据业内分析认为，今年多地宅地供应减少或与楼市修复较慢有关，考虑到部分城市土地库存积压较为严重，因此房企拿地较为谨慎。不难发现，前几年住宅供地量偏大导致市场供大于求的状况持续，楼市内卷严重，导致各家开发商面临着较大的去化压力。

上周成交概述

据统计，2023年4月第5周（2023.4.24-2023.4.30），镇江市商品房（不含拆迁安置房）成交约为142套。

时间周期（按周统计）
成交套数（单位：套）
成交面积（单位：万方）
4月第4周（2023.4.17—2023.4.23）
103
1.16
4月第5周（2023.4.24—2023.4.30）
92
1.06

新房成交数据

上周楼盘成交TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 套数 销售面积（㎡）
1 万科·都萃雅苑 润州 9 1026.02
2 四季风华里一号地块 润州 8 1022.28
3 和颐居 京口 6 804.63
4 港欣城一期 新区 5 493.16
5 君和雅苑 新区 5 704.03
6 蓝山花园 润州 4 144.51
7 美澜园 丹徒 4 561.32
8 南山浅水湾花苑 丹徒 3 415.96
9 四季风华里二号地块 润州 3 330.11
10 誉峰澜樾庭 润州 3 317.02
上周各区域商品房成交一览表
片区 套数 成交面积 成交占比
京口区 17 2247.22 18%
润州区 41 4299.1 45%
丹徒区 15 1782.44 16%
新区 19 2330.51 21%
润州区份额最大，约占45%

精品楼盘

君和雅苑
价格：11000元/㎡
项目位置：吾悦广场店西南方约600米
咨询热线：400-819-1678 转 841
万科都萃雅苑
价格：13000元/㎡
项目位置：南徐大道与朱方路交汇处北侧200米
咨询热线：400-819-1678 转632
江河汇广场
价格：17000元/㎡
项目位置：镇江市长江路99号
咨询热线：400-819-1678 转 635
绿地翠园
价格：8500元/㎡
项目位置：丹徒区茅以升路与龙山路交汇处
咨询热线：400-819-1678 转 757
富力天禧院
价格：19800元/㎡
项目位置：长江路以南，双井路以西
咨询热线：400-819-1678 转 530
四季风华里
价格：10200元/㎡
项目位置：润州区南徐大道与朱方路交汇处
咨询热线：400-819-1678 转 641