“金九银十”冷清收官,楼市黯然失色,并没有出现过热现象。市场热度持续下滑,十一月以来虽然各个楼盘积极开展活动,多盘打折,但“平稳”仍是今年以来镇江楼市表现的直接感受。无论是从一手房住宅还是二手住宅成交量来看,市场仍处于高压态势,并未有放松迹象。从区域看,润州区目前房价一马当先,京口区、丹徒区紧跟其后,新区处于价格洼地。未来房价趋势如何很难一锤定音,但房地产市场预计会平稳运行。

上周成交概述

据统计,2019年间11月第2周(2019.11.11—2019.11.17),镇江市商品房(不含拆迁安置房)成交约为245套。环比10月第5周上涨↑62%,成交面积约为2.9万方,环比下降↓6.5%。

时间周期(按周统计)
成交套数(单位:套)
成交面积(单位:万方)
11月第2周(2019.11.11—2019.11.17)
245
2.9
11月第1周(2019.11.4—2019.11.10)
151
3.1
环比
↑62%
↓6.5%

新房成交数据

上周楼盘成交TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 套数 销售面积(㎡)
1 协信太古城二区(二期) 润州 12 1396.37
2 昌建融创湖润园 新区 10 1160.16
3 天成嘉园 新区 10 1138.03
4 江河汇广场 润州 10 1079.5
5 东郡华庭 新区 7 587.89
6 美的城三区 润州 7 777.91
7 珑悦苑 新区 6 741.91
8 中南公园1号 京口 6 749.03
9 绿地城际空间站 润州 6 653.01
10 雅居乐新乐府 京口 6 699.7
上周各区域商品房成交一览表
片区 套数 成交面积(㎡) 成交占比
京口区 45 5633.8 18%
润州区 103 11961.6 42%
丹徒区 34 3874.4 14%
新区 63 7179.8 26%
润州区份额最大,约占43%

400电话TOP10

上周400电话TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价(元/㎡) 咨询热线
1 中企回龙山庄 润州 均价12800元/㎡ 400-819-1678 转 628
2 光明南郡褐石洋楼 丹徒 均价6800元/㎡ 400-819-1678 转 753
3 珑悦苑 新区 均价11800元/㎡ 400-819-1678 转 819
4 美的悦岚山 润州 均价8800/㎡ 400-819-1678 转 624
5 青年汇公寓 新区 均价8800元/㎡ 400-819-1678 转 823
6 融创银城滴翠园 润州 均价16100元/㎡ 400-819-1678 转 615
7 雅居乐新乐府 京口 均价13500元/㎡ 400-819-1678 转 524
8 招商北固湾 京口 均价23500元/㎡ 400-819-1678 转 516
9 中建大观天下 京口 均价11000元/㎡ 400-819-1678 转 539
10 中南银城倚山雅筑 润州 均价17000元/㎡ 400-819-1678 转 633

楼盘点击TOP10

上周楼盘点击TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价(元/㎡) 咨询热线
1 美的悦岚山 润州 均价8800元/㎡ 400-819-1678 转 624
2 天成嘉园 新区 均价9500元/㎡ 400-819-1678 转 834
3 协信太古城 润州 均价12000元/㎡ 400-819-1678 转 517
4 招商北固湾 京口 均价23500/㎡ 400-819-1678 转 516
5 中南颐居合山居 京口 均价10500元/㎡ 400-889-6130 转 534
6 万科都萃雅苑 润州 均价13500元/㎡ 400-819-1678 转 632
7 红豆云台居 润州 均价17000元/㎡ 400-819-1678 转 618
8 中业畔山公馆 丹徒 均价8500元/㎡ 400-819-1678 转 712
9 中建大观京江府 京口 均价11000元/㎡ 400-819-1678 转 539
10 恒运恒景苑 京口 均价9000元/㎡ 400-819-1678 转 538

精品楼盘

中建大观天下
价格:9150元/㎡
项目位置:镇江市学府路88-8号
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咨询热线:400-889-6130 转 6633
华府紫源
价格:10000元/㎡
项目位置:镇江市丹徒新城长香中大道169号
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咨询热线:400-889-6130 转 5588
中南公园物语
价格:均价10800元/㎡
项目位置:东吴路红豆广场向东600米
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咨询热线:400-889-6130 转 6161
中海润江府
价格:精装17500元/㎡
项目位置:润州区黄山西路以南、九华山路以西
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咨询热线:400-889-6130 转 8661
光明南郡
价格:均价7600元/㎡
项目位置:长香路与天王山路交汇处
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2077青年汇
价格:10500元/㎡
项目位置:丁卯312号(麦德龙旁边)
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