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居住环境很重要 如何判断小区环境好坏?

 |  2021-02-20 | 我要分享

  大家在购买房屋的时候往往更加看重房子所在的地段,小区环境的好坏就不那么受重视,对于很多家庭而言,购买的房子很有可能就是住一辈子的地方了,所以小编建议大家在选房的时候还是多注意一下小区的环境,那么选房时如何判断小区环境的好坏呢?

 

  一、观察小区的建筑

 

  1、小区的绿化设计中应该突显出实用性,小区内应布置长廊、座椅、儿童活动区等设施,用来满足小孩嬉戏、老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等。

 

  2、商业配套主要指小区自带的商业、生活配套设施,比如便利店、果蔬店、洗衣店等方便人们生活的商业配套。不要小看这些不起眼的配套,在你需要时,它们能解决你的燃眉之急。

 

  二、观察小区的绿化

 

  1、一般小区绿地率如果能到35%以上,那就是一个好的绿化环境。居住环境有一个重要的硬性指标即绿地率,绿地率=绿地面积/土地面积(新区建设的绿地率不应低于30%)。

 

  2、但是,绿化率并不等于绿地率,绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,相对而言比较宽泛,树的影子也可算入绿化率;绿地率是绿化用地占总土地面积的比例,所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高,小区的绿化环境就越好。

 

  三、观察小区的治安

 

  1、安保条件包括治安和物业管理,治安环境是指小区周围的治安状况。

 

  2、物业管理方面包括了房屋的维修与修缮管理、绿化管理、卫生管理、治安管理、车辆交通管理、公用市政设施管理、违章建筑的管理、其它的生活服务等做得好坏都需要关心,买房必须要关注物业管理的好坏。

 

图源网络

 

  

  恒泰蓝湾

 

  价格优惠目前在售37#、40#、56#电梯洋房,建筑面积约125㎡,均价10500-12000元/㎡,36#、39#、42#、46#、49#、55#高层,建筑面积约97-125㎡,均价8500元/㎡,详情请咨询售楼处。【点击查看详情】 

 

  楼盘亮点:洋房社区,环境优美

 

  推荐户型:建筑面积约125㎡四室两厅两卫

 

  项目地址镇江市京口区禹山路与谷阳北路交界处(江苏大学北150米)

 

  镇江房产网提供的售楼处电话18651287093

 

 

 

 

  装修参考:我的新家生成记

  装修参考:瓮园宅院毕业照

  装修参考:现代简约风———装扮我的家

 

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  恒泰蓝湾项目位于禹山脚下滨江带,项目具备新古典主义精髓的简约建筑风格,意式风情的托斯卡纳园林景观,使得整个社区成为滨江板块一道亮丽的风景。项目绿化率40.00%,自带商业街区,集高层住宅、洋房、公寓为一体,形成了一个业态丰富的社区形态,购房选择更多样化。 项目紧邻江苏大学,周边幼儿园到大学一应俱全,梯级教育资源完备,发展全龄教育模式,人文底蕴深厚。 一期由18栋纯低密花墅洋房组成,采用完全人车分流系统设计,底层TOWNHOUSE,电梯平层,观景顶复。别出心裁的地下室、庭院、露台、宽景等设计,打造镇江真正的洋房社区!

 

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