2016年一二线城市房价大幅上涨，随之而来的“限购”、“限贷”等门槛，都让“漂一族”无所适从，越来越多的人选择“逃离”或者“绕行”一二线热点城市。除此之外，近几年北上广深等一线城市行业竞争激烈等因素，使返乡置业不仅成为一种思潮，更多人都付诸了实际行动。
　　在此情况下，每年春节期间，抓住返乡置业人群就成为不少三四线楼市的重头戏之一。一些三四线城市售楼处在春节期间的营销力度不亚于地产行业公认的“金九银十”促销季。数据显示，春节后第一周，镇江各大楼盘的访问量回升明显增多，增长率也更高。

上周成交概述

据统计，2017年2月第2周（2017.02.06—2017.02.12），镇江市商品房（不含拆迁安置房）成交约为556套，环比上升229%；成交面积约为6.15万方，环比上升234%。

时间周期（按周统计）
成交套数（单位：套）
成交面积（单位：万方）
2月第1周（2017.1.30-2017.2.5）
169
1.84
2月第2周（2017.02.06-2017.02.12）
556
6.15
环比
229↑%
234↑%

新房成交数据

上周楼盘成交TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 套数 销售面积（㎡）
1 镇江新城吾悦广场 新区 50 5184.86
2 美的城 润州 46 4054.47
3 万科沁园 润州 24 2565.48
4 荔湾城 润州 23 2586.44
5 金桥花园 润州 21 2722.91
6 招商北固湾 京口 19 2359.644
7 天盛广场 丹徒 18 1914.19
8 凯旋国际 京口 17 1309.89
9 横山郡 新区 17 1892.61
10 裕隆雅居 新区 16 1673.24
上周各区域商品房成交一览表
片区 套数 成交面积（㎡） 成交占比
京口区 108 11243.64 19%
润州区 181 20373.22 33%
丹徒区 157 16877.87 28%
新区 110 13013.81 20%
润州区份额最大，约占33%

楼盘点击TOP10

上周楼盘点击TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价（元/㎡） 咨询热线
1 云河湾 京口 均价5600元/㎡ 0511-88850000
2 光明南郡 丹徒 均价6500元/㎡ 0511-88995666
3 梦溪嘉苑 京口 均价7300元/㎡ 0511-83839999
4 镇江新城吾悦广场 新区 均价6500元/㎡ 0511-83838666
5 中南公园物语 京口 7000-7400元/㎡ 0511-88911111
6 万科沁园 润州 待定 0511-85611111
7 润康城 润州 均价8600元/㎡ 0511-85611188
8 景天花园 润州 均价7800元/㎡ 0511-85377777
9 美的城 润州 均价7000元/㎡ 0511-80828888
10 富兴国际半岛 新区 ??000元/㎡ 0511-85289966

精品楼盘

朱方大厦
价格：均价5700元/㎡
项目位置：北府路和朱方路交汇处
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咨询热线：400-999-0511 转 8655
钻石铭苑
价格：均价5200元/㎡
项目位置：丁卯新区谷阳路与纬五路交叉口
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咨询热线：400-999-0511 转 2110
风景城邦
价格：均价5300元/㎡
项目位置：丹徒新区华山路58号
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梦溪嘉苑
价格：均价7300元/㎡
项目位置：镇江市京口路与小米山路交汇处
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咨询热线：400-999-0511 转 6513
浙信上河
价格：均价7800元/㎡
项目位置：镇江市解放路4号
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景天花园
价格：均价7600元/㎡
项目位置：镇江市学府路88-8号
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