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今日镇江挂出11幅地块8块为商住用地,覆盖四大区!

  继11月3日镇江市住房公积金管理中心发布关于实行住房公积金贷款计划控制的文件后,今天(11月7日)又一个消息震惊了镇江楼市圈。

 

(来源:镇江市住房公积金管理中心)

 

  镇江市公共资源交易公共服务平台,发布了:镇江市区国有建设用地使用权挂牌出让公告 镇土交J(2017)4号

 

 

 

  公告中共11幅地块,覆盖镇江城中四大区域。具体如下:

(来源:镇江市公共资源交易公共服务平台)

 

  具体各地块是何情况呢?

 

  京口区

  J1702地块(商住)↓↓↓

  地块位置:学府路以南、老山路两侧

  出让面积:79789㎡

  规划用地性质:商住

  出让年限:商业40年,住宅70年

  楼面地价起始价:5500元/㎡

 

  J1703地块(商住)↓↓↓

  地块位置:学府路以北、谷阳路以东

  出让面积:66145㎡

  规划用地性质:商住

  出让年限:商业40年,住宅70年

  楼面地价起始价:3600元/㎡

 

  J1704地块(商住)↓↓↓

  地块位置:长江路以南,双井路以西

  出让面积:35069㎡

  规划用地性质:商住

  出让年限:商业40年,住宅70年

  楼面地价起始价:4800元/㎡

 

  编者按

 

  京口区是镇江配套成熟的老城区了,生活氛围浓郁,人气满满,以上京口地块,J1702和J1703地块都位于学府路周边,欧尚商圈覆盖,而J1704则更靠近大市口商圈,基本上一切生活所需、娱乐、休闲等都不同过于担心。

 

  完善的周边,吸引人口入驻,而大面积的人口覆盖,也会带来不同程度的交通拥堵问题、喧闹等问题。

 

  京口区备受购房者关注的热门楼盘也是不是,学府路上的中建·大观天下恒运·柒星苑,以及中南公园物语维科·江山名洲等都是广受好评的。

 

  中建·大观天下在售39#高层(33层),建筑面积约87-126㎡,均价8790元/㎡。

 

  凡通过MY0511认购中建大观天下39#楼的客户,可在案场所有优惠基础上再享MY0511独家现金红包补贴:5000元,仅限39#楼使用。即将加推40#,详情售楼处咨询。

 

  中南公园物语目前在售79#毛坯高层,建筑面积约92㎡、105㎡、139㎡,均价9050元;80#精装高层,建筑面积98㎡、122㎡,均价10550元。

 

  恒运·柒星苑11月将加推12#精装小高,建筑面积100-137㎡;17#18#多层,建筑面积为105-208㎡,价格待定。

 

  维科·江山名洲在售六期江山府联排别墅197#246#248#,建筑面积158、163、185、196平,均价15000-17000元/平。

 

  润州区

  R1717地块(商住)↓↓↓

  地块位置:百花路以北、镜天路以东

  出让面积:121940㎡

  规划用地性质:商住

  出让年限:商业40年,住宅70年

  楼面地价起始价:6500元/㎡

 

  R1718地块(居住)↓↓↓

  地块位置:长江路以北、金山湖路以西

  出让面积:105088㎡

  规划用地性质:商住

  出让年限:商业40年,住宅70年

  楼面地价起始价:6500元/㎡

 

  编者按

  润州区的楼市热度一直很高,地理位置的便捷,为现下生活的快节奏提供方便,531土拍时润州地块也是大放异彩。

 

  同时随之而来的是,楼盘均价也一直趋向走高,很多刚需购房者便倾向区域内的小户型的楼盘,如启迪协信太古城浙信·上河等都比较热门。

 

  启迪协信太古城在售4#大平层,均价12500元/㎡左右,建筑面积235㎡,剩余房源不多。后期将加推2#楼SOHO公寓,建筑面积约56-70㎡左右。

 

  浙信·上河预计11月加推11#现房洋房,户型建筑面积158、192㎡,价格待定。

 

  丹徒区

  D1708地块(商住)↓↓↓

  地块位置:盛丹路以北、金谷路以东

  出让面积:29755㎡

  规划用地性质:商住

  出让年限:商业40年,住宅70年

  楼面地价起始价:3200元/㎡

 

  编者按

 

  丹徒新城发展的有目共睹,政府对丹徒新城的重视,显示其发展前景,而优质的自然生态环境及空气质量,是很多购房者选择丹徒的重要因素。

 

  日益完善的交通,让丹徒终于可以摆脱“远”的评价。而丹徒区的房价,是很多购房者乐于选择的重要原因。光明南郡·褐石洋楼拿云山镇江宝龙广场华府天地等一众楼都备受关注。

 

  光明南郡·褐石洋楼目前在售3,4,9,10,14,38#多层,建筑面积中间户90/121㎡,边户96/125㎡,1梯2户,均价7800元/平米。

 

  拿云山在售9#、11#联排别墅,建筑面积276㎡,均价12000元/㎡。

 

  镇江宝龙广场11月初将加推7#(18层),建筑面积129㎡,预计均价7300元/㎡。

 

  华府天地6#大平层建筑面积227㎡在售,9000元/㎡起。

 

 

  新区

  X1701地块(商住)↓↓↓

  地块位置:经五路以西、丁卯桥路以南

  出让面积:70766㎡

  规划用地性质:商住

  出让年限:商业40年,住宅70年

  楼面地价起始价:3000元/㎡

 

  X1702地块(商住)↓↓↓

  地块位置:经七路以东、纬四路以北

  出让面积:40974㎡

  规划用地性质:商住

  出让年限:商业40年,住宅70年

  楼面地价起始价:3000元/㎡

 

  编者按

 

  新区发展虽然赶不上丹徒的迅猛之势,但是日益完善的交通网,以及生活配套的完善,让更多的购房目光开始向这里转移了。

 

  另一方面,相对低廉的价格并没有拉低楼盘的品质,领东天第鼎星都市汇等楼盘映入眼帘。

 

  领东天第即将加推3#(16层)、6#(32层),建筑面积93-130㎡,均价待定。

 

  鼎星都市汇:预计加推4#(30层),建筑面积102㎡,130㎡,价格待定。

 

  原文件

 

  经镇江市人民政府批准,镇江市国土资源局挂牌出让J1702地块等11宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

 

  一、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过镇江市国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.zjggzy.gov.cn)(以下简称网上交易系统)进行网上交易,不接受现场书面、电话、传真、邮件、口头等方式申请。

 

  竞买人在提出申请前,应当于2017年11月8日至2017年12月4日携带相关证明材料到镇江市公共资源交易中心办理数字CA证书后方能参加网上申请。

 

  二、地块基本情况和规划指标要求:详见附表。

 

  三、时间安排

 

  1、下载资料、报名时间:2017年11月10日至2017年12月4日下午;

 

  2、资审、缴纳保证金时间:2017年11月10日至2017年12月4 日下午4 :00时止,竞买人可通过网银系统或到指定银行缴纳竞买保证金;

 

  3、挂牌时间: 2017年11月27日至2017年12月7日上午9 :00时止。

 

  4、限时竞价:本次公告地块限时竞价起始时间见附表。

 

  四、竞买资格

 

  中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(有拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外),除法律、法规另有规定外,均可报名参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞买资格。

 

  申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成(全资)、成立时间等内容。在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。

 

  五、在受让人缴清土地出让金后履行受让宗地交付手续。

 

  其中: 9号X1703地块是从事模拟飞行研发、无人机飞训研发、航空制造等产教融合的适航项目。项目建成后地块受让人自持比例不得低于产业计容建筑总面积的50%(含配套服务设施面积),可销售部分应全部为产业用途。

 

  六、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

 

  七、报名手续

 

  竞买人申请报名时须提供下列资料:

 

  1、企业营业执照副本原件及复印件;

 

  2、法人代表身份证明、法人授权委托书;

 

  3、个人身份证原件及复印件;

 

  4、保证金不是银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资金证明;

 

  5、经资审合格,并提交统一格式的书面竞买申请后,方可缴纳保证金,取得正式竞买资格。

 

  八、经镇江市人民政府批准,镇江市国土资源局已经收回上述宗地拟出让土地范围内的国有建设用地使用权,注销原土地登记,土地登记机关将不另行通知。

 

  九、本公告内容如与出让文件不一致,以出让文件为准。本次出让由镇江市国土资源局委托镇江市公共资源交易中心具体承办,并对本《公告》有解释权。

 

  报名联系地点:镇江市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016室镇江市公共资源交易中心;

 

  联系人:陈女士,0511-85022332

 

  传真:0511-85028353;

 

  吴女士,0511-80759313

 

  本次出让的有关具体要求,详见出让文件和镇江市国土资源局及市公共资源交易中心网站。

 

  网址: http://www.jsmlr.gov.cn/zj/

 

  http://www.zjggzy.gov.cn

 

  特此公告。

 

  镇江市国土资源局

 

  镇江市公共资源交易中心

 

  2017年11月7日

(主要规划控制指标及要求)

(地块详情)

  (编辑:木马)

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