配套、便利的交通、贴心的物业服务都会在买房人考量的范畴中,满足这些条件的楼盘才会从众多楼盘中脱颖而出。

 

  6月会是哪些楼盘榜上有名呢?让我们拭目以待。

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