红豆·香江花城 PK 维科·江山名洲


	东吴路上的风景...

红豆·香江花城
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红豆·香江花城 VS 维科·江山名洲

　　同样位于长江之边焦山脚下这个市政府极力打造的都市旅游中心，此区域的红豆·香江花城和维科·江山名洲再度跃入我们的视野。这两个项目都有着独到的景观特色和低密度的规划设计。但是谁更值得我们青睐？这还需要大家自己来评定。

维科·江山名洲
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红豆·香江花城

维科·江山名洲

项目位置：	东吴路288号
产品形态：	高层、小高层
开盘日期：	2008-04-18
建筑面积：	464579.5平方米
绿化率：	33%
容积率：	1.55
香江花城项目位于镇江市东吴路，交通便捷，环境优越，总规划建筑面积46万平方米。在产品、配套、物业成熟，具有高性价比的同时，滨江苑400多米生态景观长廊、1万多平方米的生态画廊这又一大亮点，造就了香江花城滨江苑高层对内景观视野......[详情页面]

项目位置：	东吴路388号
产品形态：	电梯洋房、花园洋房、复式洋房、联排别墅
开盘日期：	2008-9-06（二期）
建筑面积：	二期约10万平方米
绿化率：	35%
容积率：	1.15
江山名洲二期，北依长江，西邻虹桥港，总建筑面积约10万平方米，绿化率35%，容积率1.15。地块西侧上万平方米的规划绿地将打造成为生态果园，将长江、虹桥港、焦山自然风景、湿地保护区融为一体，精心构筑江山名洲超大规模的私家花园......[详情页面]

红豆·香江花城

维科·江山名洲

学校：镇江实验幼儿园，中山路小学分校
医院：焦化卫生所，东吴医院，江滨医院、博爱医院
购物：红豆购物广场、江滨菜场、马里兰街商业街、银行等
旅游：焦山旅游景区等
运动休闲：篮球场、网球场等 ......
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学校：社区幼儿园、江滨实小、九中等
医院：象山医院、东吴医院、博爱医院
购物：红豆购物广场、九里菜场、休闲风情商业步行街
旅游：焦山旅游景区等
运动休闲：嬉水泳池、游乐场、篮球场、室内羽毛球等......
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红豆·香江花城

维科·江山名洲


三房二厅二卫 127平方米	三房二厅二卫 133平方米

户型方正宽阔，布局合理，杜绝空间浪费；入户空中花园，融融绿意中体验生活情趣；超大景观阳台、主卧飘窗，随时收纳美景；主要单元均朝南，尽享阳光暖意璀璨生活；主卧专享独立卫浴，保障主任的私密空间；全明空间，采光通风优良，动静完美区分


江景洋房二层三室二厅二卫 126-135平方米	江景洋房三层三室二厅二卫 122-132平方米

双卧朝南，主卧270观景飘窗；步入式衣帽间，彰显主人生活成就；约24平米南向大客厅，连接大露台；飘逸空中花园；厨房、餐厅各自独立；连接实用功能阳台，更多生活便利

红豆·香江花城

维科·江山名洲

2008年10月21日：	4100元/平方米滨江苑均价
2008年07月15日：	4200元/平方米现房期房均价
2008年05月07日：	4100元/平方米滨江苑小高层均价
香江花城·滨江苑于2008年4月18日开盘销售，在三个月内，价格平稳为主线略涨100元/平方米，受全球经济环境影响，10月份价格恢复原价。在金融危机的大环境下价格平稳可见楼盘有一定升值潜力，适合投资。

2008年10月20日：	4300元/平方米二期洋房和公寓均价
2008年07月16日：	6000元/平方米别墅均价
2008年07月11日：	4500元/平方米联排均价
维科·江山名洲联排价格在相对周遍环境来说应该是物有所值，别墅价格在政府旅游景区规划到位以后应该还会有涨浮空间，洋房和公寓价格相对香江花城滨江苑略高，但周围环境不错，看个人喜好了。