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停不下来!4.9土拍地块又一家规划出炉,一大波新产品“在路上”!

 |  2019-07-02 | 我要分享

  今天,镇江市规划局公布了新城地产(X1803地块的最新规划批前公示图!

 

  新城地产是4月9日土拍中十幅地块第四个出规划的这一万众瞩目的纯新盘,今天终于揭开了神秘的面纱,快让我们一起来了解下吧。

 

  1、项目位于学府路以北、谷阳路以西;

  2、将打造21栋住宅,物业类型为洋房等;

  3、容积率≤1.15,一共400户

  4、机动车停车位有466个(地上35地下431)。

  

来源镇江自然资源和规划局

  

  规划公示图周边已上墙公示↓↓↓

来源镇江自然资源和规划局

 

  在2019年4月9日土拍中,位于学府路以北、谷阳路以西J1902地块,由新城房产摘得,成交楼面地价为5220元/㎡,溢价率0.4%。据了解,后期项目是由招商操控,美的和新城共同开发

  

 

  金辉地产X1803地块看点↓↓↓

 

  该地块位于学府板块,商业、医疗、银行、娱乐等配套资源一应俱全。同时坐拥学府路与谷阳路两条城市主干道,多条公交线路直达小区大门,出行极其便捷;恒顺实小、江科大附中、一中、江大等优质教育资源环伺。并且地块旁就是孟家湾湿地公园,天然的自然氧吧;而儿童娱乐区、多重健身器材供大人、孩子、老人嬉戏或是健身,让健康唾手可得。

 

  新房情况:该地块属学府片区,紧邻孟家湾湿地公园,周边在售楼盘有帝宝花园镇江印恒运·柒星苑恒运柒星苑(北区)中建·大观天下等。

  

  目前地块周边新房房源

 

  二手房情况:学府路7月二手房均价已达9602元/㎡,环比上月上涨0.02% ,同比去年同期上涨3.85%。整体也是呈上升的趋势,学府路上配套醇熟,所以有许多人会选择在学府路置业。

 

信息来源安居客

 

  “学府”顾名思义,重要的是以人文取胜。因此,学府板块理所当然成为了众多学校的云集之地。路两边坐落三之三幼儿园、恒顺实验小学、江苏大学附中、江科大附中、镇江市高等职业学校、江苏科技大学、江苏大学……不同类别的学校自东向西,形成了一道亮丽的风景线。经谷阳路向南往丁卯方向行进,还途经镇江一中。

 

镇江恒顺实验小学

 

江苏科技大学附属中学

 

江苏大学

 

  教育资源的集中,使得这一地段的地理优势愈发凸显,商业价值也愈发富有竞争力。学府板块所散发着的人文气息,使其成为房地产开发炙手可热的区域之一。

 

  学府路生活氛围浓郁,交通便利,周边欧尚、沃尔玛、全龄段学校、医院、银行等配套齐全,成熟商圈配套奠定优质圈层品质生活。

 

欧尚超市

 

  结语:镇江的土拍市场自步入2019年,热度持涨不降。4.9土拍和6.12土拍共出让了20幅地块。

 

 

 

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