 |
| |
| 起居厅：应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1／7。由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽可能减少，留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。 …[详细] |
|
 |
| |
 |
“买不买，看户型”，这句购房人奉为圭臬的话，无论楼市变迁到何年何月，它在购房人心中的地位也不会改变。那么，面对众多楼盘，如何挑选一套功能齐备、空间得当、使用便利的好户型，而且，在地段、环境、配套、物业等条件相同情况下，该户型又有增值潜力呢？
卧室不应太大且要具有私密性。主卧室最好有良好朝向，宽度不宜小于3米，面积在15－25平方米之间。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如果户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。 …[详细] |
|
|
|
| |
|
户型的基本要素包括哪些？ 1、住宅的卫生标准是房型的基本要素之一，是否具备良好的采光、通风，对人体健康和环境卫生起着重要的作用，因此它是住宅设计是否合理、是否成功的一个重要标志。 …[详细] |
|
| |
|
每次进楼盘的售楼处，都能看到各种五花八门的户型图。精美的楼书让人眼花缭乱，线条和色块构成的平面图更让普通的购房者难以体会住宅性能的优劣。除了参观样板间，购房者还要学会“纸上谈兵”。那么，购房者需要看哪几种户型图？这些户型图应该怎样看呢？…[详细] |
|
|
|
| |
如何挑选一套性价比高的小户型？至少有四大陷阱是购房者需要提高警惕的。陷阱1：小户型=小面积
打算购买90平方米以下小户型的购房者首先要区别两个概念，“小户型”和“小面积”，这两个可不是一回事。一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点对它的使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能的完整性 …[详细] |
|
| |
| 忌大而无当 大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。从我国目前家庭结构看，长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。 …[详细] |
|
|
|
| |
| 第一招：立体墙面装饰耳目一新 简洁的空间，大面积的纯净色调，局部配以生动活泼、色彩浓烈的装饰，赋予整个空间鲜明的主题与生命力。最佳看点： 1.金属质感的挂钟点缀空间，使得整个空间灵动时尚。 2.色彩丰富的墙面立体装饰，化解了白色空间的沉闷感，获得耳目一新的装饰效果…[详细] |
|
| |
假如购房者希望自己购买的小户型房屋能够获得一定的贷款，那么主要应该关注房龄、面积、总价和贷款人资质四个方面。小户型贷款要看房龄
首先，需要注重小户型的房龄不能太老，一方面是银行贷款政策对房屋面积的限制，另一方面要考虑到贷款成数的问题。 …[详细] |
|
|
 |
| |
一、动静分开：即起居室与卧室分离。生活团聚和接待活动等多集中于起居室,而卧室则是个人的私人空间，要求安静独立。所以在起居室和卧室的位置安排上要求独立设置，并要求互相之间干扰最少。
二、餐厨分开：在厨房、餐厅与起居厅空间设计上，由于三者在利用时间上的不同，在总面积有限的情况下，可以考虑重合设置。但理想的家居设置应为厨房、起居室和餐厅分离设置，各空间功能明确，互不干扰。
三、考虑节能：我们在选择居室时，要挑选除了小储藏室外，生活功能间应直接采光，节约能源。另外，西外墙和北外墙应作隔热保温处理，这对于保持正常生活和节省空调能耗是必要的。 |
|
 |
| |
一、户门。房门的开向要合理。
二、客厅。客厅设计应尽量方正，利于摆放家具；应避免房门过多，造成视觉上凌乱。
三、卧室。卧室的房门应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私密性。
四、厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。
五、卫生间。卫生间不要正对客厅。尽量干湿分区更能体现其设计的优势。
六、阳台。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体。
七、室内走道。室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对购房者来说，更是资金的浪费。
八、通风、采光。挑选住房时，还要注意，户型的布局要有利于室内通风和采光 |
|
|
