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精装7777元/㎡起!这个区域正在起飞你确定要错过吗?

 |  2018-05-02 | 我要分享

  丁卯片区,是市委、市政府重点打造的“退二进三”板块。总体定位是着力打造以“高端、创新、年轻”为特点,建设品质、品位、品牌三位一体的新城之“心”,建成镇江存量城市空间转型升级,“产·城·人·景”融合式发展的示范区。作为镇江新城中的潜力股,丁卯板块正处在价值爆发前夜。

 

  但是片区内房源现状是:大多数楼盘都已经售罄,剩下的也都接近清盘状态,这从一个侧面反映出丁卯片区的房源紧缺。而此时2077·青年汇震撼加推,正好解了丁卯片区的“房荒”局面。

 

(效果图)

 

  2077·青年汇,为你的梦想保驾护航,未来从这里出发

 

  2077·青年汇由上市公司江苏大港股份有限公司倾力打造。依托上市公司的雄厚实力,以国际化的先进设计理念,在镇江丁卯板块重点打造的一座集商业街区、现代住宅、创业大厦、星级酒店等,集居住,工作,运动、购物、交际、娱乐、休闲为一体的时尚现代感极强的1+N大型生活综合体。

  

(效果图)

 

  2077·青年汇项目位于镇江市丁卯桥路北侧,东临麦德龙大卖场。占地约115亩,容积率2.29,绿化率30.5%,设计住宅总户数为1000余户,总建筑面积约20万㎡,建筑密度为28.6%。项目由11幢现代化建筑组成,项目周边配套有麦德龙、红星美凯龙、亿都家居建材城、江苏大学、古运河风光带等,人文底蕴深厚,商业配套完善。

 

(区位图)

 

  1+N青年创业生活空间 优化居住理念
 
  2077项目是由镇江本地的上市国企“大港股份集团”倾心打造的系列产品的典范项目。其中2077·青年汇作为丁卯新区TBD地段的精装幸福升级之作,项目凝结本土开发商2077大港股份多年来积淀的精湛造宅技艺,综合了江大周边浓郁的人文氛围和繁华商业配套,是带给青年人群创业和生活的幸福社区
 

(效果图)

(效果图)

 

  2077-青年汇整体以“漂浮的公园”为设计理念,通过底层商业上层住宅的建筑模式实现了住宅与商业的分流,将绿化从地面延展至空中,提高了绿化率;同时露天开放式街区的创新设计,更能让客流直接从底层到达三层的街区,从而感受到在公园中休闲的全新体验。项目通过将周边各类复合配套优化组合,完善了各业态的合理性,突出了产品的时尚和活力。

 

(效果图)

(效果图)

 

  大品牌强强联合 抢先进驻汇聚人气

 

  2077·青年汇是由镇江本土上市房企江苏大港股份有限公司联合中国建筑一局集团精心打造。大港股份在镇江已完成超过300万方的开发规模,实力雄厚。像2077运·河印象、2077·中央公园,都是获得了不错的口碑。

 

  另外,世界500强之一的麦德龙卖场已经进驻,麦德龙正品口碑深受镇江市民的认可,每年销售额近3亿元。而且麦德龙商圈的辐射半径区域面向全市,可以说,有麦德龙超市的地方,就是人流聚集的高地。
 

(来源网络)

 

   地段的优越性 区域配套完善便捷
 
  2077·青年汇位于镇江市丁卯桥路北侧,东临麦德龙大卖场。项目周边配套有麦德龙、沃尔玛、红星美凯龙、亿都家居建材城、义乌小商品市场、江苏大学、东风美食街、古运河风光带等,人文底蕴深厚,商业配套完善等都深受购房一族的关注。再加上吾悦广场的开业,更是助力了丁卯片区的配套升级。
 
  而对于购房者日渐关注的教育问题更是不用担心,幼儿园有附近的武将及运河印象幼儿园,小学则是丁卯片区的实验学校----科技新城实验小学,中学是镇江市第一外国语学校,更有江大浓厚人文气氛,教育从改变学习环境开始。
 
  附近还有丁卯医院、瑞康国际医院为住户们的健康保驾护航。
 
(吾悦广场)

 

  另外南京师范大学附属镇江小学和幼儿园也落户丁卯片区,预计最快今年9月份即可对外招生。又一项利好落户丁卯并为片区的发展添砖加瓦。

 

 

  唯有爱与美食不可辜负 这里有美食更有爱,临近江大东风美食街,约上三五好友共享美食去。

 

 

 

  区域价值凸显  丁卯高架全线贯通

 

  2018年1月1日,丁卯桥高架全线通车,这无疑为镇江城东片区发展插上翅膀。通车后的丁卯高架既是打通交通节点、构建快速通道的重大基础设施工程,也是加快区域一体化、提升主城位度、推动经济发展的战略性工程,更是拉近丹阳、新区、扬中与城区距离,方便群众出行,促进共享发展的重要民生工程,是带动镇江经济发展的大通道。

 

  丁卯桥路快速化改造工程总投资达21.67亿元,高架全长5.78公里,其中包括4.74公里的高架,600多米的隧道,和400多米的地面段,全线共设置出入口7对,设置四处立交。

 

(丁卯高架)

 

  众多房企土拍落户丁卯,区域价值不断体现

 

  2017年12月7日,镇江主城最后一场土拍中,融创和大港置业以50%的溢价率联合摘得经七路以东、纬四路以北商住地块,成交楼面地价4500元/㎡,一举成为片区高价地。经五路以西、丁卯桥路以南商住地块经过97轮竞拍,最终被南京建发摘得,成交楼面地价4300元/㎡,溢价率43%,该地块将和中南联合开发。

 

  土拍向来被视为楼市走向的风向标,土拍的结果也决定了片区的房价走势,高价地一旦上市,基本上都会成为这个区域的价格领先者,进而带动区域房价上升。南京建发、融创也相继落子丁卯,也一定程度上反映了开发商对丁卯片区发展的看好。 

 

  大港置业和融创地产以4500元/㎡拍得丁卯新区X1702地块 

 

  南京建设发展集团以4300元/㎡拍得丁卯新区X1701地块 

  

  4月24日上午,在镇江明都大饭店举行的丁卯片区城市资源推介会上宣布市丁卯板块又将迎来新一轮土拍!此次土拍信息的公布,又将为丁卯片区的发展再次提速,沉寂多年的镇江东部又将迎来腾飞,而在此区域无论投资,置业也一定会有一个光明的未来!

 

  (8宗成熟地块区位图)

 

  项目动态:在售5#精装公寓,均价9500元/㎡。共12层,层高2.9米,其中1—2F为商业,3—12F为公寓;每层总面积:658.1㎡,面积段为48—77㎡;每层10户,共100户;交付时间2019年6月底。

 

(鸟瞰图 红色为在售5#楼)

 

  在售户型:建筑面积约48㎡一室一厅一卫↓↓↓

 

  建筑面积约75㎡两室一厅一卫↓↓↓

  建筑面积约62㎡两室一厅一卫↓↓↓

  建筑面积约77㎡两室一厅一卫↓↓↓

 

 

 

  精美样板间赏析↓↓↓

 

(效果图)

 

  项目工程进度图↓↓↓

 

 

  编者按:2077·青年汇的加推备受镇江购房者的关注,作为镇江少有的家用燃气入户的公寓产品、户户独立阳台、精装修交付、还是70年产权,真的很让人心动。而且2077·青年汇公寓产品也很适合投资,丰富的商业配套等优势。在镇江同类型的产品中脱颖而出,真正是好房手慢无,想要买的还得尽早下手!

 

  项目地址:丁卯桥路与楚桥路交汇处
 
  咨询热线:13186496650

 

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