装修
微博

均价1万出头,买南徐高端改善项目机会来了!隔壁地价已拍到6720元/㎡!

 |  2021-01-08 | 我要分享

  新的一年来了,大家都想早日上车,后台很多人都在问:

 

 

 

  首先,我们要了解怎样的住宅才符合我们的改善需求?

 

  我询问了众多想入住南徐的改善购房者,他们主要有以下三点要求:

  1、项目要有完善的城市配套,这样才能满足我们对于安逸生活的需求;

  2、项目一定要有一个品质过硬的开发商,并且在住宅打造方面驾轻就熟;

  3、产品以人居价值为本,拥有宽阔的空间尺度,优越的景观资源,才能真正的体现我们改善置业的追求。

 

  然而,这样的住宅产品哪里有?

 

  我看了一下南徐在售的项目,能够满足以上三点的改善新房,价格都普遍偏高,以万达周边的楼盘为代表的单价已破1.5万/㎡;以市政府周边为主的一些改善盘价格也已达1.5-1.7万/㎡。

 

  但在这样的楼市背景下,我居然还发现了一个性价比极高、单价仅万元出头的南徐高端改善楼盘——美的君兰悦花园

 

  并且,在刚刚结束的土拍中,最高成交楼面价为6720元/㎡的润州区朱方路以东、南徐大道以南地块(R2006),就在美的君兰悦花园的南面,美的悦然广场的马路对面的位置。

 

 

  美的君兰悦花园由美的置业开发建设,质量与品质有保障,作为美的置业布局全国的第三座“君兰”系高端产品,让居住回归纯粹,是城西少有的改善低密大盘。

 

  接下来我们就去看看这个楼盘的具体情况!

 

  售楼处实景图

 

  NO.1|壹

 

  今天,寒风嗖嗖我和同事来了一场说走就走就实探,沿着南徐大道一路非常畅通,到达售楼处后,就看到销售在和一组买房人介绍项目情况。

 

  图片实景图

 

  据悉,项目正在推建面约119、138㎡的央座墅智洋房,建面约100-138㎡的天境高层臻品。关于折扣我连忙向销售询问:

 

  我:现在案场的折扣是多少啊?

  销售:我们暂时没有折扣,精装洋房均价12500元/㎡,高层10500元/㎡,价格在南润州区这边还是比较有优势的,大部分是改善住房。

 

  我:你们有什么额外的优惠吗?

  销售:没有优惠,诚心买可以谈,但是不急着卖。

 

  实景图

 

  我:去化怎么样?年前还有加推计划吗?

  销售:我们卖得还挺好的,年前的话会加推16#楼高层,目前意向客户也很多。

 

  整个售楼处的节日气氛比较浓烈,很有过年喜庆的感觉。

 

  实景图

 

  NO.2|贰

 

  2021年是美的置业深耕镇江的第8年。美的置业凭着对这座城市的一腔热爱,对每一寸土地的充分尊重与理解,8年间,在镇江,共打造出6个品质楼盘,俨然成为一方霸主。

 

  2020年示意图

 

  从置业顾问口中,美的君兰悦花园,作为美的置业布局全国的第三座“君兰”系高端产品。

 

  美的君兰悦花园选取新中式风格打造7200㎡绝美示范区,一进入园区,竹林石径、山园叠翠、曲水流觞,便在眼前徐徐展开。

 

 

  示范区实景图(不作为交付标准)

 

  美的君兰悦花园精研舒居洋房户型,南向大开间格局,做到了多开间朝南,让空间与自然深深地交织在一起,让灿烂的光线铺满家的每个角落,真正让阳光走进日常生活每一瞬间。

 

  建筑面积约119㎡

 

 

  建筑面积约138㎡

 

  户型优势:餐客一体的轩朗宽境空间,通风、采光效果上佳。于敞亮开阔的客厅中谈笑间从容有度,风华尽显。开阔尺度演绎侯门非凡气度,诠释了新时代人居舒适尺度。

 

  美的君兰悦花园携手一线大牌精装,将前沿科技系统融入点滴生活,奢配新风系统、地暖与中央空调,让美好生活即刻发生。

 

 

  样板间实景图(不作为交付标准)

 

  项目即将新加推16#毛坯高层!建筑面积约100-122㎡,均价约10500/㎡,即可入住美的TOP系社区。

 

  作为板块内少有的毛坯产品,美的君兰悦花园深度考量层峯人士对品质生活的追求,以精品毛坯房源,满足塔尖人士对家居风格的百变需求。

 

  示范区实景图(不作为交付标准)

 

  总价100多万起,即可入住这个高端智能社区,简直是买房人的进阶之选!

 

  比洋房总价少几十万,就可以享受相同的小区环境、配套和物管服务,岂不美哉。以下附上毛坯高层的户型图,以供参考。

 

  建筑面积约100㎡户型

 

  户型优势:此三开间朝南,整体户型方正,浪费空间很少,同时做到了南向双阳台,居住空间感极好。

 

  NO.3|叁

 

  美的君兰悦花园处于南徐新城区核心区,这里积聚了镇江优质的政治、文化、科教、公园等资源,拥有双高铁站及交通网络、优越的自然及人文景观。

 

  此外,随着恒大、中海、万科、中南等各大品牌开发商的入驻,南徐新城已经成长为城西最具潜力的明星板块之一,而坐落于板块核心的美的君兰悦花园,将坐享板块发展红利及醇熟城市配套。

 

 

  交通方面:

 

  一城交通,承载着城市发展的脉动,汇集着城市的人流、车流,是城市繁华和发展潜力的中心。美的君兰悦花园地处南徐版块核心,紧邻镇江两大主干道——南徐大道和朱方路,东西南北方向皆能延伸至不同区域,堪称黄金路口,还能对接扬溧高速和润扬大桥,无缝链接扬州实现双城便利生活。

 

  高铁所在,即城市经济命脉所在。美的君兰悦花园毗邻镇江站与镇江南站双高铁,南京、苏锡常、上海皆可快速到达,形成以镇江为中心的经济生活圈,畅享快意出行。

 

 

  镇江高铁站

 

  商业方面:

 

  美的君兰悦花园配套的4万方商业悦然广场,近万户消费圈已经形成,作为南徐版块全生态商业综合体,肯德基、星巴克、万达影城等众多商家均已签约进驻,满足业主时尚购物、潮流餐饮、娱乐休闲、健康运动等日常消费需求。

 

  出门半分钟即享全配套商业,“足不出户”即可体验一站式的吃喝玩乐,巧妙地将居住和生活联系起来。

 

  不仅如此,美的君兰悦花园周边还有万达广场、市中心大市口等醇熟商圈环伺,涵盖生活的方方面面。

 

 

  效果图

 

  教育方面:

 

  同时美的君兰悦花园周边还有规划中的九年制学校,不仅能保证孩子的多方面发展,也能为家长节约更多的通勤时间和成本。涵养学识,给孩子带来更多机会。

 

 

  示意图

 

  综上,美的君兰悦花园拥有便利的交通、丰富的教育资源以及优越的生态配套,完全符合我们对于改善产品周边配套的需求。

 

  NO.4|叁

 

  综合,品牌开发商+南徐新城+交通便利+商业综合体等条件来看,美的君兰悦花园算是“洼地”了。

 

  无论是精装还是毛坯,亦或是洋房还是高层,就凭美的置业一直坚守的品质的匠心概念,它也一定会将优秀的作品为镇江高端纯粹人士双手奉上!

 

  美的城现在二手房价格已经为11253元/㎡,而美的君兰悦花园即将加推的高层均价仅10500元/㎡,所以刚需或者刚改都可以关注一下,毕竟在“性价比”上面,还是非常拿得出手。

 

 

  数据来源安居客

 

  隔壁地价都拍到6720元/㎡,钟意的购房者们不要再犹豫了,毕竟好房不等人!

 

  另外,美的城三期清盘在即,只剩最后一栋在售,欲购从速! 

 

 

  项目地址:中国·镇江朱方路与金蚕路交汇处(美的城旁)

  售楼处地址:镇江市朱方路518号

热点楼盘
热门楼盘排行
  • 中南银城·倚山雅筑16250 元/平详情>>
  • 天成·嘉园9500 元/平详情>>
  • 恒大铂珺花园15200 元/平详情>>
  • 万科·都萃雅苑12500 元/平详情>>
  • 远洋香奈城三区8800 元/平详情>>
  • 中南利恩聆江阁12000 元/平详情>>
  • 中南上悦诗苑10500 元/平详情>>
  • 万科·中南玖著雅苑11500 元/平详情>>
楼盘红包
关于镇江房产网 | 网站合作 | 联系方式 | 网络营销解决方案 | 广告服务
copyright © 2008 Fdc.my0511.com All Rights Reserved
电话:0511-88610511(广告热线) 13905282734(投诉热线) 传真:0511-88610511