上周镇江主城区2022年首场土拍落下帷幕，3幅地块全部底价成交，结果较为惨淡。虽然镇江在4、5月份出台了一系列救市政策，包括降首付、降利率、发放契税补贴等，但是从实际结果看，市场回温效果甚微。

上周成交概述

据统计，2022年8月第2周（2022.8.8—2022.8.14），镇江市商品房（不含拆迁安置房）成交约为101套。

时间周期（按周统计）
成交套数（单位：套）
成交面积（单位：万方）
8月第1周（2022.8.1-2022.8.7）
95
1.4
8月第2周（2022.8.8—2022.8.14）
101
1.18

新房成交数据

上周楼盘成交TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 套数 销售面积（㎡）
1 君和雅苑 新区 19 2220.21
2 万科·都萃雅苑 润州 9 1088.77
3 远洋香奈城三期 润州 9 1007.41
4 融创银城·滴翠园 润州 6 890.54
5 路劲·港欣城一期 新区 6 637.24
6 万科·金域铭居 新区 5 526.77
7 万科·蓝山花园 润州 5 180.57
8 金辉·优步鑫苑 新区 4 557.83
9 金辉·芸都尚院 新区 4 415
10 东方丽晶花苑 丹徒 3 349.96
上周各区域商品房成交一览表
片区 套数 成交面积 成交占比
京口区 6 865.31 5.9%
润州区 42 4726.29 41.6%
丹徒区 6 690.82 5.9%
新区 47 5540.69 46.5%
新区份额最大，约占46.5%

精品楼盘

君和雅苑
价格：11000元/㎡
项目位置：吾悦广场店西南方约600米
咨询热线：400-819-1678 转 841
万科都萃雅苑
价格：13000元/㎡
项目位置：南徐大道与朱方路交汇处北侧200米
咨询热线：400-819-1678 转632
江河汇广场
价格：17000元/㎡
项目位置：镇江市长江路99号
咨询热线：400-819-1678 转 635
绿地翠园
价格：8500元/㎡
项目位置：丹徒区茅以升路与龙山路交汇处
咨询热线：400-819-1678 转 757
富力天禧院
价格：19800元/㎡
项目位置：长江路以南，双井路以西
咨询热线：400-819-1678 转 530
四季风华里
价格：10200元/㎡
项目位置：润州区南徐大道与朱方路交汇处
咨询热线：400-819-1678 转 641