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8800元/㎡!这家润州红盘备案均价出炉,没买房的人沸腾了!

 |  2019-04-29 | 我要分享

  刚刚,镇江楼市发生五件事情值得买房人关注!

 

  ■润州区远洋山语四季(远洋香奈城三期)新领18#楼高层销许,备案均价为8800元/㎡,建筑面积为95-115㎡,共132套房源,预计很快开盘(预(销)售许可证号:20190053;备案号:12500);

 

  ■润州区红豆·西津府(云台居)新领29、30、32#楼洋房销许,备案均价为16800元/㎡,建筑面积为115-165㎡,共112套房源,预计很快开盘(预(销)售许可证号:20190052;备案号:12449);

 

  ■润州区御珑湖(龙湖雅苑)新领51-53、58#联排别墅销许,备案均价为18100元/㎡,建筑面积为264-295㎡,共21套房源。时隔一年,御珑湖已经终于新领销许(预(销)售许可证号:20190054;备案号:1000660);

 

  ■大港新区明发·锦绣银山(盛世家园)新领28#高层销许,备案均价为5800元/㎡,建筑面积为91-124㎡,共136套房源(预(销)售许可证号:193013;备案号:12180);

 

  ■京口区恒泰学府里(中冶蓝湾小区)三期项目总平面批前公示公布,预计共打造7栋住宅和一座幼儿园。

 

来源房地产信息网

 

  一、润州区远洋山语四季新领18#楼高层销许

 

  润州区远洋山语四季新领18#楼高层销许,备案均价为8800元/㎡,建筑面积为95-115㎡,共132套房源,预计很快开盘。

 

  加推楼栋号如下↓↓↓

鸟瞰图

  项目地址:镇江市润州区官塘桥路与谷阳路交汇处

  联系电话:13186496650 

 

  户型图如下↓↓↓

 

  附一房一价表如下↓↓↓

来源房地产信息网

 

  3月30日,备受市场关注的远洋山语四季项目迎来了盛大开盘。开盘现场非常火爆,并取得了相当好的成绩。无论是从品牌服务还是园林打造,甚至是教育配套,山语四季的出现,都改变了区域的居住观念,满足客户对高品质生活的追求。

 

 

 

  远洋山语四季为何会如此火爆,有以下几点原因不可忽视!

 

  1、优质教育资源环伺,配套全面升级

 

  镇江实验学校远洋分校已落户项目旁。与此同时,苏州外国语学校也将落户官塘。随着众多名校校纷纷选址该版块,也标示着官塘新城未来不可小觑的吸引力,也给远洋项目增加了无限光彩。

 

镇江实验学校官塘板块分校示意图

  

苏州外国语学校实景

 

  2、优美环境伴您左右,乐享生态人居

 

  远洋山语四季倚靠国家4A级南山森林公园,这里群山环抱,青峦错落、绿树葱茏;有珍禽奇鸟、亭台楼阁、竹林流泉,风景清幽,美不胜收!

 

  项目不远处沙山国际体育公园位于南山东南侧,南接环山路和官塘新城,是连接自然风景区与官塘新城之间的绿色纽带。周末休闲时光,带着家人或者和朋友一起,垂钓、野炊、休闲运动出门即可,乐享惬意生活!

 

南山实景

 

沙山体育公园

  

  3、多项利好袭来,超高性价比不再等待

 

  2019年1月18日,官塘远洋菜场也正式开业,周边的居民沸腾了,这样买菜就更加便利。饭碗虽小,却连着民心,远洋菜场的到来着实是一大利好,让居民的幸福指数也不断上涨!

 

远洋菜场实景

 

项目区位图

 

  二、润州区红豆西津府新领29、30、32#楼洋房销许

 

  润州区红豆西津府(云台居)新领29、30、32#楼洋房销许,备案均价为16800元/㎡,建筑面积为115-165㎡,共112套房源,预计很快开盘。

 

  加推楼栋号如下↓↓↓

鸟瞰图

  项目地址:中山北路6号

  联系电话:13186496650 

 

  户型图如下↓↓↓

 

  附一房一价表如下↓↓↓

来源房地产信息网 

 

 

  红豆·西津府为何会如此火爆,有以下几点原因不可忽视!

 

  1、红豆置业在镇江再拿地,继续扎根镇江,说明红豆之前在镇江的项目销售状况非常可观,也很看好镇江这个城市发展,所以才会在地价越来越高的今天再拿地,而现在镇江发展迅猛,相信后期销售状况也会很不错。

 

  2、这块地的起拍价就是8550/㎡,还未拍时就已经创造镇江全市起拍地价新高,现在成交价也是8550/㎡,在整个镇江来说,这个楼面价也是不低的。

 

   3、红豆之前已经在镇江开发了一些优质项目,像香江花城,江南府邸等,当时开盘都受到热销,还有在镇江广为人知的红豆购物广场,自正式营业以来就成为滨江板块的繁华商业中心,带动区域经济发展,并且成为周边诸多楼盘的配套。
 

 

红豆购物广场

   

  4、该地块四周汇聚镇江众多自然、人文景观和名胜古迹,紧邻见证镇江千年文化和开埠百年历史变迁的西津古渡及英租界、英领馆旧址,西靠云台山,南眺南山风景区,北望金山、长江奔腾,自然景观资源充裕。

 

  5、该地块商业配套有东方伟业广场、苏客隆超市、玛吉特超市等;休闲配套有西津渡、云台山风景区等;教育资源有镇江六中、金山小学等。

 

 

东方伟业广场

 

西津渡景区

 

  三、京口区恒泰学府里三期项目总平面批前公示公布

 

  京口区恒泰学府里(中冶蓝湾小区)三期项目总平面批前公示公布,预计共打造7栋住宅和一座幼儿园。 

来源镇江市规划局

 

  划重点:

 

  ■项目位于象山路与卢家圩路交汇处;

  ■项目类型均为高层;

  ■项目预计打造7栋住宅和1座幼儿园,共计852居住户数;

  ■机动车停车位数780辆,(地上116辆,地下664辆)。

 

  现场公布实景图↓↓↓

 

  恒泰学府里 高端人居的匠心谨呈

 

  恒泰学府里坐拥镇江滨江板块、学府板块两大热门区位,优享奢适配套。以1.45超低容积率精筑35万方低密高端社区,再现镇江品质雅宅风范。

 

 

  附近配套成熟,生活方便。有红豆购物广场等商业体;有5A级风景区焦山公园、象山长江生态湿地公园等;有镇江一中、南京师范镇江实验中学、中山路小学禹山北路分校区、江苏大学;立体交通路网,直通丁卯高架、润扬大桥,衔接宁扬等。

 

 

  恒泰学府里正对面即是江苏大学,也有许多江苏大学的知名教授学者为居住业主,小区内人文气息厚重,邻里交谈,更是一番学习享受。

 

  项目坐拥镇江全城优质教育资源,京口中学、江南中学、中山路小学大禹山校区等学府环伺周边,同时项目自带幼儿园,全龄段全优菁英教育配套,一站式教育,尽享无忧生活、书香四溢。

 

区位图 

 

  样板间赏析↓↓↓

 

  洋房样板间的细节与空间营造上,研习了镇江高端圈层的居住方式和习性,特别设计了大开间朝南、宽景阔厅,舒阔主卧套等;高堂阔厅,品茶拾趣会晤亲朋,尊贵尽显;景观阳台,俯拾四季美景,风雅惬意,一幅古今交替的贵族生活画卷,跃然眼前。

 

 

  目前建面约125㎡六层低密洋房,火爆热销中,恭候全城雅鉴。

  楼盘地址:镇江市京口区禹山路与谷阳北路交界处(江苏大学北150米)

  咨询电话:13186496650

 

  结语:纵观这家新房市场,传统旺季“金三银四”接近尾声,楼市也出现了明显的分化,贴近购房者置业需求的优质好盘备受追捧,在楼市“小阳春”中取得了不错的业绩,例如远洋山语四季。但也有不少新盘门可罗雀,开盘后鲜有置业者问津,只能通过电话营销等方式揽客。

 

  业内受访时表示,在“房住不炒”政策指导下,这家楼市回归常态,购房者也更趋于理性,这就要求开发商拿出诚意来,不仅要在楼盘品质上下功夫,在营销上也要更用心,用实打实的价格和优惠来吸引购房者,这对置业者而言绝对是一件好事。因此,无论是刚需还是有换房意愿的改善一族,都可值此良机,多去各大售楼处走动,精挑细选项目优、户型好、地理位置优越的高性价比房源。

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