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速看!镇江3月502个小区最新房价曝光!这些小区都涨了......

 |  2021-04-02 | 我要分享

  2021年3月的镇江楼市格外热闹。自3月15日土拍结束,会莲庵地块最终楼面成交价为12100元/㎡,镇江地价正式进入1万+时代。

 

  一石激起千层浪!创造历史的地价带动了整个楼市,各大新房售楼处都挤满了看房、买房人,二手房市场更是一片欣欣向荣,尤其是学区房,成交量不断攀升。

 

  那么目前镇江的房价如何呢?

 

  根据安居客数据显示,镇江3月新房均价9493元/㎡,环比上月下降0.9%。

 

 

  镇江3月二手房均价9665元/㎡,环比上月增长1.85%↑。

 

 

为了让大家更直观地了解现在的房价

今天小编整理了

镇江市区3月份的二手房均价

本次统计了502个小区

286个小区上涨

194个小区下跌

22个小区与上月持平

 

没买房的可以挑选下心仪的小区

已经买了房的,来看看你家房子涨了还是跌了?

 

  特别说明:

  1、挂牌均价为小区业主挂牌价格的平均值,挂牌价格一般高于最终成交价格;

  2、文章中数据均源自安居客,是查询时的即时二手挂牌价格,不代表最终实际成交价格;

  3、二手房成交价格会受到楼层、户型面积、装修等因素影响,即使是同一个小区的二手房,也可能有一定的价格差异,最终还是以实际市场价格为准,均价只是大概数值的参考;

  4、只统计了镇江主城区京口、润州、丹徒和新区的小区涨幅情况。如有错漏,欢迎点击文章底部留言,会第一时间回复您!

 

以下二手房信息综合整理于安居客

数据仅供参考

 

1

 

京口区3月二手房均价9565元/㎡

京口区2月二手房均价9333元/㎡

环比上月上涨2.50%↑

同比去年同期上涨3.61%↑

 

 

京口区统计二手房小区187个

上涨小区120个

下跌小区61个

持平小区6个

 

 

 

2

 

润州区3月二手房均价10774元/㎡

润州区2月二手房均价10612元/㎡

环比上月上涨1.53%↑

同比去年同期上涨1.63%↑

 

 

润州区统计二手房小区158个

上涨小区69个

下跌小区67个

持平小区22个

 

 

3

 

丹徒区3月二手房均价8957元/㎡

丹徒区2月二手房均价8926元/㎡

环比上月上涨0.36%↑

同比去年同期上涨1.55%↑

 

 

丹徒区统计二手房小区103个

上涨小区50个

下跌小区47个

持平小区6个

 

 

 

4

 

新区3月二手房均价7605元/㎡

新区2月二手房均价7605元/㎡

环比上月持平

同比去年同期持平

 

 

新区统计二手房小区54个

上涨小区32个

下跌小区18个

持平小区4个

 

 

  编者按:

 

  显而易见,3月15日的土拍推动了镇江房价的上涨。很多新楼盘取消折扣、价格回调;很多二手房加价出售,尤其是学区房,“疯”了一般地飞涨,出现一房难求的局面。

 

  从我们统计的数据中可以看出,京口区的二手房小区上涨的较多,很多拥有好学区的二手房比如:凤凰和润、老北门,价格都直逼两万一平,不得不说,学区房才是房地产市场的硬通货。

 

  再看整个镇江楼市,目前的改善型新楼盘越来越多,这迎合了买房人对于改善居住的需求,也意味着留给刚需者的选择其实并不多。我们的建议是如果是刚需买房,遇到有优惠的高性价比项目时应该抓住时机,但切记盲目选房,一定要符合自己的需求和条件才行。

 

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