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实探!万科爆款楼盘,你们关心的问题,答案都在这里......

 |  2021-01-27 | 我要分享

  诸多房企在城市版图上围地造城,谁能把握城市发展脉搏,以代表作品引领风向,谁就是楼市赢家。

 

  自万科2005年首进镇江后,先后打造了10个项目,可以说是独占了镇江楼市的半壁江山,足迹遍布润州区、京口区、大港新区。

 

  相对于在润州区遍地开花的万科楼盘,京口区的万科楼盘——万科·中南玖著雅苑,大家可能了解得不多。

 

  今天,小编为大家带来万科·中南玖著雅苑最新实探报告,让你了解真实的玖著雅苑。

 

实景图

 

NO.1丨壹

十年磨一剑!

万科为京口带来惊喜!

 

  万科·中南玖著雅苑的售楼处位于京口区禹象路与象山路交汇处,售楼处将古典与现代结合,沉稳大气,品味不俗。

 

售楼处实景

 

  万科·中南玖著雅苑的背后,是一个深耕于镇江十多年的房企,万科出手注定了玖著雅苑的优良基因。

 

  项目占地面积约6.32万方,总建筑约10万方,容积率约1.61,绿化率约35%,共规划14栋住宅。

 

  整合匹配城市优质资源,做更好的产品,成就理想人居。以超越之姿,为镇江树立一个具有颠覆意义的品质人居作品,这是万科给京口区域带来的一个惊喜。

 

小区实景图

 

  约1.61低容积率,生活时刻徜徉诗意

 

  万科·中南玖著雅苑是滨江板块难得的低密洋房社区,低容积率体现了筑造者对土地的珍视与生活的敬意。

 

  小区内明亮温暖的居住环境,赋予了居者更广阔的私人空间。

 

小区实景图

 

  约35%绿化率,打造自然生态秘境

 

  项目以高达约35%的绿化率,将这个社区置于绿色掩映之中,把富氧生活带到每一位业主身边。

 

  午后阳光温柔,微风吹拂,青草气息弥漫,这一切让居者仿佛置身公园,每刻都徜徉在绿意中。

 

 

小区实景图

 

  约4.5万方意境园林 举目所及皆绿意

 

  小区呈现“三轴两心”的空间结构,多组团互动景观,除去丰富的植被,还有滨江独享的落樱景观轴、绚烂的宅间花园等,营造四季皆景、舒适宜人的生活空间。

 

小区实景图

 

  超500米健身跑道,关注业主健康生活

 

  此外,小区内建造了超过500米的健身步道,连接中央会客厅,多功能运动场地儿童活动区;设置全龄健身场地,摆放了多种运动器械。

 

 

小区实景图

 

NO.2丨贰

百变户型!

硬核产品演绎实力派!

 

  据置业顾问介绍,万科·中南玖著雅苑目前在售6#、15#精装小高层,建筑面积约119、125㎡,均价11500元/㎡;16#、17#精装洋房,建筑面积约105、149㎡,均价12500元/㎡。

 

鸟瞰图

 

  玖著雅苑的每一个户型都有各自的亮点,多样的户型满足了不同年龄层家庭的居住需求。

 

  在户型打造上,也可看出万科的诚意十足。

 

  建面约105㎡的瞰景洋房,以一梯两户的科学配置,构筑了从容舒适的灵动空间。同层住户少,不但减少了等待时间,也加强了私密性,提高了居住体验。

 

  相比大多数100㎡左右的户型一卫设计,玖著雅苑105㎡户型做到了两卫设计。客卫干湿分离,让空间使用互不影响,人性化十足。

 

 

建面约105㎡样板间实拍

 

建面约105㎡样板间实拍

 

建面约105㎡样板间实拍

 

建面约105㎡样板间实拍

 

  再看建面约119㎡的三室两厅两卫。全屋动静分区,近6米的横厅设计,整体空间更显阔绰。

 

 

建面约119㎡样板间实拍

 

建面约119㎡样板间实拍

 

  建面约149㎡的四室两厅两卫,双观景阳台约6.7㎡,让晾晒与观景不再冲突。

 

建面约149㎡样板间实拍

 

建面约149㎡样板间实拍

 

NO.3丨叁

板块价值飙升!

给生活更多可能!

 

  万科中南玖著雅苑的热销,离不开开发商的匠心,靠实力超越竞品,靠产品力打动无数买房人。

 

  更离不开它择址的毒辣眼光!要知道房企比多数买房人都更有眼光!滨江这块宝地,万科自然不会错过。可以说,它读懂了镇江人对生活更高层次的追求。

 

  万科轻易不出手,出手了就必定有理由!

 

  1、【环境】 :项目靠近焦山风景区,坐拥“三山一江”的自然资源,8000米的滨江风光带,天然氧吧空气清新宜居住。

 

焦山公园

 

  2、【交通】:沿着江滨路可达镇江城西;随着焦山路的开通,直通丁卯高架,可达镇江城东;交通路线四通八达,出行十分便利。

 

  另外,项目东侧就是目前在规划建造的润扬第二过江通道,也是宁镇扬都市圈的一条重要过江通道,将大大促进宁镇扬一体化发展,支撑经济活跃地区进一步转型升级发展,为镇江东部发展提供了重要平台,助推城东崛起。

 

示意图

 

  3、【商业】:周边约2000㎡365菜篮子、红豆购物广场、永辉超市等,可以满足业主平时生活所需。

   

红豆购物广场

 

  4、【教育】:三之三、奇智幼儿园;镇江八叉巷小学、镇江市香江花城小学;镇江外国语学校京口校区等优质教育资源环伺。

 

镇江市京口中学

 

  5、【医疗】:江苏大学附属医院、镇江第一人民医院等医疗资源为业主的健康保驾护航。

 

江苏大学附属医院

 

  如今作为“精美镇江”的一片——滨江板块,经过数十年的砥砺发展从商业到教育,从景观到交通,无一不展现出城市新中心所拥有的风貌,使其成为镇江耀眼的板块。

 

结语

 

  自从万科进入镇江以后,先后打造了多个项目,包括万科魅力之城、万科红郡、万科蓝山、万科都萃雅苑、万科金域蓝湾以及今天介绍的万科中南玖著雅苑等。

 

  每一个项目都收获了很强的口碑,且比周边同样年份的房子都要保值。

 

  一个城市总是有更好的可能,好的住宅产品也将推动这个行业让城市更美好。

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