诸多房企在城市版图上围地造城，谁能把握城市发展脉搏，以代表作品引领风向，谁就是楼市赢家。
自万科2005年首进镇江后，先后打造了10个项目，可以说是独占了镇江楼市的半壁江山，足迹遍布润州区、京口区、大港新区。
相对于在润州区遍地开花的万科楼盘，京口区的万科楼盘——万科·中南玖著雅苑，大家可能了解得不多。
今天，小编为大家带来万科·中南玖著雅苑最新实探报告，让你了解真实的玖著雅苑。
实景图
NO.1丨壹
十年磨一剑！
万科为京口带来惊喜！
万科·中南玖著雅苑的售楼处位于京口区禹象路与象山路交汇处，售楼处将古典与现代结合，沉稳大气，品味不俗。
售楼处实景
万科·中南玖著雅苑的背后，是一个深耕于镇江十多年的房企，万科出手注定了玖著雅苑的优良基因。
项目占地面积约6.32万方，总建筑约10万方，容积率约1.61，绿化率约35%，共规划14栋住宅。
整合匹配城市优质资源，做更好的产品，成就理想人居。以超越之姿，为镇江树立一个具有颠覆意义的品质人居作品，这是万科给京口区域带来的一个惊喜。
小区实景图
约1.61低容积率，生活时刻徜徉诗意
万科·中南玖著雅苑是滨江板块难得的低密洋房社区，低容积率体现了筑造者对土地的珍视与生活的敬意。
小区内明亮温暖的居住环境，赋予了居者更广阔的私人空间。
约35%绿化率，打造自然生态秘境
项目以高达约35%的绿化率，将这个社区置于绿色掩映之中，把富氧生活带到每一位业主身边。
午后阳光温柔，微风吹拂，青草气息弥漫，这一切让居者仿佛置身公园，每刻都徜徉在绿意中。
约4.5万方意境园林 举目所及皆绿意
小区呈现“三轴两心”的空间结构，多组团互动景观，除去丰富的植被，还有滨江独享的落樱景观轴、绚烂的宅间花园等，营造四季皆景、舒适宜人的生活空间。
超500米健身跑道，关注业主健康生活
此外，小区内建造了超过500米的健身步道，连接中央会客厅，多功能运动场地儿童活动区；设置全龄健身场地，摆放了多种运动器械。
NO.2丨贰
百变户型！
硬核产品演绎实力派！
据置业顾问介绍，万科·中南玖著雅苑目前在售6#、15#精装小高层，建筑面积约119、125㎡，均价11500元/㎡；16#、17#精装洋房，建筑面积约105、149㎡，均价12500元/㎡。
鸟瞰图
玖著雅苑的每一个户型都有各自的亮点，多样的户型满足了不同年龄层家庭的居住需求。
在户型打造上，也可看出万科的诚意十足。
建面约105㎡的瞰景洋房，以一梯两户的科学配置，构筑了从容舒适的灵动空间。同层住户少，不但减少了等待时间，也加强了私密性，提高了居住体验。
相比大多数100㎡左右的户型一卫设计，玖著雅苑105㎡户型做到了两卫设计。客卫干湿分离，让空间使用互不影响，人性化十足。
建面约105㎡样板间实拍
再看建面约119㎡的三室两厅两卫。全屋动静分区，近6米的横厅设计，整体空间更显阔绰。
建面约119㎡样板间实拍
建面约149㎡的四室两厅两卫，双观景阳台约6.7㎡，让晾晒与观景不再冲突。
建面约149㎡样板间实拍
NO.3丨叁
板块价值飙升！
给生活更多可能！
万科中南玖著雅苑的热销，离不开开发商的匠心，靠实力超越竞品，靠产品力打动无数买房人。
更离不开它择址的毒辣眼光！要知道房企比多数买房人都更有眼光！滨江这块宝地，万科自然不会错过。可以说，它读懂了镇江人对生活更高层次的追求。
万科轻易不出手，出手了就必定有理由！
1、【环境】 ：项目靠近焦山风景区，坐拥“三山一江”的自然资源，8000米的滨江风光带，天然氧吧空气清新宜居住。
焦山公园
2、【交通】：沿着江滨路可达镇江城西；随着焦山路的开通，直通丁卯高架，可达镇江城东；交通路线四通八达，出行十分便利。
另外，项目东侧就是目前在规划建造的润扬第二过江通道，也是宁镇扬都市圈的一条重要过江通道，将大大促进宁镇扬一体化发展，支撑经济活跃地区进一步转型升级发展，为镇江东部发展提供了重要平台，助推城东崛起。
示意图
3、【商业】：周边约2000㎡365菜篮子、红豆购物广场、永辉超市等，可以满足业主平时生活所需。
红豆购物广场
4、【教育】：三之三、奇智幼儿园；镇江八叉巷小学、镇江市香江花城小学；镇江外国语学校京口校区等优质教育资源环伺。
镇江市京口中学
5、【医疗】：江苏大学附属医院、镇江第一人民医院等医疗资源为业主的健康保驾护航。
江苏大学附属医院
如今作为“精美镇江”的一片——滨江板块，经过数十年的砥砺发展从商业到教育，从景观到交通，无一不展现出城市新中心所拥有的风貌，使其成为镇江耀眼的板块。
结语
自从万科进入镇江以后，先后打造了多个项目，包括万科魅力之城、万科红郡、万科蓝山、万科都萃雅苑、万科金域蓝湾以及今天介绍的万科中南玖著雅苑等。
每一个项目都收获了很强的口碑，且比周边同样年份的房子都要保值。
一个城市总是有更好的可能，好的住宅产品也将推动这个行业让城市更美好。
光明南郡褐石洋楼
均价为7800元/㎡
雅居乐·新乐府
高端改善人文府邸
珑悦府
丁卯核心区域
华府紫源
临湖美宅 畅享湖居生活
启迪协信太古城
SOHO公寓
中建大观天下
学府路上品质大盘
诸多房企在城市版图上围地造城，谁能把握城市发展脉搏，以代表作品引领风向，谁就是楼市赢家。
自万科2005年首进镇江后，先后打造了10个项目，可以说是独占了镇江楼市的半壁江山，足迹遍布润州区、京口区、大港新区。
相对于在润州区遍地开花的万科楼盘，京口区的万科楼盘——万科·中南玖著雅苑，大家可能了解得不多。
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实景图
NO.1丨壹
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万科为京口带来惊喜！
万科·中南玖著雅苑的售楼处位于京口区禹象路与象山路交汇处，售楼处将古典与现代结合，沉稳大气，品味不俗。
售楼处实景
万科·中南玖著雅苑的背后，是一个深耕于镇江十多年的房企，万科出手注定了玖著雅苑的优良基因。
项目占地面积约6.32万方，总建筑约10万方，容积率约1.61，绿化率约35%，共规划14栋住宅。
整合匹配城市优质资源，做更好的产品，成就理想人居。以超越之姿，为镇江树立一个具有颠覆意义的品质人居作品，这是万科给京口区域带来的一个惊喜。
小区实景图
约1.61低容积率，生活时刻徜徉诗意
万科·中南玖著雅苑是滨江板块难得的低密洋房社区，低容积率体现了筑造者对土地的珍视与生活的敬意。
小区内明亮温暖的居住环境，赋予了居者更广阔的私人空间。
小区实景图
约35%绿化率，打造自然生态秘境
项目以高达约35%的绿化率，将这个社区置于绿色掩映之中，把富氧生活带到每一位业主身边。
午后阳光温柔，微风吹拂，青草气息弥漫，这一切让居者仿佛置身公园，每刻都徜徉在绿意中。
小区实景图
约4.5万方意境园林 举目所及皆绿意
小区呈现“三轴两心”的空间结构，多组团互动景观，除去丰富的植被，还有滨江独享的落樱景观轴、绚烂的宅间花园等，营造四季皆景、舒适宜人的生活空间。
小区实景图
超500米健身跑道，关注业主健康生活
此外，小区内建造了超过500米的健身步道，连接中央会客厅，多功能运动场地儿童活动区；设置全龄健身场地，摆放了多种运动器械。
小区实景图
NO.2丨贰
百变户型！
硬核产品演绎实力派！
据置业顾问介绍，万科·中南玖著雅苑目前在售6#、15#精装小高层，建筑面积约119、125㎡，均价11500元/㎡；16#、17#精装洋房，建筑面积约105、149㎡，均价12500元/㎡。
鸟瞰图
玖著雅苑的每一个户型都有各自的亮点，多样的户型满足了不同年龄层家庭的居住需求。
在户型打造上，也可看出万科的诚意十足。
建面约105㎡的瞰景洋房，以一梯两户的科学配置，构筑了从容舒适的灵动空间。同层住户少，不但减少了等待时间，也加强了私密性，提高了居住体验。
相比大多数100㎡左右的户型一卫设计，玖著雅苑105㎡户型做到了两卫设计。客卫干湿分离，让空间使用互不影响，人性化十足。
建面约105㎡样板间实拍
建面约105㎡样板间实拍
建面约105㎡样板间实拍
建面约105㎡样板间实拍
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建面约119㎡样板间实拍
建面约119㎡样板间实拍
建面约149㎡的四室两厅两卫，双观景阳台约6.7㎡，让晾晒与观景不再冲突。
建面约149㎡样板间实拍
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1、【环境】 ：项目靠近焦山风景区，坐拥“三山一江”的自然资源，8000米的滨江风光带，天然氧吧空气清新宜居住。
焦山公园
2、【交通】：沿着江滨路可达镇江城西；随着焦山路的开通，直通丁卯高架，可达镇江城东；交通路线四通八达，出行十分便利。
另外，项目东侧就是目前在规划建造的润扬第二过江通道，也是宁镇扬都市圈的一条重要过江通道，将大大促进宁镇扬一体化发展，支撑经济活跃地区进一步转型升级发展，为镇江东部发展提供了重要平台，助推城东崛起。
示意图
3、【商业】：周边约2000㎡365菜篮子、红豆购物广场、永辉超市等，可以满足业主平时生活所需。
红豆购物广场
4、【教育】：三之三、奇智幼儿园；镇江八叉巷小学、镇江市香江花城小学；镇江外国语学校京口校区等优质教育资源环伺。
镇江市京口中学
5、【医疗】：江苏大学附属医院、镇江第一人民医院等医疗资源为业主的健康保驾护航。
江苏大学附属医院
如今作为“精美镇江”的一片——滨江板块，经过数十年的砥砺发展从商业到教育，从景观到交通，无一不展现出城市新中心所拥有的风貌，使其成为镇江耀眼的板块。
结语
自从万科进入镇江以后，先后打造了多个项目，包括万科魅力之城、万科红郡、万科蓝山、万科都萃雅苑、万科金域蓝湾以及今天介绍的万科中南玖著雅苑等。
每一个项目都收获了很强的口碑，且比周边同样年份的房子都要保值。
一个城市总是有更好的可能，好的住宅产品也将推动这个行业让城市更美好。