进入2022年以来，大到全国两会定调楼市走向，小到三四线城市降首付比例，调控如雨后春笋般密集，市场正呈现筑底趋势。进入3月楼市传统旺季以来，今年的镇江新房市场表现并不明朗。相比往年这时候各家楼盘开盘、加推等快节奏推盘，今年新房市场供应肉眼可见地减少，无论是刚需还是改善，能够选到的好房几乎屈指可数。

上周成交概述

据统计，2022年3月第4周（2022.3.21—2022.3.27），镇江市商品房（不含拆迁安置房）成交约为103套。

时间周期（按周统计）
成交套数（单位：套）
成交面积（单位：万方）
3月第3周（2022.3.14-2022.3.20）
176
2.05
3月第4周（2022.3.21—2022.3.27）
103
1.18

新房成交数据

上周楼盘成交TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 套数 销售面积（㎡）
1 中南林清月雅苑 润州 10 1402.66
2 中海润泽园三期 润州 7 843
3 金科弘阳京口时光 京口 7 833.49
4 远洋香奈城三期 润州 6 685.27
5 万科都萃雅苑 润州 5 577.92
6 昌建融创湖润园 新区 5 152.33
7 美的君兰悦花园 润州 4 446.8
8 中海润泽园一期 润州 4 588.79
9 中南上悦诗苑 润州 4 431.81
10 富力天禧院 京口 4 179.87
上周各区域商品房成交一览表
片区 套数 成交面积 成交占比
京口区 17 1742.06 17%
润州区 53 6533.32 51%
丹徒区 25 2463.96 24%
新区 8 1118.92 8%
润州区份额最大，约占51%

精品楼盘

君和雅苑
价格：11000元/㎡
项目位置：吾悦广场店西南方约600米
咨询热线：400-819-1678 转 841
万科都萃雅苑
价格：13000元/㎡
项目位置：南徐大道与朱方路交汇处北侧200米
咨询热线：400-819-1678 转632
江河汇广场
价格：17000元/㎡
项目位置：镇江市长江路99号
咨询热线：400-819-1678 转 635
绿地翠园
价格：8500元/㎡
项目位置：丹徒区茅以升路与龙山路交汇处
咨询热线：400-819-1678 转 757
富力天禧院
价格：19800元/㎡
项目位置：长江路以南，双井路以西
咨询热线：400-819-1678 转 530
四季风华里
价格：10200元/㎡
项目位置：润州区南徐大道与朱方路交汇处
咨询热线：400-819-1678 转 641