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一路开挂!2020年楼市黑马强势刷屏!这家学府旁的“湖景美宅”到底有何魅力?

 |  2020-07-15 | 我要分享

  近一年以来,特别是经历了疫情的考验,楼市更加趋向健康平稳,镇江人买房也更理性、更“挑剔”

 

  这样的市场环境,对于开发商来说,拼的就是品牌实力与产品的核心竞争力。只要有竞争就会有分化,可喜的是,总有一些项目在带给市场惊喜。

 

  若要说2020年的楼盘黑马,答案毫无疑问,那就位于学府的超级热盘——雍和雅苑

 

▲实景图

 

  自从亮相以来,雍和雅苑的热度就居高不下。自从雍和雅苑湖景示范区正式公开后,不管平时还是周末,售楼处里、沙盘边总是围满了到访的客户

 

 

  据金刚石数据了解,雍和雅苑取得了2020年1-6月上半年学府板块洋房销量总额、成交面积、成交套数三项第一的喜人成绩!

 

 

  雍和雅苑,收获了如此多“粉丝”的青睐,原因何在?

 

  购房者公认的一个买房常识,“适合自住的地方,才更适合投资。”在他们看来,雍和雅苑就是这样一个地方。

 

 

  城市在扩张,市心仍然是市心。

 

  现在的镇江,这几年东西南北各大新区遍地开花,各大新区的楼盘如雨后春笋般接连而出,但是当你真正住进去后会发现,恐怕连一碗热乎乎的锅盖面都得走上几公里才能买到。

 

  城市框架可以急速拉大,但是资源的累积,总是需要一个过程的。

 

  宜居的城市,需要人群和时间去滋养。

 

▲示意图

 

  说起镇江火气最浓郁的地方,不得不提到京口区。繁华的商圈,完善的配套,便利的生活让人如醉如痴,如梦如幻。这里一直是镇江购房者心之所向的居住投资置业高地

 

  三大商圈集聚 尊享缤纷业态

 

  雍和雅苑位于学府路以北、谷阳路以西,周边大市口商圈、欧尚商圈、丁卯商圈三大商圈环伺,快捷畅享吃喝玩乐购一站式生活体验,完美演绎便捷城市人居。

 

▲区位图

 

  多维交通 接驳城市繁华

 

  润扬城市第二过江通道规划方案已明确, “二通道”由北往南过江后将与镇江市区主干路谷阳路顺接。促进镇江谷阳路沿线经济发展,为镇江东部发展提供了重要平台,助推城东崛起。

 

▲示意图

 

   优质学府环伺 护航成长之路

 

  繁华之外,人文馥郁。雍和雅苑周边汇集了恒顺实验小学、中山路小学大禹山分校、江苏科技大学附属中学、镇江一中、江苏大学等众多学府。

 

  全国百强名校江苏大学、江苏科技大学,两大明星高校携手共聚学府路,为镇江的城市发展,提供源源不断的智力支持。风华百年间,两大名校的进驻,让学府路已然成为镇江当代经济文化策源地,这也直接决定了学府片区的圈层属性

 

▲江苏大学

 

  自然湖景公园 悠居生态大境

 

  孟家湾湿地公园在旁,住在雍和雅苑可365天享受自然鲜氧,轻松纳景入怀,在自然与城市间自由切换,在繁华与悠然自怡间进退从容。

 

▲孟家湾湿地公园

 

  雍和雅苑作为低密改善社区,秉承“精巧社区,精奢品质”的理念,以国匠精工水准,萃取尖精科技实力,它不仅是学府片区能直接享受湖景的纯居住区,更是镇江主城唯一临湖低密墅区。稀缺价值不言而喻!

 

▲文心湖

 

  正因为如此,才有如此众多的买家充满信心,将这里作为置业的头号选择。

 

 

  除了地段优势,最打动人的或许就是它的产品。随着住宅市场的更新换代,越来越多居住在老城的市民迫切需要换房,而雍和雅苑就是一个不错首次改善的优质楼盘

 

▲售楼处实景图

 

  雍和雅苑遵循舒适人居的原则,规划了12栋叠墅,建筑面积约158㎡;以及7栋洋房,建筑面积约118㎡-140㎡,项目容积率仅1.15,打造学府低密湖居社区典范。

 

  从下面沙盘图中可以看到,几乎前排的住宅均可以享受公园湖景,加上小区人口密度低,我们可以悠闲的散步、慢跑。低容积率加上优美风光,才有生活之美。呼吸着新鲜空气,沐浴阳光,入眼皆是小区美景,满足你对家的无限憧憬。

 

 

▲沙盘图

 

  随着“禁墅令”的层层加码,别墅类产品审批进一步受限,这意味着别墅也将“断货”。因此,镇江进入了别墅收藏时代,兼得自然资源和生活便利的别墅类产品往往更稀缺。

 

  雍和雅苑继洋房产品热销后,更令人惊喜的是,这样的低密项目,即将发售建筑面积约158㎡亲湖低密叠墅新品

 

  雍和雅苑之于叠墅户型上的精妙打造,可谓是一击即中镇江人墅居的痛点。

 

  全房朝南、私家庭院、阳光地下空间,每一个空间都是展开豪宅生活必不可少的存在,最重要的是临近湖景

 

  下叠

 

 

 

  花园,可以说是下叠的价值重心。

 

  雍和雅苑独门独院的私家庭院,犹如都市中的绿洲,稀缺而美好。平坦土地,能打太极拳,能养花、猫、金鱼、帼帼。孩子嬉闹不知日落,饭菜香袅袅,是一家人的团圆。

 

▲样板间实景图

 

  值得一提是,下叠还带有阳光地下空间,约5.15米高挑的尺度,足以1层隔出2层使用。

 

▲样板间实景图

 

  地下室一层,可设计排屋别墅才有的豪华家庭娱乐空间,影音室、健身房、儿童乐园,奢侈的人生也许就是拥有这样一套叠墅。

 

  夹层空间,可以做主人的茶室或工作室,享独居一层的冥想空间。

 

▲样板间实景图

 

 中叠

 

 

  超大南向观景双阳台,静望城市繁华。约7.1米宽绰的餐客一体横厅,让厨房、岛台与客餐厅连通,提升空间开阔度,打造奢华家生活。

 

▲样板间实景图

 

  上叠

 

 

  雍和雅苑的上叠,简直是人们梦寐以求的“空中豪墅”。多开间朝南,满足三代人居住尺度,每一个家庭成员都能拥有阳光肆意倾洒的南向居所。

 

  主卧大套房,是主人专享的私密天地。超大衣帽间、卫浴干湿隔离,配合独立起居空间,尽享墅的尊贵。

 

▲样板间实景图

 

 

  好项目,背后少不了好品牌的支撑。雍和雅苑招商蛇口、美的、新城三强联手,共同钜制镇江学府板块精舍人居典范,打造全新低密社区。

 

  是招商雍和系和新城璞樾系的结合体,整体呈现高定生活的尊贵质感。

 

▲项目鸟瞰效果图

 

  占据镇江主城区的纯正C位,有“颜”有“魂”的墅居品质,唯有雍和雅苑这样的作品,才堪当“城心墅”。

 

  那些憧憬墅居生活的镇江人,那份积压已久的置业需求,终于可以得以释放。

 

  如此稀缺的城心墅,若想珍藏它,靠的还是行动。

 

---雍和雅苑 ---

 

亲湖叠墅  即将上市

 

墅居洋房 火爆热销中

 

 

 

项目地址

中国·镇江·学府路孟家湾湿地公园

(学府路以北,谷阳路以西,京口美术馆内)

VIPLINE

0511-80877777

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