问：第三套房 [
2013-12-17]
我现在准备买第三套房，是期房，准备签了合同就把第一套房卖了，第一套房是00年的房子，88.9平米，请问买卖的时候要交什么税，营业税和个人所得税都要交吗，交多少？谢谢
答：1、产权证年限满5年：
面积≤144㎡
家庭唯一住房 营业税：免
个人所得税：免
非家庭唯一住房 营业税：免
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
问：5年期限 [
2013-12-17]
二手房满5年以上免交易税，那么这个时间是按照契税完税日期计算还是按照房产证发证日期算起？
答：按产权证
问：镇江现在三套房好不好贷款 [
2013-12-16]
镇江现在三套房好不好贷款
答：不能贷款
问：通过继承获得的产权证不足5年上市交易需交营业税吗 [
2013-12-11]
通过继承获得的产权证不足5年上市交易需交营业税吗
答：需要
问：房屋初始登记证遗失 [
2013-12-11]
请问房屋初始登记证遗失怎么办，还有什么办法补领。房产证没法办理。
答：到房管处咨询一下是否可以申请挂失，然后补办
问：卖房需交所得税是多少？ [
2013-12-08]
卖房需交所得税是多少？
答：转让方（卖方）
1、产权证年限满5年：
面积≤144㎡
家庭唯一住房 营业税：免
个人所得税：免
非家庭唯一住房 营业税：免
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
面积﹥144㎡
营业税及附加：（转让价-购入价）*5.6%
个人所得税：免
营业税及附加：（转让价-购入价）*5.6%
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
2、产权证不满5年
营业税及附加：转让价*5.6%
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
问：购买安置房 [
2013-12-04]
如果购买安置房，卖方没有房产证，购买需要第三方公证嘛？一般付百分之多少的房款？
答：可以通过中介，付款比例买卖双方可以协商
问：发票和合同面积不符，办理房产证有影响吗？ [
2013-12-02]
首套房，一次性付款的，合同签订时面积是74.5平，拿房时说是实际面积75.9平，补交了多出面积的费用，发票按75.9重开的，但是合同未改，想问下办理房产证时会有影响吗？
答：不会，房产证上的面积应该是75.9平米
问：公积金贷款咨询 [
2013-12-01]
已有将拆迁的房子，但面积小于40平，想买二手房，公积金没有贷过款，首次贷款，二手房及新房首付需多少？还需付哪些费用？谢谢！
答：首套房首付根据面积定，一般是30%，二套房首付是60%，交房的时候需要缴纳契税
问：关于契税 [
2013-11-29]
请问儿子购房是首套房 ，但 购房合同上有父母的名字 还算首套房么，父母是共同还贷人，办理贷款的时候是首套房利率
答：应该是首套
