十一月结束,镇江楼市继续呈现降温行情,整体市场走弱。虽然各大开发商卯足劲推出各项优惠活动,但买房人似乎并不买账,买涨不买跌成为大家的共识。就房价走势,各种预测让人雾里看花,投资客在观望,但对于刚需族来说,无论价格走高走低,刚买房时总要买房。

上周成交概述

据统计,2019年间11月第4周(2019.11.25—2019.12.1),镇江市商品房(不含拆迁安置房)成交约为282套。环比11月第3周上涨↑85.5%,成交面积约为3.6万方,环比上涨↑100%。

时间周期(按周统计)
成交套数(单位:套)
成交面积(单位:万方)
11月第4周(2019.11.25—2019.12.1)
282
3.6
11月第3周(2019.11.18—2019.11.24)
152
1.8
环比
↑85.5%
↑100%

新房成交数据

上周楼盘成交TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 套数 销售面积(㎡)
1 江河汇广场 润州 14 1992.85
2 宝龙城市广场 丹徒 13 668.78
3 万科玖著雅苑 润州 12 1373.3
4 东郡华庭 新区 10 1130.93
5 珑悦苑 新区 9 1083.84
6 阳光城尚海茗苑 京口 9 1211.14
7 远洋香奈城三期 润州 9 1005.83
8 碧桂园铂金华庭 丹徒 8 903.81
9 中建大观天下小 京口 8 1279.7
10 昌建融创湖润园 新区 8 981.99
上周各区域商品房成交一览表
片区 套数 成交面积(㎡) 成交占比
京口区 22 7622.5 61%
润州区 107 15682.6 38%
丹徒区 52 5561.4 18%
新区 62 7204.3 22%
润州区份额最大,约占38%

400电话TOP10

上周400电话TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价(元/㎡) 咨询热线
1 中建大观天下 京口 均价11000元/㎡ 400-819-1678 转 539
2 中企回龙山庄 润州 均价12800元/㎡ 400-819-1678 转 628
3 招商北固湾 京口 均价23500元/㎡ 400-819-1678 转 516
4 万科玖著雅苑 京口 均价11500/㎡ 400-819-1678 转 529
5 万科都萃雅苑 京口 均价13500元/㎡ 400-819-1678 转 632
6 融创悦秀园 新区 均价10700元/㎡ 400-819-1678 转 829
7 美的城三期 润州 均价11600元/㎡ 400-819-1678 转 611
8 金山铭著 润州 均价13000元/㎡ 400-819-1678 转 612
9 恒运柒星苑 京口 均价16000元/㎡ 400-819-1678 转 527
10 凤凰和润 京口 均价30000元/㎡ 400-819-1678 转 515

楼盘点击TOP10

上周楼盘点击TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价(元/㎡) 咨询热线
1 融创悦秀园 新区 均价10700元/㎡ 400-819-1678 转 829
2 天成嘉园 新区 均价9500元/㎡ 400-819-1678 转 834
3 中业畔山公馆 丹徒 均价8500元/㎡ 400-819-1678 转 712
4 美的悦岚山 润州 均价8800/㎡ 400-819-1678 转 624
5 恒大铂珺花园 润州 均价13900元/㎡ 400-889-6130 转 619
6 万科都萃雅苑 润州 均价13500元/㎡ 400-819-1678 转 632
7 中建大观天下 京口 均价11000元/㎡ 400-819-1678 转 539
8 中南银城倚山雅筑 润州 均价17000元/㎡ 400-819-1678 转 633
9 福临广场 丹徒 均价7600元/㎡ 400-819-1678 转 734
10 雅居乐新乐府 京口 均价13500元/㎡ 400-819-1678 转 524

精品楼盘

中建大观天下
价格:9150元/㎡
项目位置:镇江市学府路88-8号
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咨询热线:400-889-6130 转 6633
华府紫源
价格:10000元/㎡
项目位置:镇江市丹徒新城长香中大道169号
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咨询热线:400-889-6130 转 5588
中南公园物语
价格:均价10800元/㎡
项目位置:东吴路红豆广场向东600米
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咨询热线:400-889-6130 转 6161
中海润江府
价格:精装17500元/㎡
项目位置:润州区黄山西路以南、九华山路以西
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咨询热线:400-889-6130 转 8661
光明南郡
价格:均价7600元/㎡
项目位置:长香路与天王山路交汇处
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2077青年汇
价格:10500元/㎡
项目位置:丁卯312号(麦德龙旁边)
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