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2017年镇江热门学区房房价清单!(强烈建议家长收藏)

  为什么学历不值钱但学区房值钱?

 

  

 

  江湖人称诺贝尔经济学难题。

 

  这个梗从哪里来?

 

  北大本硕博毕业生,

 

  发出“别了,北京”的无奈呐喊,

 

  究其原因简单概括就是仨字——学区房!

 

  有网友用一个段子回答了这个问题:

   

 

  话虽如此,

 

  但对众多家长而言,

 

  为了给孩子一个更高的起点,

 

  学区房再贵都愿意一掷千金。

 

  那么,大家目前最关心的,

 

  镇江的学区房如今到什么程度了呢?

 

  近期,镇江各教育局陆续公布了2017年京口区、润州区小学施教区,市属初中施教区、以及京口润州区属初中施教区。

 

  今天,小编就带大家看看镇江各区热门学区房(新房)的价格 ,让你一目了然。

 

 京口区  小学篇

 

  中山路小学

2017年学区划分:

健康路社区(除财专住家户、伏牛山煤矿、古洞煤矿、小力山煤矿煤机厂)

 

 

中山路小学学区楼盘价格

楼盘名称

房源

均价

镇江苏宁广场

83-170精装在售

17000元/

 

市实验小学

2017年学区划分:

鼓楼岗社区东;鼓楼岗社区西;高桥北社区;道署街社区;虹桥社区;荷花塘社区;江东社区(招商北固湾)。

 

市实验小学学区楼盘价格

楼盘名称

房源

均价

招商北固湾

70-141洋房将推

11280元/

东方诚园

118-143高层待推

预计10000元/

如意江南

153-339㎡高层在售

9800/

 

红旗小学

2017年学区划分:

尚友社区;梦溪社区东;梦溪社区西;老北门社区


红旗小学学区楼盘价格

楼盘名称

房源

均价

凤凰和润

105-135高层将推

预计9000/

  

江滨实验小学

2017年学区划分:

古城社区(二)(东吴路72-80号,72号已拆);华润社区一、0212华润社区二(除1-28号,56-59号);;米山社区(一);江一社区;江二社区;阳光世纪花园社区;江东社区(除招商北固湾);民主新村社区一;民主新村社区二;江山名洲社区。

 

江滨实验小学学区楼盘价格

楼盘名称

房源

均价

维科江山名洲
 

158-197㎡联排将推

15099元/

 

 

敏成小学

2017年学区划分:

石马湾社区(石马湾路以东部分);东桃社区一;东桃社区二;京岘山社区(京口路96、98京岘山庄、100号);京口路社区一(恒泰新村、京岘家园、山泽园紫榭丽舍、学府路87-105号单);红旗社区(花山路以南、凌家湾路以西)。

 

 

敏成小学学区楼盘价格

楼盘名称

房源

均价

梦溪嘉苑

119、122㎡洋房在售

11000元/

紫榭丽舍

100、105高层将推

8620元/

山泽园

98-135㎡高层在售

8614元/㎡


 

 

香江花城小学

2017年学区划分:

米山社区(二);香江花城社区;红旗社区(宗泽路以西,花山路以北);象山社区;焦山社区;陈家门社区;长江社区(除中冶蓝湾、渔业大队)。

 

 

香江花城小学学区楼盘价格

楼盘名称

房源

均价

中南公园物语

98121㎡精装将推

10500/

中南望江

100105㎡高层将推

8620/

中虹品墅

240260350别墅在售

160/套起

宜嘉湖庭花园

85-112小高在售

8500/

 

恒顺实验小学

2017年学区划分:

焦顶山社区;东城社区;孟城社区(谷阳路以东部分);学府路社区;景阳山社区。


 

恒顺实验小学学区楼盘价格

楼盘名称

房源

均价

中建大观天下

87-126㎡高层将推

预计9000元/㎡

恒运柒星苑

将推197㎡叠加别墅

待定

 

润州区  小学篇

 

镇江实验学校

2017年学区划分:

三茅宫第一社区、三茅宫第二社区、四圩社区

 

 

镇江实验学校学区楼盘价格

楼盘名称

房源

均价

润康城

141洋房将推

预计12000/

 

朱方路小学

2017年学区划分:

 

五洲山村、七里社区、四摆渡社区、凤凰家园社区、严庄社区

 

朱方路小学学区楼盘价格

楼盘名称

房源

均价

美的城二期

115、138精装将推

待定
 

 

 

魅力之城分校

2017年学区划分:

 

万科魅力之城、润园、沁园、红郡、檀山村、冠城国际、九华山庄

 

 

魅力之城分校学区楼盘价格

楼盘名称

房源

均价

万科蓝山

240㎡联排将推

14429元/㎡

雅居乐涟山

126、144㎡高层将推

待定

 

 润州区实验小学

2017年学区划分:

 

黄山社区、鹤林社区、黄鹤山社区、林隐路社区、润州花园社区、天和星城社区、黎明社区


润州实验小学学区楼盘价格

楼盘名称

房源

均价

国信宜和

88110208㎡高层在售

10600元/㎡

聚鑫雅苑

135㎡高层在售

9500元/㎡


  以上小编选取了镇江部分小学的学区楼盘进行了梳理,更全面的2017镇江小学、初中施教区划分整理请戳以下链接:

  镇江2017年京口区小学学区划分

  镇江2017年润州区小学学区划分

  镇江2017年市属初中施教区划分

  镇江2017年京口区属初中施教区划分

  镇江2017年润州区属初中施教区划分


附:
 

 

 
 

本地户籍适龄儿童少年报名须知

  一年级报名和招生


  (1)招生对象:户籍在我市年满六周岁(2011年8月31日以前出生)的学龄儿童,可报名入学。任何学校不得让学生提前或推迟入学。


  (2)报名登记:父母或其他法定监护人在规定时间内,带领适龄儿童,持户口簿(或户籍证明),房产证(或正规房屋租赁合同、或拆迁安置合同、或回迁证明、或有效居住证明等)、儿童预防接种证和预防接种查验证明、学前教育报告单等到合法固定常住地所在施教区的学校办理报名登记手续,接受资格核查。


  七年级报名和招生


  (1)招生对象:户籍在我市年龄在16周岁以下的小学毕业生,可报名入学


  (2)报名登记:父母或其他法定监护人在规定时间内,持户口簿(或户籍证明),房产证(或正规房屋租赁合同、或拆迁安置合同、或回迁证明、或有效居住证明)及小学毕业证书等到所在施教区的学校报名,接受资格核查。


  免试就近入学


  义务教育学校招生实行免试、划区、相对就近入学。


  入学对象的父母或其他法定监护人的合法固定住所(指属于自己全部产权的房屋或租住属公有产权并领取房屋租赁证的房屋)是确定其所属施教区的依据。


  拆迁户按照拆迁安置协议规定的地址为依据;实行货币安置的拆迁户按照已购买新房的地址为依据(须查验房产证或购房合同和发票原件,由学校负责审核)。


  其他情况,由教育行政部门根据相对就近的原则,统筹安排。


  房价对于现在的镇江而言,始终是一个绕不开的热点,而对于家长来说,学区房的选择是一个亘古不变的难题。我们知道,学区房也分为双学区房和单学区房。

 

  所谓双学区房也就是包含了小学学区和初中学区的房子,在这个范围里边学生可以通过享受义务教育,免试就近入学。

 

  双学区房最大的优点就是性价比较高。相对于单学区房所需要的年限来说,双学区房能够使用的时间更长。如果购买了一套双学区房,那么孩子从小学到初中都可以一直居住,而且不必考虑更换房子。因此,双学区房性价比更高一些。


  镇江值得买的五大学区房推荐

 

1、京口▕ 招商北固湾

 

小学:市实验小学        中学:江南中学

动态信息:预计近期加推58、63号楼共计128套房源,面积为71-149㎡,备案均价11280元/㎡,2018年12月30日交付。

楼栋分布图:

加推户型图:

 

购房门槛

预计均价:11280元/㎡

最低总价:约79万元

首付3成:约24万元

月供:约2919元

咨询电话:400-889-6130 转 6666

 

 

 

2、京口▕ 凤凰和润

 

小学:红旗小学        中学:外国语中学

动态信息:预计7月加推2号楼高层,户型面积105㎡、135㎡,2梯4户1单元,具体价格待定。

楼栋分布图:

加推户型图:

 


购房门槛

预计均价:9000元/㎡

最低总价:约94万元

首付3成:约28万元

月供:约3502元

咨询电话:400-889-6130 转 6533

 

3、京口▕ 梦溪嘉苑

 

小学:敏成小学        中学:外国语中学

动态信息:梦溪嘉苑在售3号楼洋房,目前仅剩5套房源,分别位于1-3楼,户型面积119㎡、122,均价11000元/㎡,交付时间为2018年7月。

楼栋分布图:

加推户型图:

 

购房门槛

预计均价:11000元/㎡

最低总价:约130万元

首付3成:约39万元

月供:约4829元

咨询电话:400-889-6130 转 6513

 

 

4、京口▕ 中建大观天下

 

小学:恒顺实小        中学:江科大附中

动态信息:近期加推39号高层,户型面积87㎡、126㎡,预计均价9000元/㎡,2梯4户2单元。

楼栋分布图:

加推户型图:

 

购房门槛

预计均价:9000元/㎡

最低总价:约78万元

首付3成:约23万元

月供:约2919元

咨询电话:400-889-6130 转 6633

 

 

 

5、润州▕ 润康城

小学、初中:镇江实验学校(九年一贯制)

动态信息:即将推出收官之作11#多层洋房,仅24套房源,户型约141㎡三室两厅两卫,预计均价12000元/㎡。

楼栋分布图:

加推户型图:

购房门槛

预计均价:12000元/㎡

最低总价:约169万元

首付3成:约50万元

月供:约2653元

咨询电话:400-889-6130 转 8653

 

  小编建议:除了投资性质以外,家长购买学区房除了考虑其教育价值,还要以居住功能为主,房子长久居住的,不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候,还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然,拥有良好居住价值的基础上,如果周边还有学校教育资源,那么这个房子是非常值得考虑的。

 

 

本文所称房源面积皆指建筑面积,楼盘信息仅供参考,具体以案场为准

 

(编辑:喜宝)

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