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镇江人看这里!7月镇江市区509个小区最新房价出炉,你家房子涨价没?

 |  2020-07-30 | 我要分享


  引言:

 

  时光如梭,2020年已过去一半。

 

  回顾2020上半年整个房地产行业,“房住不炒”屡次被重申,体现了调控的持续性和长期性,不容动摇。

 

  各城市以房住不炒为基础,灵活运用因城施策,确保房地产市场平稳健康,房价不会大涨大跌。

 

  当然,在合理范围内,房价还是会有所波动的。

 

  那么如今镇江的房价如何呢?

 

  根据安居客数据显示,镇江7月新房均价9770元/㎡,环比上月下跌1.19%↓。

 

  ▲图源安居客

 

  镇江7月二手房均价9507元/㎡,环比上月下跌0.24%↓,同比去年同期下跌 0.73% ↓。

 

  ▲图源安居客

 

为了让大家更直观地了解现在的房价
今天小编整理了
镇江市区7月份的二手房均价
本次统计了509个小区
224个小区上涨
271个小区下跌
14个小区与上月持平

 

没买房的可以挑选下心仪的小区
已经买了房的,来看看你家房子涨了还是跌了?

 

  特别说明:
  1、挂牌均价为小区业主挂牌价格的平均值,挂牌价格一般高于最终成交价格;
  2、文章中数据均源自安居客,是查询时的即时二手挂牌价格,不代表最终实际成交价格;
  3、二手房成交价格会受到楼层、户型面积、装修等因素影响,即使是同一个小区的二手房,也可能有一定的价格差异,最终还是以实际市场价格为准,均价只是大概数值的参考;
  4、只统计了镇江主城区京口、润州、丹徒和新区的小区涨幅情况。如有错漏,欢迎点击文章底部留言,会第一时间回复您!


  以下二手房信息综合整理于安居客
  数据仅供参考

 

01
PART
京口区

 

京口区7月二手房均价9494元/㎡
京口区6月二手房均价9409元/㎡
环比上月上涨0.91%↑
同比去年同期上涨0.55%↑

 

 

京口区统计二手房小区212个
上涨小区106个
下跌小区97个
持平小区9个

 

 

02
PART
润州区

 

润州区7月二手房均价10223元/㎡
润州区6月二手房均价10362元/㎡
环比上月下跌1.34%↓
同比去年同期下跌3.52%

 

 

润州区统计二手房小区155个
上涨小区57个
下跌小区95个
持平小区3个

 

 

03
PART
丹徒区

 

丹徒区7月二手房均价8779元/㎡
丹徒区6月二手房均价8855元/㎡
环比上月下跌0.85%↓
同比去年同期下跌2.34%

 

 

丹徒区统计二手房小区89个
上涨小区30个
下跌小区57个
持平小区2个

 

 

04
PART
新区

 

新区7月二手房均价7605元/㎡
新区6月二手房均价7605元/㎡
环比上月持平
同比去年同期持平

 

 

新区统计二手房小区53个
上涨小区31个
下跌小区22个
持平小区0个

 

 

  小编有话说

 

  总体来看,2020年上半年,中央坚持“房住不炒”定位不变,房地产领域金融监管依然严格。地方政府为应对新冠疫情带来的影响,因城施策更加灵活,但仍坚守“限购”、“限贷”底线,需求端更多地从放宽人口落户、降低人才引进门槛、加大购房补贴等方面落实,以促进房地产市场平稳运行。

 

  百城二手住宅价格方面,根据中国房地产指数系统对100个城市二手住宅调查数据,2020年上半年百城二手住宅均价单月环比持续上涨,其中1-5月环比涨幅持续扩大,6月受前期积压的购房需求释放放缓、新房供应量增加等因素影响,环比涨幅有所收窄,整体价格保持稳定。

 

  累计来看,2020年上半年百城二手住宅均价累计涨幅为1.72%,较去年下半年扩大1.11个百分点,价格整体呈稳中略升的趋势。

 

  再看镇江,4月到到6月,二手房销售量大幅度上升,6月到7月有所回落。我们推测部分人此时正在观望,等待下半年的市场行情走向。对于购房者来说,何时入手是一个值得思考的问题,把握好购房时机往往能为自己节约更多的资金。有买房需求的你会选择何时买房呢?

 

  以上就是本期镇江市区各小区二手房价格统计的内容,我们下期再见~

 

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