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强!2019镇江楼市“收官之战”,这家楼盘再传“捷报”!

 |  2019-12-24 | 我要分享

  不知不觉,2019年已经步入最后一个月,2020年渐行渐近。观望了一年想要买房的你,是否已经入手了心仪好房呢?

 

  11月16天内央行已经“降息”4次,最近一次更是下降5个基点,“你该买房了”这个信号释放的已经足够强烈。除此之外,年末众多购房优惠折扣井喷、政策利好加上年末钜惠,无不预示着现在正是置业的好时机。

 

  市场是一切产品的试金石。本月的镇江楼市,几乎整个镇江的楼盘都加入了年底冲刺大战,各种优惠不断,就为了给2019交上一份完美的答卷!下面大家一起来看看12月的销售排行情况吧:

 

  1、润州区在12月大放光彩:纯新盘江河汇广场销售火爆,强势摘得镇江12月新房销售套数榜冠军;红盘景天花园·观复摘得镇江12月新房销售总金额榜冠军!

 

  2、截止12月24日,镇江本月共出售新房549套,成交面积6.6万方,总成交金额约65663万元。大港片区销量猛增,东部片区崛起!

 

  3、2020年镇江楼市走向如何,关键词:稳定、坚挺、回归、分化!

 

  价格方面,镇江12月新房总体均价为:10020元/㎡,环比下降0.57%,各区域均价:京口11429元/㎡,润州12254元/㎡,丹徒8614元/㎡,新区7943元/㎡,润州区继续领跑全市!

 

 

 

  揭晓榜单之前,做个说明:


  1、本榜单数据来源于金刚石数据,只做参考;

  2、本榜单只统计12月1日-12月24日的楼盘成交套数&金额排行;

  3、本榜单统计的是月成交均价,并不是目前在售均价;

  4、本榜单只统计镇江市区楼盘,不含句容、丹阳、扬中楼盘;

  5、本榜单只统计商品房,不含酒店式公寓、写字楼,商业等;

  6、有些房源认购、却没有备案,所以认购数据并没有在本榜单中体现;

  7、如果你发现有数据偏差,请与我们联系,也欢迎在留言评论指出。

 

今天,由0511房产网联合金刚石房地产云数据系统, 

率先新鲜呈上2019年12月镇江楼市具体成交数据。

 ↓↓↓

 

  一、2019年12月镇江卖出549套房

 

  据金刚石房产数据中心监测截止到12月24日,镇江商品房销售套数达549套,成交面积6.6万方,总成交金额约65663万元。

 

  从榜单上看,丁卯、大港新区表现不俗,不管是成交套数和销售总金额丁卯和大港新区占比的楼盘相对比较多。

 

 

  12月镇江楼市成交套数排行榜前三强:

 

  第一名是润州区江河汇广场,成交25套;

  第二名是大港区昌建·融创湖润园,成交24套;

  第三名是京口区中建大观·京江府,成交21套。

 

  12月各区域楼盘成交套数冠军出炉:

 

  京口区销售套数冠军:中建大观·京江府(21套,全市第3)

  润州区销售套数冠军:江河汇广场(25套,全市第1)

  丹徒区销售套数冠军:中业·畔山公馆(15套,全市第12)

  镇江新区销售套数冠军:昌建·融创湖润园(24套,全市第2)

 

 

  12月镇江楼市成交总金额排行榜前三强:

 

  第一名是润州区景天花园·观复,成交总金额10402万元;

  第二名是润州区江河汇广场,成交总金额3770万元;

  第三名是京口区中建大观·京江府,成交总金额3079万元。

 

  12月各区域楼盘成交总金额冠军出炉:

 

  京口区成交总金额冠军:中建大观·京江府(3079万元,全市第3)

  润州区成交总金额冠军:景天花园·观复(10402万元,全市第1)

  丹徒区成交总金额冠军:碧桂园·铂金华庭(7816万元,全市第4)

  镇江新区成交总金额冠军:福临广场(1462万元,全市第19)

  

  二、2019年镇江市区新房成交情况

 

  从销售数据看:很明显,2019年上半年新房成交套数均未超过2018年。进入2019年以来,镇江市新房成交数量在金三银四销售套数直线上升。但是到了6月销售套数下跌,8月有个小高峰,9月开始回归正常状态。

 

 

  从区域来看:虽然,区域销售最多的仍是润州区,共计214套,其次是京口区、大港新区,这个曾经的价格洼地,现在开始崛起,区域内在售的楼盘越来越多。而且现在各区域的销售占比可以说非常接近。

 

 

 

 三、2020年1月新盘上市在即,期待! 

  

  目前,很多老盘已经很少,很多都是去年土拍新上市的楼盘。2019年,共拍出20幅地块,又将有大批纯新盘即将入市。由于拿地成本的上涨,新房房价均价在1-2万元/㎡之间!深深的感叹下,现在的买房人不易啊!

 

 

来源中国房价行情网

 

  下面,小编整理了2020年1月份将要开盘的一些楼盘供买房人参考。 

 

 

 四、镇江还有这些高性价比楼盘让您有机会上车 

 

  远洋香奈城三区

 

  在售信息:在售11#、12#毛坯高层房源,建筑面积约95-115㎡,15#(18层),建筑面积约115㎡、126㎡,16#(18层)建筑面积约138㎡,均价8800元/㎡

 

  楼盘地址:镇江市润州区官塘桥路与谷阳路交汇处

  销售热线:13186496650

   

建筑面积约115㎡三室两厅两卫户型赏析

↓↓↓

 

  中业·畔山公馆

 

  在售信息:在售7#、15#精装小高层,建筑面积约95-118㎡,8#、11#精装小高层,建筑面积约93-108㎡,均价13500元/㎡;2#、13#、16#毛坯洋房,建筑面积约109-146㎡,均价13500元/㎡左右。

 

  楼盘地址:镇江市丹徒区金润大道669号(镇江南站南侧)

  销售热线:13186496650

 

建筑面积约89㎡两室两厅一卫户型赏析

↓↓↓

 

  佳源·鸿润家园

 

  在售信息:在售49-58#电梯洋房,建筑面积约122-141㎡,均价10400元/㎡。

 

  楼盘地址:镇江润州金润大道1009号

  销售热线:13186496650

  

建筑面积约122㎡三室两厅两卫户型赏析

↓↓↓

 

  编者按: 今年以来,随着全球进入宽松周期,多国央行都进行了降息操作,而中国央行也开始了以自身经济为主的宽松操作。

 

  从今年11月以来,中国央行已经先后5次“降息”,从到期MLF利率、7天逆回购、14天期逆回购利率、500亿元国库现金定存和5年期以上LPR都有小幅的下调。

 

  “你该买房了”这个信号释放的已经足够强烈。除此之外,年末众多购房优惠折扣井喷、政策利好加上年末钜惠,无不预示着现在正是置业的好时机。

大家都来找找自己有没有上榜~
上榜的小伙伴们要保持住势头哦!
未上榜的小伙伴也不用丧气,
下次努力一定可以登上光荣榜!
请把掌声送给自己~鼓掌~
我们下期再见,古德拜~
 

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