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2020年江苏省十三市房价大盘点!不敢相信镇江竟然排在这???

 |  2020-01-21 | 我要分享

许多人对现在的房价大呼受不了

 

都说我们涨薪速度

 

远远赶不上涨房价的速度

 

2020开年第一个月

 

江苏各地房价怎么样了?

 

镇江的房价到底高不高?

 

在江苏13个地级市当中房价排名如何?

 

1月份江苏十三市房价地图

 

赶紧来瞅瞅!

 

江苏省十三市一月房价一览表:

 

 

  南京

 

  南京1月住宅均价:30751元/㎡

 

  环比上月增长:↓0.87%

 

  图表来源于中国房价行情网,供您参考。

 

  无锡

 

  无锡1月住宅均价:17190元/㎡

 

  环比上月增长:↑2.12%

 

  图表来源于中国房价行情网,供您参考。

 

  徐州

 

  徐州1月住宅均价:12725元/㎡

 

  环比上月:↑1.56%

 

 

  图表来源于中国房价行情网,供您参考。

 

  镇江

 

  镇江1月住宅均价:9735元/㎡

 

  环比上月下降:↓0.23%

 

  图表来源于中国房价行情网,供您参考。

 

  泰州

 


  泰州1月住宅均价:11591元/㎡

 

  环比上月增长:↓0.44%

 

  图表来源于中国房价行情网,供您参考。

 

  宿迁

 

  宿迁1月住宅均价:9793元/㎡

 

  环比上月下降:↑2.57%

 

  图表来源于中国房价行情网,供您参考。

 

  南通

 

  南通1月住宅均价:17078元/㎡

 

  环比上月增长:↑1.88%

 

  图表来源于中国房价行情网,供您参考。

 

  常州

 

  常州1月住宅均价:16180元/㎡

 

  环比上月下降:↑1.04%

 

  图表来源于中国房价行情网,供您参考。

 

  盐城

 

  盐城1月住宅均价:11096元/㎡

 

  环比上月下降:↑1.55%

 

  图表来源于中国房价行情网,供您参考。

 

  淮安

 

  淮安1月住宅均价:9280元/㎡

 

  环比上月增长:↑0.3%

 

  图表来源于中国房价行情网,供您参考。

 

  扬州

 

  扬州1月住宅均价:15070元/㎡

 

  环比上月增长:↑2.2%

 

  图表来源于中国房价行情网,供您参考。

 

  连云港

 

  连云港1月住宅均价:10056元/㎡

 

  环比上月增长:↑0.08%

 

  图表来源于中国房价行情网,供您参考。

 

  划重点

 

  1、纵观整个江苏各市的房价,镇江排名第十二左右,我上一次统计江苏房价排行的时候,镇江排在第八,相比上一次来说,镇江房价的排名有所下降,在全省是倒数第二,目前镇江楼市稍微遇冷,2020具体情况还需来年继续观察。

 

  2、纵观全省,江苏各大市房价都比较稳妥,上涨下降也都是小范围的,2018年至2019年房价都是以稳为主,目前总体销量也比较平稳,很多人都是处于观望状态。

 

  3.从上图可以看出,江苏各市房价大部分已过万元,在苏南地区,镇江只有九千多,甚至苏北几座发展较好的城市都已与镇江拉开不少差距。许多镇江人一直盯着历史房价,认为镇江的房价到顶了,不断唱衰,而现实的数据说明了一切,目前镇江的房价也只是正常符合了地理定位,并且可能还远远不是历史高点。

 

 

  一、2020镇江楼市稳字开头

 

  1、2020年1月上半月镇江楼市供应量同比增加、环比减少,成交量同环比均呈下降态势,价格环比维稳,同比下降。整体来看,2020年1月上半月的镇江楼市开局表现还是比较一般的,整体延续了2019年的量价走势,同时由于临近春节,市场供应减少,所以整体销量不算太高。

 

  关于开盘和加推,现在很多楼盘拿到销许以后都是直接开卖,还有以前的库存也在有条不紊的销售,不管新盘老盘都是有房可售的状态。

 

  不过镇江在本月有一个项目首次开盘,就是位于丹徒区的悦山园

 

  (悦山园开盘现场)

 

  二、把握市场更易买到合适房源

 

  1、总体来看镇江楼市1月上半月表现是量降价稳,这主要是由于销量较高楼盘中以高性价比楼盘居多,使得整体价格保持稳定。从整体大环境来看2020年镇江楼市开局还是比较稳妥的,去年下半年高价盘扎堆入市,使得镇江楼市房价迎来结构化的上涨,2020年开局无论量价都基本延续了去年年底的楼市状况。

 

  2、但是由于春节临近,各大开发商陆续进入放假状态,市场供应量减少,在镇江这样一个供应决定成交的健康市场状态下,供应量的减少,还是对成交量有一定的影响。总体来说,位于城镇区域的高性价比楼盘还是相对比较受欢迎,对于购房者而言,还是要把握好市场的周期性变动,找到适合自己的房源。

 

 

  编者按

 

  若房价和收入都是上涨的,那到底该不该买房呢?

 

  房子,是一个基石。它承载了很多的东西,婚姻、生活、教育、理想等。我们老爱说安居才能乐业,什么是安居?最起码是要有固定的安稳居所。而面对房子犹豫纠结的原因,一直都在买房还是租房的选择上。

 

  我们没法长久的租住在同一个地方,总会在什么时候,面临市场涨租、房东收房等一系列的问题,并且只能被动的接受。

 

  而买房,虽然也要面临首付凑不齐,房贷供不起的经济压力,但毕竟让我们在钢铁森林的城市中,找到了归属感。

 

  所以不管房价如何涨跌,政策如何变化,房子升值与否,这个都不是我们最该担心和关注的问题。我们让房子

 

  回归到其本质的“居住”属性之后,到底该不该买房就是个仁者见仁,智者见智的事情了。

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