12月16日正式闭幕的中央经济工作会议，对中国房地产市场提出了新的定位和工作部署，“房子是用来住的，不是用来炒的”这一表述，被看作是在减弱住房金融属性。同时，会议在抑制房地产市场泡沫、增加土地供应、落实人地挂钩等方面的部署，也决定着2017年楼市调控的基调和市场走势。

上周成交概述

据统计，2016年12月第4周（2016.12.26—2017.1.1），镇江市商品房（不含拆迁安置房）成交约为718套，环比上升17.51%；成交面积约为8.08万方，环比上升22.42%。

时间周期（按周统计）
成交套数（单位：套）
成交面积（单位：万方）
12月第3周（2016.12.19-2016.12.25）
611
6.60
12月第4周（2016.12.26-2017.01.01）
718
8.08
环比
↑17.51%
↑22.42%

新房成交数据

上周楼盘成交TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 套数 销售面积（㎡）
1 招商北固湾 京口 76 8672.43
2 宝龙国际花园 丹徒 65 8441.45
3 吾悦广场 新区 62 6213.4
4 中建大观天下 京口 39 4723.57
5 国信宜和 润州 28 3067.16
6 2077运河印象 新区 27 2290.17
7 美的城 润州 22 2518.10
8 公园物语 京口 19 2125.18
9 紫榭丽舍 京口 19 2049.05
10 光明南郡 丹徒 19 1983.73
上周各区域商品房成交一览表
片区 套数 成交面积（㎡） 成交占比
京口区 203 23469.82 28.27%
润州区 173 20359.09 24.09%
丹徒区 158 19190.57 22.01%
新区 184 17753.96 25.63%
京口区份额最大，约占28%

400电话TOP10

（12月26日—1月1日）

上周400电话TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价（元/㎡） 咨询热线
1 中冶玉翠园 润州 均价8500元/㎡ 400-999-0511 转 8647
2 朱方大厦 润州 均价5700元/㎡ 400-999-0511 转 8655
3 万科红郡西岸 润州 联排总价290-350万/套 400-999-0511 转 8648
4 云开甲第 润州 均价5500元/㎡ 400-999-0511 转 8880
5 凤凰和润 京口 均价9000元/㎡ 400-999-0511 转 6533
6 润康城 润州 高层均价8000元/㎡ 400-999-0511 转 8653
7 光明南郡 丹徒 均价6000元/㎡ 400-999-0511 转 5959
8 万科沁园 润州 38#待开盘 400-999-0511 转 8282
9 御珑湖 润州 叠加均价13000元/㎡ 400-999-0511 转 8654
10 梦溪嘉苑 京口 均价7400元/㎡ 400-999-0511 转 6513

楼盘点击TOP10

上周楼盘点击TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价（元/㎡） 咨询热线
1 钻石铭苑 新区 均价4500元/㎡ 400-999-0511 转 2110
2 光明南郡 丹徒 均价6000元/㎡ 400-999-0511 转 5959
3 拿云山 丹徒 折后约8500元/㎡起 400-999-0511 转 5863
4 朱方大厦 润州 均价5700元/㎡ 400-999-0511 转8655
5 公园物语 京口 高层均价7000-7400元/㎡ 400-999-0511 转 6161
6 富兴国际半岛 新区 均价6000元/㎡ 400-999-0511 转 2928
7 景天花园 润州 均价7800元/㎡ 400-999-0511 转 8615
8 2077青年汇 新区 均价5800元/㎡ 400-999-0511 转 2140
9 山林名墅 润州 叠加均价10000-12000元/㎡ 400-999-0511 转 8620
10 优山美地 京口 均价5200元/㎡ 400-999-0511 转 6699

精品楼盘

朱方大厦
价格：均价5700元/㎡
项目位置：北府路和朱方路交汇处
【小编带看】：暂无，敬请期待
【装修参考】：暂无，敬请期待
咨询热线：400-999-0511 转 8655
钻石铭苑
价格：均价4500元/㎡
项目位置：丁卯新区谷阳路与纬五路交叉口
【小编带看】：钻石铭苑期房更优惠，心动ing
【装修参考】：物中主人意，物随主人形——钻石铭苑
咨询热线：400-999-0511 转 2110
风景城邦
价格：均价4500元/㎡
项目位置：丹徒新区华山路58号
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【装修参考】：清新小美爱丽小屋（无色彩不春天）
咨询热线：400-999-0511 转 5959
润城国际花园
价格：均价4880元/㎡
项目位置：谷阳大道与镇荣路交叉口东北侧
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【装修参考】：暂无，敬请期待
咨询热线：400-999-0511 转 5833
浙信上河
价格：均价7800元/㎡
项目位置：镇江市解放路4号
【小编带看】：浙信上河离单位近、户型也还可以
【装修参考】：暂无，敬请期待
咨询热线：400-999-0511 转 6530
景天花园
价格：均价7600元/㎡
项目位置：镇江市学府路88-8号
【小编带看】：三十几平小户型 小编帮我轻松搞定
【装修参考】：《城市精神》，高大上现代混搭风
咨询热线：400-999-0511 转 8615