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1-4月份,受疫情反复的影响,镇江楼市成交数据和信心都在下降,5、6月份在多重政策的利好刺激下,镇江楼市开始在挣扎中艰难复苏。 从短期来看目前的镇江楼市似乎已经触底,但恢复仍需要时间,大家关注的问题莫过于后市如何?由于疫情不确定性,下半年仍存在变数,目前对于楼市信心的不足,还体现在对自己后续收入的不确定性。
上周成交概述
据统计,2022年7月第1周(2022.6.27—2022.7.3),镇江市商品房(不含拆迁安置房)成交约为150套。
时间周期(按周统计)
成交套数(单位:套)
成交面积(单位:万方)
6月第4周(2022.6.20-2022.6.26)
196
2.28
7月第1周(2022.6.27—2022.7.3)
150
1.70
新房成交数据
上周楼盘成交TOP10一览表
排名
楼盘名称
区域
套数
销售面积(㎡)
1
万科蓝山花园
润州
13
698.95
2
万科都萃雅苑
润州
12
1324.92
3
中海润泽园三期
润州
11
1297.2
4
万科金域铭居
新区
8
803.02
5
中南上悦诗苑(R1906地块)
润州
8
812.42
6
港欣城一期
新区
6
671.52
7
美堤苑
润州
6
674.64
8
誉峰澜樾庭
润州
6
732.24
9
金辉芸都尚院
新区
6
578.1
10
金辉优步鑫苑
新区
5
646.84
上周各区域商品房成交一览表
片区
套数
成交面积
成交占比
京口区
9
1088.3
6%
润州区
87
9754.75
58%
丹徒区
12
1488.69
8%
新区
42
4705.64
28%
润州区份额最大,约占
58%
精品楼盘
君和雅苑
价格:11000元/㎡
项目位置:吾悦广场店西南方约600米
咨询热线:400-819-1678 转
841
万科都萃雅苑
价格:13000元/㎡
项目位置:南徐大道与朱方路交汇处北侧200米
咨询热线:400-819-1678 转
632
江河汇广场
价格:17000元/㎡
项目位置:镇江市长江路99号
咨询热线:400-819-1678 转
635
绿地翠园
价格:8500元/㎡
项目位置:丹徒区茅以升路与龙山路交汇处
咨询热线:400-819-1678 转
757
富力天禧院
价格:19800元/㎡
项目位置:长江路以南,双井路以西
咨询热线:400-819-1678 转
530
四季风华里
价格:10200元/㎡
项目位置:润州区南徐大道与朱方路交汇处
咨询热线:400-819-1678 转
641