“春江水暖鸭先知”，楼市回暖其实可预知。进入12月，楼市释放出一大波利好，中指院发布预测楼市上涨指数，众多中资房企大批回购境外债券，地产股高位反弹。根据往年历次类似经历不难预计，来年小阳春已扑面而至。2022年楼市，风口将一直往上吹，春风回暖，置业恰当时。

上周成交概述

据统计，2021年间12月第5周（2021.12.27—2022.1.2），镇江市商品房（不含拆迁安置房）成交约为256套。

时间周期（按周统计）
成交套数（单位：套）
成交面积（单位：万方）
12月第5周（2021.12.27—2022.1.2）
256
3.3

新房成交数据

上周楼盘成交TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 套数 销售面积（㎡）
1 中海润泽园 润州 22 2946.83
2 绿地香颂苑 润州 22 2464.1
3 远洋香奈城三区 润州 18 2048.53
4 万科都萃雅苑 润州 15 1723.81
5 世茂云图花园 润州 13 1280.76
6 万科金域铭居 新区 12 1180.83
7 昌建融创湖润园 新区 10 1292.56
8 中南银城倚山雅筑 京口 8 962.31
9 时光雅苑 京口 8 827.72
10 万科中南玖著雅苑 京口 8 986.53
上周各区域商品房成交一览表
片区 套数 成交面积 成交占比
京口区 34 4293.11 14%
润州区 146 16678.67 57%
丹徒区 24 3661.11 9%
新区 52 5690.33 20%
润州份额最大，约占57%

精品楼盘

君和雅苑
价格：11000元/㎡
项目位置：吾悦广场店西南方约600米
咨询热线：400-819-1678 转 841
万科都萃雅苑
价格：13000元/㎡
项目位置：南徐大道与朱方路交汇处北侧200米
咨询热线：400-819-1678 转632
江河汇广场
价格：17000元/㎡
项目位置：镇江市长江路99号
咨询热线：400-819-1678 转 635
绿地翠园
价格：8500元/㎡
项目位置：丹徒区茅以升路与龙山路交汇处
咨询热线：400-819-1678 转 757
富力天禧院
价格：19800元/㎡
项目位置：长江路以南，双井路以西
咨询热线：400-819-1678 转 530
四季风华里
价格：10200元/㎡
项目位置：润州区南徐大道与朱方路交汇处
咨询热线：400-819-1678 转 641