新“国六条”颁布后，整个房地产市场回归理性，小户型成为开发和销售的热点。近日，政府也提出了“加大套型建筑面积90平方米以下住房的建设力度，提高中小户型在住房建设中的比例”的相关政策。由于受收入水平所限，很多镇江人仍然要为了一套房子奋斗很多年，所以将来会有越来越多的镇江人趋向于购买小户型，小户型无疑将是他们最好的选择。有关专家表示，这是消费者理性购房的表现。希望本专题能为那些准备买小户型楼房的市民带来一些帮助。   　　对于小户型的概念，目前没有一个严格规范的说法，但业内人士比较认可的一种说法是，一居室销售面积在60平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下，三居室销售面积在100平方米以下。小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，厅的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内，无论一居室、两居室还是三居室，一般都只有一个卫生间。其特点是每个空间面积都比较小，但能满足人们生活的基本需求。 　　超小户型：套内的使用面积在15～30平方米左右，但“麻雀虽小，五脏俱全”，在房间里，厨房、卫生间具备。由于户型过小，一般只能放一张床和基本的家具，有的没有厨房、阳台，有的厨房只是点缀而已，业主在室内只是休息，更像一个家庭旅馆。 　　小户型住宅的特点 　　市场上需求量大的小户型住宅一般具有以下一些特点：虽然建筑面积最小可至20多平方米，大则不过80到100平方米。面积小并不等于档次，小户型房屋设计合理，功能齐全，在不影响居住的前提下，还具备会客、洗浴、做饭等功能；其地理位置一般是在市中心，以及稍远但交通便捷的地方；小区的配套设施也比较齐全。     万科·魅力之城 价格: 4400元/平方米 在售面积：90M2 业主论坛 售楼电话: 0511-85611111 85609999 开发商: 镇江润南置业有限公司   永隆城市广场 价格: 3800元/平方米 在售面积：67M2、84M2、87M2 业主论坛 售楼电话: 0511-88898888 88988906 开发商: 永隆地产（镇江）有限公司   风景城邦 价格: 2900元/平方米 在售面积：83M2、85M2 业主论坛 售楼电话: 0511-88995666 88983333 开发商: 镇江明旺房地产开发有限公司 　　　 镇江兆兴房地产开发有限公司   恒美山庄 价格: 4600-4700元/平方米 在售面积：82M2 业主论坛 售楼电话: 0511-88787888 89695533 开发商: 镇江恒顺地产开发有限公司   维科·江山名洲 价格: 4400元/平方米 在售面积：89M2 业主论坛 售楼电话: 0511-88801111 开发商: 镇江维科置业有限公司   富源·学林雅郡 价格: 3500-3700元/平方米 在售面积：84M2、90M2 业主论坛 售楼电话: 0511-85562888 85562999 开发商: 江苏富源房地产开发有限公司   美林湾 价格: 2850元/平方米 在售面积：84M2 业主论坛 售楼电话: 0511-85342999 开发商: 镇江银翔房地产开发有限公司   紫阳花园 价格: 4300元/平方米 在售面积：87M2 业主论坛 售楼电话: 0511-85520111 85520333 开发商: 镇江紫阳城市建设开发有限公司   春色江南 价格: 3880元/平方米 在售面积：87M2 业主论坛 售楼电话: 0511-85616188 85600830 85623830 开发商: 镇江润州区地产开发总公司   世纪名门 价格: 3800元/平方米 在售面积：86.55M2、88.39M2、89.94M2 业主论坛 售楼电话: 0511-85995888 85998088 开发商: 张家港华芳房地产开发有限公司   京口花园 价格: 3800-4300元/平方米 在售面积：87M2 业主论坛 售楼电话: 0511-85111666 85990555 开发商: 镇江金顺房地产开发有限公司   常发·华都名城 价格: 4550元/平方米 在售面积：90M2 业主论坛 售楼电话: 0511-85217088 85217688 开发商: 镇江常发置业有限公司   鑫基·阳光丽景 价格: 2600元/平方米 在售面积：75M2 业主论坛 售楼电话: 0511-85908888 开发商: 镇江鑫基置业发展有限公司   钱塘·彩虹城 价格: 2900元/平方米 在售面积：86M2 业主论坛 售楼电话: 0511-85895333 开发商: 镇江市钱塘房地产开发有限公司   博威·魏玛假日 价格: 3200元/平方米 在售面积：55M2、85M2、88M2 业主论坛 售楼电话: 0511—85026666 86018888 开发商: 镇江博威置业发展有限公司   翰霖苑 价格: 3500-3600元/平方米 在售面积：35M2、37M2、53M2、54M2、56M2、58M2、87.75M2 业主论坛 售楼电话: 0511-88801888 88896000 开发商: 江苏嘉源房地产开发有限公司