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100万,在镇江可以生活多久?够用来买一套新房吗?

 |  2020-12-22 | 我要分享

  最近,“专家建议放开三胎”又双叒上微博热搜了。

 

 
  此消息一出,网友纷纷发表自己的看法。
 
  现在的住房、教育、医疗、食品等价格高居不下,孩子抚养成本高昂,教育成本更高。年轻人收入又不高,养活自己、过好自己的生活都成问题,更别说生孩子了,不敢生,生不起,养不起,更教育不起。
 
 
  有网友表示:给100万可以考虑一下。但也有网友反对:100万还是不够生活。
 
  那么,以镇江为例,如果有100万,能在镇江生活多久?
 
在镇江赚多久才能有100万?
 
谁都想一夜暴富
 
每天都能数钱数到手抽筋
 
如果一觉醒来自己就有100万的话
 
真的是美滋滋
 
 
一定会有小伙伴说醒醒别做梦了
 
即便如此咱们也能
 
先定个小目标
 
比如赚到100万
 
 
根据职友集数据显示
 
镇江现在人均工资:6770元/月
 
6770x12=81240/年
 
再拿100万÷81240
 
大约需要13年时间才能够
 
赚到100万(而且还要不吃不喝)
 
\
 
假如每年能存一半的钱
 
100万÷40620
 
则需要约25年时间才能赚到100万
 
 
假如你是23岁毕业开始赚钱
 
每年边存边花
 
那么你能存够100万的年纪就是
 
48岁
 
那咱们再来看看
 
在镇江100万能做什么?
 
 - 在镇江买房 - 
 
  “如果有100万,能在镇江买一套新房吗?”
 
  我们先来看看镇江目前的房价。根据中国房价行情网数据显示,镇江上月新房均价为10963元/㎡,环比下降1.22%。
 
 
图源中国房价行情网
 
  我们就以总价100万,盘点一下在镇江主力销售楼盘中可以买到的新房。
 
润州区
 
京口区
 
新区
 
丹徒区
 
  从上图中可以看出,镇江市区主力销售楼盘中,总价100万以内的房源分布在——
 
润州区:4个
 
京口区:3个
 
新区:7个
 
丹徒区:5个
 
  房源100万以内的楼盘共有19个,而目前市区有六十多个主力销售楼盘,可以说如今的镇江楼市,改善盘占了大半,刚需盘越来越少。未来,刚需买房将会越来越难。
 
  其中,润州区、京口区占比最少,说明这两个区域的刚需房源也最少。润州区、京口区是买房人置业的热门区域,区域内的房价这几年也在稳步上涨。
 
  1、京口区是老城区,区域内的自然资源、教育资源非常丰富,对提升房价有所助力。
 
  京口区目前新房均价11088元/㎡
 
  图源中国房价行情网
 
  2、润州区内利好相继兑现,南徐新城不断发展,官塘版块迅速崛起,区域价值不断得到提升,楼盘均价已近一万四一平米。
 
  润州区目前新房均价13918元/㎡
 
  图源中国房价行情网
 
 - 在镇江维持一家三口开销 - 
 
  那100万用来维持一家三口开销呢?
 
  我们先来算算一个月的花销是多少!
 
1、房贷(贷款360期):月均还款2000元
 
2、伙食费:一家三口按3000元
 
3、交通费:300元
 
4、生活杂费(水电):500元
 
5、小孩日常花销:2000元
 
 
合计:2000+3000+300+500+2000=7800元/月
 
接下来我们在看看100万在镇江一家三口能花多久呢?
 
100万➗7800可以花128个月,
 
相当于10年一家三口就能花完100万
 
(还不含生病、送礼的钱)
 
 
这样看来100万
 
在镇江单单只花不进,真的不够用
 
如果有100万,用来购买房屋还是不错的选择
 
房子不单是我们的安身立命之所
 
也是我们的资产
 
那么镇江有哪些优质房源可供选择呢?
 
  远洋香奈城三区
 
  远洋香奈城三区项目位于镇江南部新城,便利交通,无缝对接各大商圈,大市口、万达广场、新城吾悦广场和宝龙城市广场。南山、莱山、四平山三山环绕,坐享城市都会绿心,悦享公园之雅。社区内匠心雕琢,构筑多重园林景观系统,风景所见便是所得。
 
 
  售楼处地址:润州区官塘桥路与谷阳路交汇处
 
  售楼处热线:18651287093
 
  建筑面积约95㎡户型图↓↓↓
 
 
  中业·畔山公馆
 
  中业•畔山公馆位于镇江丹徒区,项目正对面即是镇江高铁南站。中业•畔山公馆风格为新古典主义,规划由两栋高层和五栋花园电梯洋房组成,规划容积率为2.15,绿化率约30%。中业•畔山公馆三面傍山,周边生活资源丰富,有驸马山庄幼儿园、丹徒实验小学以及大港中学等学校。
 
 
  售楼处地址:丹徒区金润大道669号(镇江南站南侧)
 
  售楼处热线:18651287093
 
  建筑面积约87㎡户型图↓↓↓
 
  绿地·翠园
 
  绿地·翠园选择以生态还原生活本色,聘请美国霍普、香港栖地、上海上悦三大国际大师团队,以世界前沿“绿色健康生活”理念,合力为镇江高净值人群“量身打造”真正的国际化生态低密人居生活。
 
 
  售楼处地址:丹徒区茅以升路与龙山路交汇处(向东300米)
 
  售楼处热线:18651287093
 
  建筑面积约97㎡户型图↓↓↓
 
 
结语
 
  100万听起来很多,但可能在镇江也仅仅只够买一刚需房。
 
  纵观整个镇江房地产市场,留给刚需的空间实在不多。总价100万内的新房,单价低的地段较偏,单价高、地段好的楼盘,就只有小户型。
 
  从当前镇江的发展来看,新区、丹徒区的房源也完全可以考虑。买房人在买房时除了地理位置、价格外,还需要将品牌、学区、物业服务等纳入考量范围。
 
  当然啦,咱们还是得脚踏实地搬砖,因为压根没有人会免费给你100万哒!
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