装修
微博

独家干货!近半数小区房价下跌!12月镇江590个小区二手房挂牌均价出炉!

 |  2019-01-03 | 我要分享

  一眨眼,2018年已经过去了,明显感觉楼市不像2017年那么火热。为了增加去化,年底各楼盘开始了“花式促销”。

 

  由于新房供应量和供应区域非常有局限性,因此,除了部分急于出手的二手房业主会大幅调低挂牌价格外,其余业主还将“按兵不动”,部分地段好、学区好的热门楼盘甚至出现涨幅。

  

  根据安居客数据显示,12月镇江二手房均价在7469元/㎡,较11月7559元/㎡下降了90元/㎡,环比下降0.012% ,同比去年同期上涨5.09%。

 

(数据来源安居客) 

 

  今天,小编在安居客上查询并整理了镇江590个小区的最新二手房挂牌均价,希望给买房人作个参考。此次统计中共295个小区下跌,210个小区上涨,还有85个小区与上月持平。

 

  特别说明:


  1、挂牌均价为小区业主挂牌价格的平均值,挂牌价格一般高于最终成交价格;

  2、文章中数据均源自安居客,是查询时的即时二手挂牌价格,不代表最终实际成交价格;

  3、二手房成交价格会受到楼层、户型面积、装修等因素影响,即使是同一个小区的二手房,也可能有一定的价格差异,最终还是以实际市场价格为准,均价只是大概数值的参考;

  4、只统计了镇江主城区京口、润州、丹徒和新区的小区涨幅情况。如有错漏,欢迎点击文章底部留言,会第一时间回复您!

 

  此次统计京口区共239个小区,88个小区上涨,118个小区下跌,还有33个小区与上月持平。

 

 


  此次统计润州区共167个小区,61个小区上涨,86个小区下跌,还有20个小区与上月持平。 

 

 

  此次统计丹徒区共102个小区,33个小区上涨,47个小区下跌,还有22个小区与上月持平。

 

 

  此次统计新区共82个小区,28个小区上涨,44个小区下跌,还有10个小区与上月持平。

 

 

  结语:


  2017年中国楼市,留给人们的是房价大涨的印象。2018年中国楼市,给出的是一场从狂热到冰封的感受。

 

  2019年的楼市,会给人们留下什么?

 

  稳地价稳房价稳预期的年度目标,有无可能完成?房住不炒的大定位,又该如何实现?楼市是高位盘整还是一路向下,抑或重启上涨势头?

 

  这一切都不确定。经济面对更多的不确定性,楼市也将面临更大的不确定性,这显然不适合投资豪赌,一切安全为上。

 

  (编辑:星河)

热点楼盘
热门楼盘排行
楼盘红包
关于镇江房产网 | 网站合作 | 联系方式 | 网络营销解决方案 | 广告服务
copyright © 2008 Fdc.my0511.com All Rights Reserved
电话:0511-88610511(广告热线) 13905282734(投诉热线) 传真:0511-88610511