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红!红!红!这家位于主城区的“湖景美宅”,热销势不可挡!

 |  2020-06-03 | 我要分享

  市场不会说谎。

 

  一片飘红的销控表,屡创新高的成交量,和熙熙攘攘的购房人群,就是雍和雅苑强大“热销力”的实力佐证

 

 

  一次热销是奇迹,次次热销是定律。要论生态城楼市的当红热销楼盘,雍和雅苑一定当仁不让。跑赢了楼市的起伏跌宕,备受青睐,连连创写着热销辉煌。

 

  据金刚石数据了解,雍和雅苑取得了5月学府板块洋房、叠墅销量第一的喜人成绩

 

来源金刚石数据

 

  并且,截止至2020年5月,雍和雅苑在镇江楼市洋房成交总额排行中位列第三,势头真的很猛!

 

来源金刚石数据

 

  雍和雅苑再一次用实力品质,证明了其不凡的传奇与魅力。可谓真正的市场之星

 

 

▲售楼处实景图

 

  雍和雅苑——作为市场众多客户的追捧产品,当然有“出场必爆”的底气!

 

  爆点01 公园旁低密住宅,吸引全镇江眼光。

 

  镇江不缺房子,缺的是临湖的房子。

 

  重要的是,雍和雅苑是招商雍和系和新城璞樾系的结合体,全国两家这个系列的项目也不超过十个。它不仅是镇江目前极少能直接享受公园湖景的纯居住区,更是整个学府片区在公园旁仅有低密湖景住宅。稀缺价值不言而喻!

 

▲文心湖

 

  雍和雅苑作为低密改善社区,秉承“精巧社区,精奢品质”的理念,以国匠精工水准,萃取尖精科技实力,打造风情雅致的精装洋房,更有高端叠墅群组,综合容积率仅为1.15。敬呈多重雅奢生活,筑梦理想时代人居。项目外立面采用新中式建筑风格,色彩搭配非常讲究。

 

▲售楼处实景图

 

  容积率仅为1.15是个什么概念呢?

 

  每平方土地上的建筑面积越小,代表着入住的人就越少,车就越少,小区就越安静,和你分享小区绿化、电梯、公共设施的人就越少。你独享的资源越多,付出的代价就越多,这就是别墅和高层的区别。

 

  简单的说,容积率越低的房子住着越舒服,也越值钱

 

 

  而雍和雅苑容积率仅为1.15,容积率低、绿化率高的楼盘,自身配有完善的配套,几乎可以让业主足不出户,享受相对舒适的居住环境。

 

 

 

  爆点02 强强联手,共创高圈层优质住宅。

 

  品质住宅,用心才是对生活的尊重。

 

  雍和雅苑招商蛇口、美的、新城三强联手,共同钜制镇江学府板块精舍人居典范,打造全新低密社区。项目容积率仅1.15,共规划了12栋叠墅,建筑面积约158-192㎡;以及7栋洋房,建筑面积约118㎡-140㎡。

 

▲效果图

 

  一直以来,学区板块有着高端人居氛围的传统,城市环境优质、居住人口素质较高,北京的万柳、南京的仙林、杭州的之江.....都是所在城市的热门板块

 

  而在镇江学府路板块一直以来也都是热门板块,后期发展势头可期,地理位置优越。

 

  现阶段,板块已从刚需板块走向多层次住宅产品板块,洋房、别墅产品开始崭露头角。随着地价的上升,已有越来越多的高品质住宅在学府路涌现

 

  随着知名房企纷纷入驻学府路,也带来了新的产品形式、新的居住理念,居住品质必将大大提高,有着广阔的发展前景,随之带来的住房需求也将进一步拉升整体房价水平

 

学府路在售其他楼盘洋房、别墅情况

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  全国百强名校江苏大学、江苏科技大学,两大明星高校携手共聚学府路,为镇江的城市发展,提供源源不断的智力支持。风华百年间,两大名校的进驻,让学府路已然成为镇江当代经济文化策源地,这也直接决定了学府片区的圈层属性

 

江苏大学

 

江苏科技大学

 

  而雍和雅苑一公里范围内多为高端小区,并且,业主和意向客户几乎都是周边高校等高净值人群。圈层的广度,决定着生活的高度。“圈层”才是豪宅软实力最生动的注解,也是为什么许多人买房时都会衡量社区的人文因素。

 

 

  ▲点击查看大图

 

  爆点03 醇熟配套, 让你畅想城市的繁华。

 

  生活的绚烂莫过于配套的醇熟。

 

  雍和雅苑位于学府路以北、谷阳路以西,紧靠学府路孟家湾湿地公园。 从区位图看出,项目周边公园、学校、商场、医院等环绕,镇江文化中心江苏大学毗邻而居,还享有欧尚商圈、吾悦广场商圈等众多繁华商业配套。

 

 

▲区位图

 

  环境配套:环境配套可以说是雍和雅苑的一大亮点, 雍和雅苑紧临孟家湾湿地公园,项目坐拥自然生态湖景资源,推开窗就能欣赏到美丽的湖景,空气清新,十分惬意。

 

▲孟家湾湿地公园

 

  商业配套:项目毗邻欧尚商圈、大市口商圈、吾悦商圈等各大成熟商圈。此外,还有多个大型生活超市,如吉麦隆、好吃街等,出行购物娱乐极其便利。

 

▲欧尚超市

 

  教育配套:学府路上恒顺实验小学、中山路小学大禹山分校、江苏科技大学附属中学、镇江一中、江苏大学等,从幼儿园、小学、中学、大学形成了一条从学前教育至大学的完整教育链,学术氛围浓厚。

 

▲江苏科技大学附属中学

 

  爆点04 临湖住宅,你想象不到的美好。

 

  雍和雅苑共规划了12栋叠墅,建筑面积约158-192㎡;以及7栋洋房,建筑面积约118㎡-140㎡,项目容积率仅1.15,打造学府低密精舍人居典范。

 

  从下面沙盘图中可以看到,几乎前排的住宅均可以享受公园湖景,加上小区人口密度低,我们可以悠闲的散步、慢跑。低容积率加上优美风光,才有生活之美。呼吸着新鲜空气,沐浴阳光,入眼皆是小区美景,满足你对家的无限憧憬。

 

▲沙盘图

 

  目前雍和雅苑在售11#、16#、18#精装洋房,建筑面积约118-138㎡,均价12500元/㎡,1#、2#叠加别墅,建筑面积约158㎡,均价15800元/㎡。

 

  叠加别墅户型

 

  据了解,目前开售的1#和2#楼都是建筑面积约158㎡的户型。此户型空间灵动,向阳客餐厅视野通透,超大观景阳台阅览盛景,卧室配有独立衣帽间,生活雅典有序。

 

 

 

 

  洋房户型

 

  建筑面积约118㎡三开间朝南、南北通透。入户玄关便是餐厅、客厅和南向宽景阳台,动线合理,大开间短进深的设计,让整个空间尺度感十足。

 

建筑面积约118㎡三室两厅两卫

↓↓↓

 

  建筑面积约138㎡的洋房户型做到了四开间朝南、三室朝南。厨房、餐厅、客厅、阳台一体,采光充足,南北通透。

 

建筑面积约138㎡四室两厅两卫

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洋房样板间赏析

↓↓↓

 

 

选一处住宅,不是选的住宅本身

而是想要过什么样的生活,

想要和什么样的人生活在同一片圈子

雍和雅苑

择址生态宜居的学府之上

尽瞰文心湖自然湖景

 

 

 

项目地址

中国·镇江·学府路孟家湾湿地公园

(学府路以北,谷阳路以西,京口美术馆内)

VIPLINE

0511-80877777

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