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太少见!镇江主城惊现一批低密度别墅,买房人沸腾了!

 |  2019-04-03 | 我要分享

  最近,很多网友问小编这样一个问题:小编,镇江主城区内还有没有真正的纯低密度社区?这让小编感到非常疑惑,自2017年开始,镇江土拍风起云涌,纯新盘扎堆上市,到底哪儿才是购房者们寻找的真正的纯低密度社区?

 

  于是,小编四处搜寻,终于在京口区学府路板块内帮大家寻找到一家,只为打造纯低密度社区的楼盘——别院逸墅。今天小编去项目上实探,提前为大家详细了解楼盘的具体情况。说实话,看过之后,小编还是蛮心动的哦。

 

 

 

  别院逸墅楼盘档案

 

  项目信息:共打造6栋楼,主打叠墅和6层电梯洋房,1-3号楼是叠墅,4-5号楼是洋房,6号楼是部分叠加和商业。

  户型面积:叠加别墅160、190㎡

  容积率:1.01

  得房率:86%

  车位比:1:1

  绿化率:30%

  小学:中山路小学(大禹山校区)

  中学:京口中学

  项目地址:谷阳路和宗泽路的交汇处(好百年大酒店右侧)

  咨询电话:0511-85520111

 

 

鸟瞰图

 

  一、京口区楼市太火爆!大牌房企纷纷进驻京口,大力发掘该片区的优势和潜力

 

  近年来,中建、中南、雅居乐、碧桂园、协信等大牌开发商纷纷入驻京口,越来越多的高端住宅项目扎堆入市,就是看重该片区的潜力。

 

  在6月14日的土拍中,镇江凤凰文化地产以6320元/㎡的楼面价拿下京口J1801地块,再次释放各家品牌房企相继进驻京口的信号。 

 

 

  区域和房企永远是相辅相成、优势互补的关系。

 

  紫阳别院逸墅,是紫阳房地产开发有限公司精心打造的低密度宜居社区。别院逸墅将京口片区的优势发掘出来,京口片区的优势也使别院逸墅的项目绽放光彩。

 

  别院逸墅在京口打造的优质产品,享受着京口片区的区位福利,同时也用高品质产品回馈这个板块和置业于此的买房人。

 

  二、别院逸墅在售叠加别墅,房源有限,主力户型上叠190㎡,非常值得买房人珍惜

 

  据置业顾问介绍,别院逸墅在售1#、2#、3#、6-2#、6-3#叠加别墅,目前下叠仅剩少量房源在售,上叠是他们家的主打户型。目前均价在11800元/㎡。

 

鸟瞰图 

 

  项目建筑面积2.11万方,容积率只有1.01,是京口区、乃至整个镇江市都为数不多的低密度社区。整个小区由叠加别墅、花园洋房以及一栋商业综合楼组成,未来这里将容纳128户人家。在现如今高层林立的城市里,还能有这么一处花园式的小区,自然有无穷的魅力吸引广大客户。

 

效果图 

 

  下面,我们来重点看下叠加别墅户型分析:

 

  上叠190㎡↓↓

 

  户型点评:

  1、一层功能区规划合理,动静分离,厨房、客厅、餐厅、阳台连成一条直线,空间更加通透;

  2、二层是下叠不具备的整层设计,是独属于主人的整层私密空间,北侧还有一个露台,很完美;

  3、顶层是个阁楼和超大露台,休闲娱乐小憩的最佳选择;

  4、整个户型做到了三卫,而且是全明卫生间,舒适度更高;

  5、值得一说的是这个户型客厅和卧室都做到了大开间,3.6米卧室开间,4.2米客厅开间;

  6、一楼客厅挑空可浇筑成一间4.2米开间的房间,利用率极高。

 

 

  下叠160㎡↓↓

 

  户型点评:

  1、一层是3.6m面框的卧室和4.2m开间的客厅,客厅和阳台相连,舒适度更高;

  2、二层是南北双卧设计,北卧室是套房,居住功能完备。

 

 

 

  样板间效果图赏析↓↓↓

 

 

  三、京口老城,是镇江的人文、旅游、商业聚集的核心区域,十分宜居 

 

  别院逸墅项目旁边大型的商超有欧尚超市、吾悦广场、麦德龙等;

 

  近的有365菜篮子、润百惠生活超市方便平时的生活需求;

 

  教育资源有大地幼儿园、中山路小学(大禹山校区)、京口中学、江苏大学等;

 

  自然资源有京岘山公园和宗泽纪念公园,平时散步健身的天然氧吧。

 

 

  可以说,能在这么繁华的主城,周边配套十分成熟的情况下拥有一套叠墅,不但住的舒心,而且交通、生活配套、医疗资源、教育资源一应俱全,堪称完美!大家一定要珍惜这次机会!数量不多,据置业顾问表示,现在有很多人来项目上咨询,机不可失时不再来!

 

区位图

 

  结语:作为别墅产品之一,叠墅是现在较为常见的建筑形态之一。通常现在世面上的叠墅下叠有院子,有时还会附赠个地下室,上叠有露台,有天有地也是非常痛快的。虽然它难比独栋的享受,但相比洋房大平层等其他低密产品更具有私密性,而且叠墅总价一般控制的比较好,性价比会更高。

 

  在很多一二线城市,叠墅似乎已经成为买房人换房改善的主流。现在的镇江也逐渐进入改善时代,许多已经上市或还未上市的高价盘都主打改善型产品,其中,总是缺少不了叠墅的影子。有意向的购房者们抓住机会呀!

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