买房者最忌讳的便是对房地产知识没有做过多的了解便一头扎进了楼市，结果往往免不了吃亏上当。因此，买房之前，掌握一定的买房知识是很有必要的。了解当前楼市环境以及实时楼市政策，把握买房时机。还需要了解品质好楼盘应该具备的条件，做好保值抗跌准备。

上周成交概述

据统计，2021年间4月第4周（2021.4.26—2021.4.30），镇江市商品房（不含拆迁安置房）成交约为271套，环比4月第3周下降0.01%↓，成交面积约为3.3万方，无变化。

时间周期（按周统计）
成交套数（单位：套）
成交面积（单位：万方）
4月第4周（2021.4.26—2021.4.30）
271
3.3
4月第3周（2021.4.19—2021.4.25）
275
3.3

新房成交数据

上周楼盘成交TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 套数 销售面积（㎡）
1 绿地香颂苑 润州 14 1563.04
2 阳光城·尚海茗苑 京口 14 1872.36
3 绿地·翠园 丹徒 14 1638.3
4 万科·金域蓝湾 新区 13 1379.72
5 金辉芸都尚院 新区 12 1340.77
6 世茂云图花园 润州 12 1187.02
7 美的君兰悦花园 润州 10 1219.41
8 中南名人府 新区 9 1151.46
9 万科都萃雅苑 润州 8 891.19
10 万科蓝山花园 润州 8 495.38
上周各区域商品房成交一览表
片区 套数 成交面积（㎡） 成交占比
京口区 51 6411.82 19%
润州区 122 14290.37 45%
丹徒区 36 4414.42 13%
新区 62 7819.43 23%
润州区份额最大，约占45%

400电话TOP10

上周400电话TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价（元/㎡） 咨询电话
1 万科·都萃雅苑 润州 均价12500元/㎡ 400-819-1678 转 632
2 江河汇广场 润州 均价14000元/㎡ 400-819-1678 转 635
3 富力·天禧院 京口 均价18000元/㎡ 400-819-1678 转 530
4 红豆云台居 润州 均价16000/㎡ 400-819-1678 转 618
5 福临广场 丹徒 均价7900元/㎡ 400-819-1678 转 734
6 万科·中南玖著雅苑 京口 均价11900元/㎡ 400-819-1678 转 529
7 中昂璟院 丹徒 均价8300元/㎡ 400-819-1678 转 760
8 中南银城·倚山雅筑 润州 均价16250元/㎡ 400-819-1678 转 633
9 路劲城 新区 均价7500元/㎡ 400-819-1678 转 811
10 绿地·翠园 丹徒 均价8500元/㎡ 400-819-1678 转 757

楼盘点击TOP10

上周楼盘点击TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 均价（元/㎡） 咨询热线
1 中南上悦诗苑 润州 均价10500元/㎡ 400-819-1678 转 636
2 万科·都萃雅苑 润州 均价12500元/㎡ 400-819-1678 转 632
3 绿地·翠园 丹徒 均价8500元/㎡ 400-819-1678 转 757
4 中建大观天下 京口 均价10000/㎡ 400-819-1678 转 539
5 恒大铂珺花园 润州 均价16000元/㎡ 400-889-6130 转 619
6 红豆·云台居 润州 均价16000元/㎡ 400-819-1678 转 618
7 恒泰蓝湾 京口 均价8500元/㎡ 400-819-1678 转 523
8 世茂云图花园 润州 均价8600元/㎡ 400-819-1678 转 640
9 福临广场 丹徒 均价7900元/㎡ 400-819-1678 转 734
10 雍和雅苑 京口 均价12500元/㎡ 400-819-1678 转 542

精品楼盘

天成·嘉园
价格：9500元/㎡
项目位置：经五路与纬一路交汇处
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咨询热线：400-819-1678 转 834
佳源·鸿润家园
价格：9800元/㎡
项目位置：镇江润州金润大道1009号
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咨询热线：400-819-1678 转756
远洋香奈城三区
价格：均价8800元/㎡
项目位置：镇江市润州区官塘桥路与谷阳路交汇处
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咨询热线：400-819-1678 转 638
阳光城·尚海茗苑
价格：均价9500元/㎡
项目位置：宗泽路与翠谷路交汇处
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咨询热线：400-819-1678 转 531
红豆·云台居
价格：均价16000元/㎡
项目位置：中山北路6号
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咨询热线：400-819-1678 转 618
优山美地
价格：均价10000元/㎡
项目位置：谷阳路与禹山北路交汇处
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咨询热线：400-819-1678 转 521