“房住不炒”转眼已走过三年。如很多人所预料的，2019年的房地产市场依然“稳定”过关。展望2020年，“稳”将依然是2020年楼市主基调。今年年初的全面降准和房贷利率LPR改革，都对房地产行业有一定正向影响。各地因城施策地出台房地产政策，支持合理住房消费，房地产市场进入双向调控轨道，房价或长时间窄幅波动。

上周成交概述

据统计，2020年间1月第2周（2019.1.6—2020.1.12），镇江市商品房（不含拆迁安置房）成交约为165套。环比1月第1周下降↓11%，成交面积约为1.9万方，环比下降↓14%。

时间周期（按周统计）
成交套数（单位：套）
成交面积（单位：万方）
1月第2周（2019.1.6—2019.1.12）
165
1.9
1月第1周（2019.12.30—2019.1.5）
186
2.2
环比
↓11%
↓14%

新房成交数据

上周楼盘成交TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 套数 销售面积（㎡）
1 珑悦苑 新区 18 2284.1
2 江山名洲 京口 7 536.11
3 江河汇广场 润州 6 776.86
4 智富嘉园 丹徒 6 600.66
5 上悦诗苑 润州 5 586.87
6 协信太古城 润州 5 284.3
7 宝龙城市广场 丹徒 7 727.73
8 金域铭居 新区 6 630.64
9 聆江阁 京口 4 499.12
10 绿翠园 丹徒 4 500.69
上周各区域商品房成交一览表
片区 套数 成交面积（㎡） 成交占比
京口区 37 4020.41 22%
润州区 46 5327.18 28%
丹徒区 36 4519.56 22%
新区 46 5267.41 28%
润州区份额最大，约占28%

400电话TOP10

上周400电话TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价（元/㎡） 咨询热线
1 碧水湾玉园 京口 均价12500元/㎡ 400-819-1678 转 535
2 财富广场 京口 均价13500元/㎡ 400-819-1678 转 511
3 天成嘉园 新区 均价9500元/㎡ 400-819-1678 转 834
4 绿地城际空间站 润州 均价11500/㎡ 400-819-1678 转 617
5 美的君兰悦 润州 均价14000元/㎡ 400-819-1678 转 631
6 万科都萃雅苑 润州 均价13500元/㎡ 400-819-1678 转 632
7 中南银城倚山雅筑 润州 均价17000元/㎡ 400-819-1678 转 633
8 中企回龙山庄 润州 均价12800元/㎡ 400-819-1678 转 628
9 中冶玉翠园 润州 均价15500元/㎡ 400-819-1678 转 622
10 恒大铂珺花园 润州 均价13900元/㎡ 400-819-1678 转 619

楼盘点击TOP10

上周楼盘点击TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价（元/㎡） 咨询热线
1 佳源鸿润家园 润州 均价11600元/㎡ 400-819-1678 转 756
2 协信太古城 润州 均价12000元/㎡ 400-819-1678 转 517
3 中建大观京江府 京口 均价11000元/㎡ 400-819-1678 转 539
4 招商北固湾 京口 均价23500/㎡ 400-819-1678 转 516
5 中南颐居合山居 京口 均价10500元/㎡ 400-889-6130 转 534
6 万科都萃雅苑 润州 均价13500元/㎡ 400-819-1678 转 632
7 红豆云台居 润州 均价17000元/㎡ 400-819-1678 转 618
8 恒运恒景苑 京口 均价9000元/㎡ 400-819-1678 转 538
9 天成嘉园 新区 均价9500元/㎡ 400-819-1678 转 834
10 中业畔山公馆 丹徒 均价8500元/㎡ 400-819-1678 转 712

精品楼盘

中建大观天下
价格：9150元/㎡
项目位置：镇江市学府路88-8号
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咨询热线：400-889-6130 转 6633
华府紫源
价格：10000元/㎡
项目位置：镇江市丹徒新城长香中大道169号
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咨询热线：400-889-6130 转 5588
中南公园物语
价格：均价10800元/㎡
项目位置：东吴路红豆广场向东600米
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咨询热线：400-889-6130 转 6161
中海润江府
价格：精装17500元/㎡
项目位置：润州区黄山西路以南、九华山路以西
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咨询热线：400-889-6130 转 8661
光明南郡
价格：均价7600元/㎡
项目位置：长香路与天王山路交汇处
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咨询热线：400-889-6130 转 5959
2077青年汇
价格：10500元/㎡
项目位置：丁卯312号（麦德龙旁边）
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