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震撼!补贴高达800万?!政府“真金白银”送钱!硬核“抢人大战”开始!!!

 |  2020-02-28 | 我要分享

  近日,全国疫情形势进一步出现向好变化,但依然不容大意。

 

  当大多数人的目光还聚焦在怎么“防人”的时候,殊不知一场全国性的“抢人”大战已经缓缓拉开帷幕!

 

 

  年后复工已被各地陆续提上日程,复工“抢人”成为近期热词。据悉,江苏、浙江、广东等地均已有相关政策出台,以帮助企业尽快恢复运作。在“战疫”的同时,还出台了人才新政!一起来看看各地的人才政策有何变化。


1、杭 州

 

  2月24日,杭州市重磅推出“战疫人才、杭向未来”八大举措,启动高层次人才云聘会。派发政策大礼包,多项组合重磅出台。

 

  杭州专门出台服务保障“抓防控、促发展”、落实“人才生态37条”的有关补充意见,通过重磅政策招才引智。

 

  ①、对全球本科以上所有应届大学生,在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上,再给与每年1万元租房补贴,最多可享受6年

  ②、加快人才专项租赁住房建设,到明年年底前新建5万套

  ③、提高高层次人才购房补贴,给与A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴;B、C、D类人才分别给与200万元、150万元、100万元购房补贴等

 

  新政还包括加强抗疫人才重点招引、对境内外高层次人才实施专项奖励,支持高层次人才优先购房等高含金量的政策举措。

 

  这既是在当前统筹推进疫情防控和经济社会发展特殊时期采取的特别之举,更是杭州巩固发展最优人才生态的又一亮点。

 

2、苏 州

 

  2月20日,苏州市相城区发布关爱人才六条措施的通知,放宽本科落户条件,甚至有部分购房取消了户籍等限制

 

 

 

  ①疫情期间及解除后6个月,对新引进的世界知名(世界前300强高校)或“双一流”建设高校(学科)全日制博士、硕士和本科学历的应届毕业生给与2-4万元奖励。

 

 

  ②降低人才落户门槛,对有来相就业意愿的全日制本科及以上学历的人才,放宽有关限制工作满3个月的高技能人才,买房不受(户籍、社保、积分)的限制。

 

3、镇 江

 

  眼下,人们达成了共识:城市竞争归根结底是人才的竞争!

 

  镇江2020年人才新政还未出台,但最近几年,镇江陆续发布了一系列人才引进政策,各种落户政策、购房补贴都相继公布。如果你符合以下范围,可千万不要错过这些购房补贴福利!

 

  2019年3月7日,镇江市住房和城乡建设局发布了《毕业生来镇就业创业契税补贴实施细则》规定全日制普通本科及以上学历毕业生初次来镇就业创业5年内,在镇江购买的首套房自住商品房,可享受缴纳契税补贴。最高给与符合申报条件的硕士、博士毕业生15万、20万元的购房补贴。

 

镇江人才补贴政策

 

  1、政策条款:全日制普通高校本科以上学历毕业生来镇江就业创业5年内,在镇购买首套自主商品住房,可享受契税补贴!

 

  2、适用范围:补贴申请人需要同时满足以下条件:

 

  (一)具有全日制普通本科以上学历(含出国、出境留学并在国外、境外取得国家教育部门认可的学历);

 

  (二)与我市市区(包含丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区)用人单位(包含机关部门、各类企事业单位和驻镇单位)签订劳动合同并在市区缴纳社会保险金的;

 

  (三)初次来镇就业创业并在镇江市区缴纳社会保险之日起不满5年;(四)补贴申请人姓名需和购房合同上购房人姓名一致。

 

  (四)补贴申请人姓名需和购房合同上购房人姓名一致。

 

  3、所购房屋要求补贴申请人所购房屋需同时满足以下条件:

 

  (一)首套自住商品住房,“首套”认定标准为“购置房屋前补贴申请人名下没有任何拥有产权的住房”;

 

  (二)所购房屋签订《商品房买卖合同》和《二手住房买卖合同》网签时间在2018年8月10日(含当日)至2023年8月9日(含当日);

 

  (三)房屋坐落为市区范围,包含丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区。

 

  4、实施流程:人才认定→房产认定→补贴认定→审批兑现。

 

  硕士、博士毕业生购房补贴最高20万元

 

  江苏省镇江市人才公共服务平台出台毕业生就业创业购房补贴的实施细则:自2019年起,于每年7月工作日期间,由申请人所在企业负责统一申报,人才资格认定后,分3年给予硕士、博士毕业生申请人15万元、20万元的购房补贴;购房补贴按照第一年40%、第二年30%、第三年30%的比例予以发放。

 

符合人才政策,在镇江买套房需要多少钱?

 

  根据中国房价行情网的数据,目前镇江2月新房均价为9707元/㎡

 

 

  以博士毕业生补贴来计算的话,购买一套90平左右的住房,总价大约87万,首付三成,需要花费约26万,补贴20万,也就是说只要拿出大约6万,就可以在镇江购买一套自住商品房!

 

  如果再选择价格低一点的房子,首付还可以做到更低!几万块就能在镇江买一套房,小编简直不敢想象~

 

  我们也为优秀的人才们挑选了几套性价比高的房子,供大家参考↓↓↓

 

  万科·中南玖著雅苑

 

  万科TOP系翡翠作品,地处京口区滨江板块,配套成熟,受滨江、江大、学府商圈辐射;周边江苏大学、镇江高职等学府林立;14/20/49/132路车公共交通成熟。

 

玖著雅苑.jpg

  目前在售6#(17层)小高层,建筑面积约98、119㎡,均价11500元/㎡,11#、12#(11层)洋房,建筑面积约149㎡,均价12500元/㎡。

 

  售楼处地址:镇江市京口区禹象路与象山路交汇处

  咨询电话:18651287093

 

  建筑面积约98㎡三室两厅一卫↓↓↓

 

  美的·悦岚山

 

  项目整个地块为住宅和商业结合,综合考虑建筑功能布局合理性、建筑的标志性形象和投资收益经济性因素确定建筑高度。整个用地中央大花园式布局、空间灵活多变,中央组团景观大,横向景观空间辽阔,地块从东至西渐进式增高,打造空间层次错落,产品种类丰富的社区。

 

美的悦岚山.jpg

  目前在售5#、6#(17层)毛坯小高层,建筑面积约100-124㎡,均价8800元/㎡。

 

  售楼处地址镇江市高新区南徐大道与彭公山路交汇处

  咨询电话:18651287093

 

  建筑面积约100㎡三室两厅一卫↓↓↓

 

  远洋香奈城三区

 

  远洋香奈城三区项目位于镇江南部新城,纵享便利交通,五凤口高架、观音山隧道、官塘桥快速路衔接主城各大商圈。无缝对接各大商圈,大市口、万达广场、新城吾悦广场和宝龙城市广场。

 

远洋 (2).jpg

  目前在售11#、12#毛坯高层房源,建筑面积约95-115㎡,15#(18层),建筑面积约115㎡、126㎡,16#(18层)建筑面积约138㎡,均价8800元/㎡。

 

  售楼处地址镇江市润州区官塘桥路与谷阳路交汇处

  咨询电话:18651287093

 

  建筑面积约95㎡三室两厅一卫↓↓↓

 

2020年镇江楼市前景如何?

 

  受疫情的影响,今年的“返乡置业潮”、“楼市小阳春”未如期而至。过去的1个多月里,不少房企的销售金额出现了不同程度的下滑,很多房企处于停摆状态,成交鲜有。

 

  面对疫情造成的影响,央行果断出手,连续降息。

 

  2月3日,7天期和14天期逆回购中标利率均下调10bp,至2.40%和2.55%。

  2月17日,央行宣布:开展2000亿元的中期借贷便利(MLF)操作,期限为1年,利率为3.15%。

  2月20日,调整1年期LPR为4.05%,下调10个基点;5年期以上LPR为4.75%,下调5个基点。

 

 

  五年期LPR主要对个人住房按揭贷款和企业中长期贷款产生影响,该品种利率之前鲜少调整。

 

  自2019年8月LPR形成机制改革以来,五年期LPR只在去年11月跟随MLF下调过一次,幅度5个基点。

 

  从上次5年期首降,到这次再下调,5年期LPR的回落,意味着买房人购房成本随之下降,提振了购房者的置业信心

 

 

  国家“救市”手段迅猛,那么地方政府呢?

 

  鉴于目前的楼市低迷又被动,许多城市纷纷出台新政,无锡、西安、深圳、上海、杭州等,密集发布房地产相关文件。各地方政府从实际出发,出台维护房地产市场稳定的政策,放松之前的调控政策,这些举措将成星火燎原之势,对买房人来说亦是机会。镇江市公积金管理中心也在2月11日发布新政——《关于疫情防控期间优化我市住房公积金相关事项的通知》,缓解疫情防控期间住房公积金缴存单位和职工面临的困难,进一步方便公积金业务办理。

 

  国家政策调控+地方政府支持,可以预见,未来楼市会逐步回暖。“小阳春”会迟到,但不会缺席。

 

  所以说,在“房住不炒”的基调下,2020年的镇江楼市还是会以稳为主。

 

  目前受疫情影响,房价有所回落,各家房企愿意给出更多优惠,如果你有购房需求,抓住这波市场行情,不要错过入市的机会。

 

编者按

 

  疫情对经济带来了不可忽视的创伤。疫情防控过后,减少疫情对经济的影响,是所有城市面临的新考验。

 

  包括镇江在内的各地政府都在不断吸引人才,一场新的城市角力战已正式打响!它比拼的是经济恢复速度,也是“抢人”的效率,竞争激烈性、重要性不亚于疫情防控。

 

  随着镇江的不断发展,未来镇江也会吸引更多的人才和外来人口,届时,房价又会有什么新的变化呢?

 

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