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实探4大纯新盘!2大楼盘告知本月将首开!快看看值得入手吗?

 |  2019-10-18 | 我要分享

  导读:今年已悄然进入“银十”,镇江在售楼盘的销售情况呈现两极分化的状态,有的楼盘依旧火热,而有的楼盘销售黯淡。在这样的前提下,不少新盘陆续入市,给镇江楼市带来几千套优质房源,购房者们这回可有的挑了!镇江房产网小编也在今天实探了4家纯新盘,“银十”到了,这几家纯新盘是不是更受镇江购房者的青睐呢?不妨跟随我的脚步一睹为快。

 

实探4大纯新盘分布

 

  本次重点实探了包括润州、京口、丹徒3大区域的4大纯新盘(按实探先后顺序排列):美的·君兰悦花园、美的·悦岚山花园、绿地·翠园雍和雅苑(人气实探不排除有时间因素的影响)。这些纯新盘的真实销售状况如何?让我们共同了解!

 

  美的·君兰悦花园

 

 

  测评时间:9:30

  售楼处人气:1组客户

  日来访量:约20组客户

 

  实探的第1站是美的·君兰悦花园,我与同事来的比较早,进入营销中心时发现已有1组客户正在看房,看到我们进入,一位美女置业顾问立即上前接待。

 

  我:最近来看房的客户多吗?成交如何?

  置业顾问:平时自然来访20组左右吧,周末来的客户会更多一点。成交还是相当不错,首开的8#楼已经全部售罄,现在在售的13#洋房所剩房源也不多了。(我特意回去查询了一下镇江房地产信息网,13#成品洋房仅剩10套可售)

 

数据来源:镇江房地产信息网

 

  我:项目在售均价高达14000元/㎡,你认为项目本身有什么优势吗?

  置业顾问:项目打造的是低密真洋房,新风系统、地暖、中央空调一步到位,采用美的或同等品牌,出门就是美的4万方的配套商业。低密洋房已经非常稀缺,周边还有这么多学校、商业配套,无论是自住还是投资都划得来。

 

  美的·君兰悦花园在售信息

 

 

  最新资讯:8#首开已售罄,现在售13#成品洋房,建筑面积约119-138㎡,均价14000元/㎡。

  楼盘地址:镇江市润州区七里路以北、金蚕路以西

  联系电话:18651287093

 

  美的·悦岚山花园

 

 

  测评时间:10:00

  售楼处人气:2组客户

  日来访量:约15组客户

 

  实探的第2站也是一个美的的纯新盘美的·悦岚山花园,这个楼盘坐落于镇江高新区金山物流园旁,进入营销中心的小道打造的十分温馨美丽!

 

项目实景

 

  待我们走进营销中心,竟然发现已经有2组客户正在看房,一位帅哥置业顾问立即上前接待。

 

  我:每天自然来访的客户多吗?你们还有精英公寓在售?

  置业顾问:现在每天大概会来十几组客户,周末会翻倍。我们2-3#高端精英公寓是给到高新区的人才居住的,不对外出售。

 

  美的·悦岚山花园在售信息

 

 

  最新资讯:在售5#(17层)毛坯小高层,建筑面积约100-124㎡,均价8900元/㎡。

  楼盘地址:镇江市高新区南徐大道与彭公山路交汇处

  联系电话:18651287093

 

  帅哥置业顾问向我们介绍项目的同时还带我们参观了建筑面积约124㎡与100㎡的样板间

 

建筑面积约124㎡样板间2m*6.8m超大阳台,采光更充足

 

建筑面积约124㎡样板间舒适主卧套间、大飘窗设计

 

建筑面积约100㎡样板间餐客厅一体空间利用率更高

 

建筑面积约100㎡样板间户型设计更加紧凑实用

 

  我:现阶段销售如何?

  置业顾问:5#楼去化近9成,现阶段我们是高新区内唯一一个纯新盘,物以稀为贵,而且我们的项目均价是8900元/㎡,对于看好这个板块的购房者来说,是非常好的选择!而且你刚刚也感受到了,建筑面积约124㎡的户型拥有南北双阳台,采光充足,户型方正,这种户型可以说在整个镇江市都是少有的,许多客户看了样板间十分满意,再想想后期的发展潜力,立即就决定买了!后期预计项目周边还会开设一所12年制的优质民办学校:北京培文学校,也非常值得期待!

 

  绿地·翠园

 

 

  测评时间:10:50

  售楼处人气:2组客户

  日来访量:约7-8组客户

 

  实探的第3站是位于丹徒区的纯新盘绿地·翠园,营销中心大门正对着丹徒老盘金色阳光的营销中心。走进大门,一位置业顾问接待了我们。

 

 

  我:每天自然来访的客户多吗?什么时候首开?

  置业顾问:现在每天大概会来7-8组客户看房,预计本月就会首次开盘!

 

  我:你认为项目本身有什么优势吗?

  置业顾问:项目主打高端改善、低密社区,容积率仅1.6,绿化率高达30%。特邀美国惠普、香港栖地、上海上悦三大大师团队亲自操刀设计。项目也是区域内稀缺的低密小区,在项目交付后,销售中心将会成为社区的休闲会所,配有四点半学堂、运动会馆、会客厅等功能,为小区的每一位业主提供服务。

 

  绿地·翠园待售信息

 

 

  最新资讯:项目由11幢精智高层与22幢叠墅组成,本月将首开1号地块1#、2#(25层)高层,建筑面积约97-118㎡;叠加11#、12#、13#,建筑面积约148㎡、165㎡。

  楼盘地址:镇江市丹徒区茅以升路与龙山路交汇处(向东300米)

  联系电话:400-819-1678 转 757

 

  雍和雅苑

 

 

  测评时间:11:20

  售楼处人气:1组客户

  日来访量:约10组客户

 

  我们实探的最后1站是由招商、美的、新城联合开发的纯新盘雍和雅苑,整个营销中心打造的非常诗意,气场十足。

 

营销中心实景

 

  进入营销中心时有1组客户正在看房,看到我们进门,一位美女置业顾问立即微笑着上前接待,向我们详细介绍了整个项目。

 

  我:现阶段每天人气还可以吗?大概什么时候首开?

  置业顾问:现在也说不准,每天大约会来10组左右的客户,周末会更多,预计本月就会开盘。

 

  我:首开哪几栋?现在的意向客户多吗?

  置业顾问:项目将首开10#(6层)、16#(9层)、17#(8层)洋房,建筑面积约118㎡、138㎡,现阶段均价还未出。过来看房的意向客户很多,项目旁就是镇江早期的高端改善住宅颐和家园,不少老住户都过来了解过项目,想要置换新房子。同时孟家湾湿地公园就像我们的后花园,饭后可以与家人沿着湖边散步运动,也非常惬意!

 

  雍和雅苑待售信息

 

 

  最新资讯:10月13日在京口美术馆开放正式售楼处,项目类型为精装洋房与毛坯叠加别墅,10月即将首开10#、16#、17#洋房,详情请咨询售楼处。

  楼盘地址:镇江市学府路孟家湾湿地公园(学府路以北、谷阳路以西)

  联系电话:400-819-1678 转 542

 

  结 语:

 

  日新月异的镇江正成为地产商新的目标,对比趋于成熟的南徐新城,镇江高新区、丹徒区、官塘新城等则成了新兴的市场,相信接下来还会有不少大型地产公司入驻镇江,镇江楼市的后期发展也着实令人期待!当然我们希望看到的是整个镇江全面健康的发展下去,虽然现如今的南徐与滨江、学府等板块是镇江相对发达的,但在交通、政策、商业、房产都不断向前开拓的背景下,未来镇江整体的发展一定会更加令人惊叹!

 

  在我们认为镇江整体楼市开始降温之时,来这些纯新盘了解详情的意向客户依旧络绎不绝,由此可见,镇江的新房还是有市场的,想要改善居住环境的购房者依旧有很多!

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