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置业答疑解惑   
问:
买房  [ 2014-01-01]
你好!我的名下有一套房,是我一个人的名字,一个人贷的款;没领结婚证,如果现在把结婚证领了,在买一套,写两个人的名字,属于第几套房??要交哪些税??
答:
二套,主要是契税,3%的税率
问:
房子交付要要哪些费用  [ 2013-12-30]
银湖花园 98平方 总价43.19万 要交哪些费用 总共要交多少钱 具体的详细一点 谢谢
答:
主要是叫契税和房屋公共维修基金,契税要看是不是首套房,首套房是1.5%的税率,非首套房是3%的税率,公共维修基金高层每平方米40,多层每平方米30元。
问:
物业与房产证  [ 2013-12-30]
本人商贷 我要是先把房产证税与维修基金交了 物业费暂时不交(暂时不拿钥匙) 这种情况下 开发商会带我代办房产证吗
答:
一般有贷款的,开发商会代办房产证的
问:
房产  [ 2013-12-30]
我买了我家山水的房子当时只有房产证没有土地证请问到哪里去办土地证?好不好办?
答:
到国土局或者行政服务中心
问:
发票丢失  [ 2013-12-27]
购房发票丢失怎么办,有什么办法补。
答:
可以让税务部门开具证明,具体操作流程请咨询税务部门
问:
办房产证  [ 2013-12-27]
请问,我老公是在和我领结婚证之前个人贷款买的房子,现在我们已经领了证,在过两个月办房产证的时候可以把我的名字加进去吗?我个人还有公积金,可以改为公积金贷款吗?
答:
如果你名下没有其他房产是可以加的,如果有要补税,加上名字后可以转成公积金贷款
问:
去地税局缴契税需要哪些材料?  [ 2013-12-24]
我购买一套商品房,签了购房合同,交了一半房款,可以去缴契税吗?去地税局缴契税需要哪些材料?
答:
契税是按照房屋价款交的,你可以凭借购房合同以及身份证信息、开发商出具的发票或收据去问一下,是否可以缴纳。
问:
房款没交齐,可以开发票和办理契税吗?  [ 2013-12-23]
我是外地人,在镇江60万买一套房子,先交了40万,剩余20万想用我的住房公积金交,我现在签了购房合同。开发商能提供40万发票吗?我现在能去交契税吗?我们老家规定必须提供购房合同、购房发票和契税才能提取住房公积金。
答:
应该不会直接开发票给你,你可以要求开发商开具相应的发票给你。
问:
房款没付清,开发商能否开发票?现在镇江契税交百分之几?  [ 2013-12-19]
我是外地人,在镇江全款购买一套99平方住房,房款60万,我交了40万,还欠20万,开发商能否先开40万发票给我?如果交契税,我这个房子应该交多少契税??
答:
开发商不会先开部分发票给你的,99平方如果是首套房的话,按照1.5%的比例缴纳契税
问:
没有土地证二手房能买吗?  [ 2013-12-19]
我想买京岘山庄的二手房,只有房产证,土地证暂还不好办,能买吗?
答:
这个需要自己考虑
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