大多数人年前观望，选择年后购房，期待着年后房价下跌。那么年后购房的人势必会很多，购房需求的不断加大，自然也会引起房价的往上波动。年后，购房需求的人比较多，将迎来一大波购房热潮。那么市场竞争也会比较大，就会给买房人造成不少的竞争压力，你筛选房源的时间和机会也会越来越少，所以年前买房是不错的选择。

上周成交概述

据统计，2019年间12月第3周（2019.12.16—2019.12.22），镇江市商品房（不含拆迁安置房）成交约为170套。环比12月第2周下降↓24%，成交面积约为2.0万方，环比下降↓39%。

时间周期（按周统计）
成交套数（单位：套）
成交面积（单位：万方）
12月第3周（2019.12.16—2019.12.22）
170
2.0
12月第2周（2019.12.9—2019.12.15）
224
3.3
环比
↓24%
↓39%

新房成交数据

上周楼盘成交TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 套数 销售面积（㎡）
1 珑悦苑 新区 15 1875.93
2 中建大观天下 京口 11 1451.45
3 中南上悦诗苑 润州 11 1248.66
4 碧桂园玖仰 京口 8 1044.18
5 昌建融创湖润园 新区 8 906.89
6 万科金域蓝湾 新区 8 846.63
7 远洋香奈城三期 润州 8 803.44
8 江河汇广场 润州 7 882.62
9 金山铭著 润州 7 874.56
10 宝龙广场 丹徒 6 282.94
上周各区域商品房成交一览表
片区 套数 成交面积（㎡） 成交占比
京口区 30 1531.98 18%
润州区 62 7432.04 36%
丹徒区 28 2960.024 16%
新区 50 5736.42 29%
润州区份额最大，约占36%

400电话TOP10

上周400电话TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价（元/㎡） 咨询热线
1 中建大观京江府 京口 均价11000元/㎡ 400-819-1678 转 539
2 碧桂园鑫空玖仰 京口 均价12500元/㎡ 400-819-1678 转 535
3 绿地城际空间站 润州 均价9380元/㎡ 400-819-1678 转 617
4 中南颐居合山居 京口 均价10500/㎡ 400-819-1678 转 534
5 万科玖著雅苑 京口 均价11000元/㎡ 400-819-1678 转 529
6 协信太古城 润州 均价12000元/㎡ 400-819-1678 转 517
7 中海润泽园 润州 均价18000元/㎡ 400-819-1678 转 639
8 中企回龙山庄 润州 均价12800元/㎡ 400-819-1678 转 628
9 路劲城 新区 均价7500元/㎡ 400-819-1678 转 811
10 恒泰学府里 京口 均价8500元/㎡ 400-819-1678 转 523

楼盘点击TOP10

上周楼盘点击TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价（元/㎡） 咨询热线
1 雅居乐新乐府 京口 均价13500元/㎡ 400-819-1678 转 524
2 天成嘉园 新区 均价9500元/㎡ 400-819-1678 转 834
3 路劲城 新区 均价7500元/㎡ 400-819-1678 转 811
4 协信太古城 润州 均价12000/㎡ 400-819-1678 转 517
5 中海润泽园 润州 均价18000元/㎡ 400-889-6130 转 639
6 边城悦都荟广场 新区 均价9400元/㎡ 400-819-1678 转 837
7 瑄园 京口 均价10800元/㎡ 400-819-1678 转 519
8 中南颐居合山居 京口 均价10500元/㎡ 400-819-1678 转 534
9 佳源鸿润家园 润州 均价11600元/㎡ 400-819-1678 转 756
10 中建大观京江府 京口 均价11000元/㎡ 400-819-1678 转 539

精品楼盘

中建大观天下
价格：9150元/㎡
项目位置：镇江市学府路88-8号
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咨询热线：400-889-6130 转 6633
华府紫源
价格：10000元/㎡
项目位置：镇江市丹徒新城长香中大道169号
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咨询热线：400-889-6130 转 5588
中南公园物语
价格：均价10800元/㎡
项目位置：东吴路红豆广场向东600米
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咨询热线：400-889-6130 转 6161
中海润江府
价格：精装17500元/㎡
项目位置：润州区黄山西路以南、九华山路以西
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咨询热线：400-889-6130 转 8661
光明南郡
价格：均价7600元/㎡
项目位置：长香路与天王山路交汇处
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咨询热线：400-889-6130 转 5959
2077青年汇
价格：10500元/㎡
项目位置：丁卯312号（麦德龙旁边）
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咨询热线：400-889-6130 转 2140