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70个大中城市房价有50城价格环比上涨!镇江的情况是?

 |  2020-05-29 | 我要分享

  国家统计局18日公布4月70个大中城市房价,其中,有50城新建商品住宅价格环比上涨,3月为38城;环比看,唐山、南京涨幅1.8%领跑;四大一线城市中,北京下降0.3%,上海上涨0.6%,广州和深圳持平。

 

 

  国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据:

 

  2020年4月份,随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固,经济社会秩序进一步恢复,因疫情积压的住房需求进一步得到释放。

 

  各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,但总体仍较为稳定。

 

 

  一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大

 

  4月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。其中,北京下降0.3%,上海上涨0.6%,广州和深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。

 

  其中,北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%,广州持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%,涨幅比上月均扩大0.2个百分点。

 

  35个三线城市因受价格水平较低等因素影响,新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,高于一二线城市;二手住宅销售价格较为稳定,环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

 

 

  二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅持续回落,一线城市二手住宅同比涨幅有所扩大

 

  4月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨3.0%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。

 

  二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.6%和2.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.3个百分点,均连续12个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.1%和2.4%,涨幅比上月分别回落0.2和0.4个百分点,均连续13个月相同或回落。

 

来源:国家统计局官网

 

  三、镇江4月-5月房价上涨10.86%

 

  看完了其他城市的情况,我们来看看镇江的情况吧。

 

  镇江新房最新房价走势:

 

(数据来源于安居客)

 

  镇江05月新房均价11219元/m²

 

  环比上月增长↑10.86%

 

  2016年以前,镇江房价还没有形成明显的价格梯度;2018年以前,镇江地价也没有构成明显的区域价格梯队。

 

  2016年9月起,镇江开始进入快速上涨通道。高端项目林立的板块,与刚需盘集中的板块,形成逐步清晰的价格差。

 

  2020年起,主城区进入普遍万元地时代。而其他区,将沿着“部分核心板块率先实现泛万元地”向“全区普遍万元地”发展线路轮动发展。

 

  从上图中可以看出,镇江的房价从4月-5月几乎是呈直线上涨,楼市,大概也开始入夏了,在房价有大改变之前,趁着楼市稳定,入手房子,还是相当明智的选择。

 

 

  小编为大家推荐了一些镇江的优质楼盘,我们一起来看看吧。

 

  佳源·鸿润家园

 

  在售信息:目前在售49-58#电梯洋房,建筑面积约122-141㎡,均价9800元/㎡,详情请咨询售楼处。

 

 

  楼盘地址:镇江润州金润大道1009号

 

  咨询电话:18651287093

 

  中业·畔山公馆

 

  在售信息:目前在售5#高层,建筑面积约89-121㎡,7#高层,建筑约87-124㎡,均价8500元/㎡,详情请咨询售楼处。

 

 

  楼盘地址:镇江市丹徒区金润大道669号(镇江南站南侧)

 

  咨询电话:18651287093

 

  美的悦岚山花园

 

  在售信息:目前在售4#(17层)毛坯小高层,建筑面积约100-124㎡,均价8800元/㎡,详情请咨询售楼处

 

 

 

  楼盘地址:镇江市高新区南徐大道与彭公山路交汇处

 

  咨询电话:18651287093

 

  编者按

 

  刚需买房,大原则是有需求就买,别听其他人再等等!毕竟房子是用来住的,哪怕早住进去一天意义都是不一样的。对许多人来说,未来几十年都不再买住房,涨跌意义不大。

 

  但如果不是特别着急入住,到底什么节点买合适?答案还是现在!

 

  疫情拉低的市场信心还没完全恢复之前,开发商会把库存房源集中入市放量,加大优惠力度,以此快速回款。摘下口罩的那一刻,一切秩序恢复,很可能就不是这个价格了。

 

  随着疫情因素消散,市场升温,在下个节点年底到来之前,很难再享受到现有的优惠,这也意味着一旦过了这个阶段,可能将错失上车良机。

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