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刚刚!镇江两家楼盘齐领销许!另外,这个新项目规划新鲜出炉。。。

 |  2019-06-27 | 我要分享

  刚刚,镇江楼市发生4件大事,值得大家关注:

 

  1、南徐大道北侧两块地规划出炉,该地块于2012年3月土拍中被筑和地产摘得,1号地块容积率2.65,将打造9栋高层;2号地块容积率2.87,将打造3栋高层和1栋公寓,预计下半年上市。

 

  2、金山湖改善盘金山铭著新领11号楼叠墅销许,共24套房源,建筑面积约130、148㎡,毛坯均价15800元/㎡,很快加推。

 

  3、西津渡豪宅红豆西津府新领34、36号楼洋房,共64套新房,建筑面积约118、135㎡,毛坯均价17000元/㎡,很快加推。

 

  4、丹徒绿建地块案名公布,定为“绿地·翠园”,将打造叠墅、高层产品,预计最快8月就开盘。

 

  01南徐大道北侧两块地规划出炉

 

  1号地块位于南徐大道北侧,坡岗路西侧,建筑面积约157746.93㎡,容积率2.65,规划了9栋19-31层的高层住宅,共865户,机动停车位748个(地下729个,地上19个);另外还有两栋沿街商业。

 

来源镇江市规划局

 

  2号地块北至茶砚山路,东至光明河,总建筑面积约67732.27㎡,容积率2.87,规划3栋高层和1栋公寓,高层26-30层左右,公寓31层,共418户,400个机动车停车位。

来源镇江市规划局

 

  两幅地块于2012年3月土拍中被筑和地产摘得,预计项目将于下半年上市,将打造高端项目。

 

  02金山铭著新领11号楼叠墅销许

 

  金山铭著新领11号楼叠墅销许,共24套房源,建筑面积约130、148㎡,毛坯均价15800元/㎡,预计近期很快加推。

 

  加推楼栋号如下↓↓↓

来源房地产信息网

 

  售楼处地址:镇江市润州区百花路与镜天路交汇处(金山公园西侧800米)

  售楼处热线:400-889-6130 转 6543

 

 加推户型图如下↓↓↓

 

 

  附上一房一价表↓↓↓

  来源房地产信息网

 

  金山铭著为何会如此吸引买房人的关注?

 

  金山铭著位于镇江市润州区百花路与镜天路交汇处,可以说是金山板块可售楼盘中,位置较好的一块地。

 

  紧邻5A级景区--金山公园,以金山铭著为圆心,辐射3公里范围内的金山湖板块,万达广场、苏宁广场、八佰伴等大型购物广场云集,奢享城市醇熟配套,可满足多样化生活需求,项目周边帷幄各路公交线路,由点及面、四通八达。名校环伺,教育资源丰富,人文气息浓厚。

 

区位图

 

  1、大师山湖,低密典范

  镇江的城市名片——金山湖,拥有约950亩的水域面积和24.7公里的优质水岸。是中国稀缺城市湖泊,更是长江流域少有的城市生态湿地公园。金山湖板块,孕育着未来54.84平方公里的滨湖生态复合型现代化新城区:已规划约8平方千米的高端住宅区,约8平方千米的高端商务区,约8平方千米的生态旅游综合区。镇江高知、高收入、高地位的优质人士汇聚于此。金山铭著,立基金山湖直线距离500米的醇厚土地,为镇江罕有的低密豪宅。

 

金山

 

  金山铭著,为了更大化体现高品质豪宅的奢适空间,舍弃高层,以低密墅质产品入市,容积率低于1.3,充分考虑了人与空间的居住尺度,大大提高了居者舒适度,令人均占有更多的公共资源,可以自由自在的欣赏湖光山色、蓝天白云。同时,社区拥簇山水花园,绿意盎然,令生活更加美好惬意。

 

  2、醇熟配套,资源优渥

  金山湖板块内,金山湖水上高尔夫、一泉·金山湖畔酒店、镇江迎宾馆、江海文化基地、金山湖房车露营基地、金山传奇、长江生态湿地公园等多个高端配套云集。追溯世界高品质人居发展史,高端人群皆爱居住地落定湖畔。醉美湖景尽收眼底,荣享深度呼吸!

 

镇江

 

  3、生态墅品,匠心雕琢

  镇江金山铭著,萃取金山湖直线500米的醇厚土地,为镇江高端人士匠造6-8层、低密度、低容积湖墅人居,以高标准雕琢生态墅品。金山铭著在产品上采用纯粹低密墅质的豪宅格局,在提供高端的生活配套和人居空间的同时,更为这些城市层峰人物打造了一个私密、封闭的沟通空间。

 

  03红豆西津府新领34、36号楼洋房

 

  红豆西津府新领34、36号楼洋房,共64套新房,建筑面积约118、135㎡,毛坯均价17000万元/㎡,预计近期很快加推。

 

  加推楼栋号如下↓↓↓

来源房地产信息网

  项目地址:中山北路6号

  联系电话:13186496650

 

  加推户型图如下↓↓↓

 

  建筑面积约115㎡三室两厅两卫

 

  建筑面积约135㎡四室两厅两卫

 

 

  样板房赏析↓↓↓

 

 

  附上一房一价表↓↓↓

  来源房地产信息网

 

  红豆西津府为何会如此吸引买房人的关注?

 

  红豆西津府位于云台山路以西、和平路以东,采用新亚洲风格,共规划14栋洋房,容积率仅1.3,绿化率高达40%,小区全人车分流,是一个低密度、高绿化、高品质豪宅!

 

  效果图

 

  1、红豆置业在镇江再拿地,继续扎根镇江,说明红豆之前在镇江的项目销售状况非常可观,也很看好镇江这个城市发展,所以才会在地价越来越高的今天再拿地,而现在镇江发展迅猛,相信后期销售状况也会很不错。

 

  2、这块地的起拍价就是8550/㎡,还未拍时就已经创造镇江全市起拍地价新高,现在成交价也是8550/㎡,在整个镇江来说,这个楼面价也是不低的。

 

  3、红豆之前已经在镇江开发了一些优质项目,像香江花城,江南府邸等,当时开盘都受到热销,还有在镇江广为人知的红豆购物广场,自正式营业以来就成为滨江板块的繁华商业中心,带动区域经济发展,并且成为周边诸多楼盘的配套。

 

  红豆购物广场

 

  4、该地块四周汇聚镇江众多自然、人文景观和名胜古迹,紧邻见证镇江千年文化和开埠百年历史变迁的西津古渡及英租界、英领馆旧址,西靠云台山,南眺南山风景区,北望金山、长江奔腾,自然景观资源充裕。

 

  5、该地块商业配套有东方伟业广场、苏客隆超市、玛吉特超市等;休闲配套有西津渡、云台山风景区等;教育资源有镇江六中、金山小学等。

 

  东方伟业广场

  西津渡景区

 

  04丹徒绿建地块案名公布,定为“绿地·翠园”

 

  今天,丹徒绿建地块案名公布,定为“绿地·翠园”,将打造叠墅、高层产品,预计最快8月就开盘。

 

  这两幅块地是今年4.9土拍刚刚拍下:

  华山街以东、龙山路以南城镇住宅地块(D1901),被绿建房产摘得,成交楼面地价为3450元/㎡;

  华山街以东、规划道路以南城镇住宅地块(D1902),被绿建房产摘得,成交楼面地价为4300元/㎡。

 

 

  结语

 

  在“房住不炒”政策指导下,镇江楼市回归常态,购房者也更趋于理性,这就要求开发商拿出诚意来,不仅要在楼盘品质上下功夫,在营销上也要更用心,用实打实的价格和优惠来吸引购房者,这对置业者而言绝对是一件好事。

 

  因此,无论是刚需还是有换房意愿的改善一族,都可值此良机,多去各大售楼处走动,精挑细选项目优、户型好、地理位置优越的高性价比房源。

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